職位描述
住宅地產(chǎn)前期策劃市場研究客戶研究房地產(chǎn)開發(fā)
任職要求：
1、大學(xué)本科及以上，具有投資分析、營銷策劃、金融、法律、房地產(chǎn)項目開發(fā)等相關(guān)專業(yè)知識；
2、3-5年以上項目開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗；
3、了解房地產(chǎn)項目整個運作過程；掌握市場營銷學(xué)、市場調(diào)查與研究、產(chǎn)品前期定位策劃、項目營銷推廣策劃等相關(guān)知識，有客研工作經(jīng)驗優(yōu)先錄用；
4、具備豐富的前期定位及可行性研究的項目經(jīng)驗；
5、具備較強的研究精神和系統(tǒng)性思考、分析能力，具備商業(yè)敏感度；
6、 以知識和經(jīng)驗為基礎(chǔ)的領(lǐng)導(dǎo)力，資源整合能力與溝通協(xié)作能力；
7、具有較強的語言表達能力、良好的溝通協(xié)調(diào)能力和文案撰寫能力；
8、工作認(rèn)真，邏輯性強，具備較強的市場分析、數(shù)據(jù)收集、調(diào)研及文字處理和電腦操作能力；
9、 熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)和相關(guān)的政策法規(guī)和相關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；
10、性格開朗，反應(yīng)敏捷，承壓能力強；
11、良好的團隊合作能力，具有高度的責(zé)任心，工作認(rèn)真努力，積極主動；
12、能夠接受較為頻繁的出差。
工作職責(zé)：
1、根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項目開發(fā)的全流程輔助工作；
2、科學(xué)合理性的信息收集，建立各種信息收集渠道，跟蹤各種宏觀經(jīng)濟發(fā)展動態(tài)信息，收集各區(qū)域房地產(chǎn)市場及行業(yè)發(fā)展動態(tài)，研判政府調(diào)控政策，并制作為動態(tài)臺賬；
3、區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化：配合完成推進區(qū)土地拓展定位、產(chǎn)品、城市能級定位系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)化工作；
4、完成各區(qū)域客戶調(diào)研工作，自主完成或與調(diào)研團隊完成準(zhǔn)客戶及已購房客戶的隨訪與深訪，并根據(jù)調(diào)研信息做好匯總與分析，給出客戶分析及產(chǎn)品分析；
5、復(fù)核投資發(fā)展部上報的重點目標(biāo)地塊，負(fù)責(zé)對該片區(qū)市場進行重點調(diào)研、分析，進行初步項目定位、客戶定位、價格定位等綜合項目研判，給出科學(xué)的拿地建議；
6、項目前期定位：對新獲取項目前期交底、定位及開發(fā)策略會等上會報告撰寫工作；
7、負(fù)責(zé)研究已進駐及準(zhǔn)進駐城市客戶體系，對客戶進行分類定位，提升后期拿地的精準(zhǔn)度；
8、配合完成在售項目，進行市場預(yù)售、推盤、政策、競品房企的動態(tài)監(jiān)控及分析；
9、配合完成在售項目市場競爭價值梳理、體系的構(gòu)建，策略支持及營銷團隊培訓(xùn)；
10、配合提升企業(yè)口碑影響力，對我司老業(yè)主進行滿意度調(diào)研，匯總老業(yè)主意見，在物業(yè)方面給出改善性意見。
【 薪酬福利機制】
1、【 薪酬待遇 】：行業(yè)內(nèi)具有競爭力的薪資待遇：10K - 15K；
2、【 假期福利 】：節(jié)假日正常休息，每年帶薪年假；
3、【 社保福利 】：入職即購買六險一金（商業(yè)雇主險、社會保險基本醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、生育、住房公積金）；
4、【 餐飲福利 】：公司食堂，環(huán)境優(yōu)雅，干凈衛(wèi)生，免費提供一日三餐；
5、【 獎金福利 】：各類高激勵獎金、年終獎金等；
6、【 個人提升福利 】：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、派遣學(xué)習(xí)，全方位的能力提升；
7、【 獎勵機制 】：優(yōu)秀員工、明日之星、突出貢獻、市場先鋒、金牌個人、服務(wù)之星等完善的榮譽體系；
8、【 晉升機制 】：雙通道發(fā)展，完善的管理職能與專業(yè)職能雙發(fā)展通道，提供內(nèi)部晉升、內(nèi)部轉(zhuǎn)崗、橫向和縱向發(fā)展機會、滿足員工自身的發(fā)展需求及事業(yè)發(fā)展需要；
9、【 活動福利 】：定期體檢，定期團建，生日福利、節(jié)日福利等；
10、【 其他福利 】：良好的工作環(huán)境和團隊氛圍，鼓勵創(chuàng)新和團隊合作。
*** 不定期各種隱藏福利；歡迎解鎖！***
工作地點
蘭州七里河區(qū)令牌未來時光
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職位發(fā)布者
王女士/HR
三日內(nèi)活躍立即溝通
甘肅令牌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甘肅令牌實業(yè)集團有限公司（以下簡稱令牌集團）始創(chuàng)于2006年。歷經(jīng)多年探索和實踐，令牌集團現(xiàn)已發(fā)展成為一家業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、工程施工、物業(yè)管理、裝飾裝修、園林綠化、多元服務(wù)為一體的多元化集團企業(yè)，形成“5+1”板塊協(xié)同發(fā)展的格局。截止目前已累計開發(fā)土地面積150萬方以上，服務(wù)33000+個家庭。除了向客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，令牌集團還堅持以優(yōu)秀企業(yè)公民角色自覺承擔(dān)社會責(zé)任，長期致力于住房保障、生態(tài)環(huán)保、公民教育、就業(yè)促進等公益事業(yè)，每年持續(xù)開展扶貧濟困活動。未來，令牌集團將秉承“同心共創(chuàng)，美好生活”的美好愿景，堅持以客戶為中心，踐行“追求超值”的產(chǎn)品觀，打造有生命的空間，提供有溫度的服務(wù)，為安居置業(yè)者提供品質(zhì)生活空間。令牌將以打造甘肅一流集團企業(yè)為目標(biāo)，最終成為西北城市化進程和社會全面進步的推動者。
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