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更新于 5月27日

市場開發(fā)經(jīng)理

2-4萬
  • 紹興柯橋區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

營銷策劃市場策劃品牌策劃招商策劃房地產(chǎn)開發(fā)工程施工建筑設(shè)計(jì)土地與公共設(shè)施管理專業(yè)技術(shù)服務(wù)
一、項(xiàng)目策劃與市場調(diào)研 ? 項(xiàng)目策劃: ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃工作,包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品類型、目標(biāo)客戶群體、價格策略等。 ? 制定項(xiàng)目的策劃方案,包括項(xiàng)目名稱、品牌形象、宣傳口號等。 ? 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)符合策劃要求 ? 組織項(xiàng)目前期的市場調(diào)研和可行性研究,撰寫項(xiàng)目策劃報告。 ? 市場調(diào)研: ? 收集和分析市場數(shù)據(jù),包括市場趨勢、競爭對手情況、客戶需求等。 ? 定期進(jìn)行市場調(diào)研,撰寫市場調(diào)研報告,為項(xiàng)目策劃提供數(shù)據(jù)支持。 ? 跟蹤市場動態(tài),及時調(diào)整項(xiàng)目策劃方案以應(yīng)對市場變化。 二、土地獲取與前期手續(xù)辦理 ? 土地獲?。?? 負(fù)責(zé)尋找和獲取適合開發(fā)的土地資源,包括土地市場調(diào)研、土地價值評估等。 ? 參與土地競拍和收購談判,確保土地獲取的順利進(jìn)行 ? 協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系,辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。 ? 前期手續(xù)辦理 ? 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用等前期手續(xù)。 ? 協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系,確保項(xiàng)目前期手續(xù)的順利辦理。 ? 跟蹤項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理進(jìn)度,及時解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。 三、規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程管理 ? 規(guī)劃設(shè)計(jì) ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,包括總體布局、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等。 ? 組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì),確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目定位和市場需求。 ? 審核設(shè)計(jì)方案,確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度。 ? 工程管理: ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理工作,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。 ? 制定工程建設(shè)計(jì)劃,組織施工招標(biāo)和合同簽訂。 ? 監(jiān)督施工過程,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行 ? 協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的問題,確保工程順利進(jìn)行。 四、成本控制與預(yù)算管 ? 成本控制 ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制工作,確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi) ? 制定項(xiàng)目成本控制計(jì)劃,審核施工圖預(yù)算和工程變更預(yù)算。 ? 協(xié)調(diào)造價工程師和工程團(tuán)隊(duì),控制工程造價 ? 預(yù)算管理: ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)算管理工作,編制項(xiàng)目預(yù)算和成本控制計(jì)劃。 ? 審核項(xiàng)目預(yù)算,確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。 ? 跟蹤項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況,及時調(diào)整預(yù)算以應(yīng)對成本變化。 五、團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通 ? 內(nèi)部協(xié)作: ? 協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)過程中的各方資源,包括設(shè)計(jì)、工程、營銷、財務(wù)等部門,確保項(xiàng)目策劃方案的順利實(shí)施。 ? 定期組織項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)會議,溝通項(xiàng)目進(jìn)展和問題,確保團(tuán)隊(duì)協(xié)作順暢 ? 外部溝通: ? 負(fù)責(zé)與政府部門、設(shè)計(jì)單位、施工單位、供應(yīng)商等外部單位的溝通協(xié)調(diào)工作。 ? 建立良好的外部合作關(guān)系,確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)資源支持。 六、項(xiàng)目監(jiān)控與風(fēng)險管 ? 項(xiàng)目監(jiān)控: ? 監(jiān)控項(xiàng)目開發(fā)的全過程,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。 ? 定期評估項(xiàng)目開發(fā)效果,根據(jù)市場反饋和實(shí)際情況及時調(diào)整策略。 ? 風(fēng)險管理 ? 識別項(xiàng)目開發(fā)過程中的潛在風(fēng)險,制定風(fēng)險管理計(jì)劃。 ? 協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)制定應(yīng)對措施,降低項(xiàng)目風(fēng)險。 七、其他職責(zé) ? 政策研究: ? 關(guān)注國家和地方的房地產(chǎn)政策法規(guī),確保項(xiàng)目開發(fā)符合政策要求。 ? 及時向公司管理層匯報政策變化及其對項(xiàng)目開發(fā)的影響 ? 項(xiàng)目交付: ? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和交付工作,確保項(xiàng)目按時交付使用 ? 協(xié)調(diào)項(xiàng)目交付過程中的各項(xiàng)事宜,確??蛻魸M意度。 通過整合項(xiàng)目開發(fā)與前期的工作內(nèi)容,開發(fā)經(jīng)理將全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目從策劃到交付的全過程,確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和成功實(shí)施。

工作地點(diǎn)

紹興市柯橋區(qū)齊賢鎮(zhèn)柯北村倪家浦國家裝配式建筑基地

職位發(fā)布者

王女士/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo精工綠筑
精工綠筑科技集團(tuán)作為裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的**企業(yè),致力成為“綠色智能集成建筑產(chǎn)業(yè)**者”,將“讓建筑與綠色一起成長”作為企業(yè)的社會責(zé)任。公司位于紹興柯橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)柯北園區(qū),成立于2004年,注冊資本2億元,作為上市公司精工鋼構(gòu)集團(tuán)的全資子公司,是精工為開展裝配式建筑打造的綠色裝配式集成建筑整體解決方案的科技型公司,從事于裝配式集成建筑的研發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售、制造、施工,為客戶提供全系統(tǒng)、全預(yù)制、全裝配的一體化解決方案。公司具有建筑工程施工總承包特級、建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)、中國鋼結(jié)構(gòu)制造特級等資質(zhì)。公司先后榮獲“國家科技進(jìn)步獎一等獎”、“國家高新技術(shù)企業(yè)”、“浙江省首批建筑工業(yè)化示范企業(yè)”、“浙江省首批上云標(biāo)桿企業(yè)”等一系列榮譽(yù)稱號,同時是“浙江省鋼結(jié)構(gòu)裝配式集成建筑工程技術(shù)研究中心”主要依托單位及“上海裝配式建筑技術(shù)集成工程技術(shù)研究中心”參與單位。公司的智能制造產(chǎn)業(yè)化基地(華東基地)作為發(fā)展綠色裝配式集成建筑的重要產(chǎn)業(yè)基地,規(guī)劃總占地1000畝,總投資50億元,一期303畝已經(jīng)建成并投產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)基地裝備了智能化生產(chǎn)設(shè)備,主要設(shè)備從德國、意大利、日本、韓國等國家引進(jìn),具有國際行業(yè)內(nèi)先進(jìn)水平,結(jié)合公司裝配式建筑產(chǎn)品特點(diǎn),進(jìn)行了設(shè)備定制化采購,并通過集團(tuán)公司的技術(shù)研發(fā)能力開發(fā)了PEC鋼混構(gòu)件智能化生產(chǎn)線和復(fù)式雙工位預(yù)制混凝土(PC)生產(chǎn)線,以自動化生產(chǎn)流水線方式生產(chǎn)裝配式鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土(PC)產(chǎn)品、PEC鋼-混混合產(chǎn)品以及以單元式建筑圍護(hù)產(chǎn)品,具備年產(chǎn)100萬平方米裝配式建筑的生產(chǎn)實(shí)施能力。公司致力于“建筑鋼結(jié)構(gòu)”向“鋼結(jié)構(gòu)建筑”的產(chǎn)業(yè)升級,以基于產(chǎn)品化的研發(fā)、BIM的集成設(shè)計(jì)、信息化的項(xiàng)目管理、裝配化智能化的生產(chǎn)、裝配化的建造、信息化的運(yùn)維等六大核心技術(shù),現(xiàn)已形成住宅、公寓、學(xué)校、醫(yī)院、辦公的“全系統(tǒng)、全集成、全裝配”的裝配式集成建筑產(chǎn)品體系及成套技術(shù)。借助完整的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、咨詢等全過程管理與服務(wù),綠筑集成開發(fā)了多項(xiàng)在裝配式建筑行業(yè)有較高影響力的新產(chǎn)品和新技術(shù),如:聯(lián)合同濟(jì)大學(xué)陳以一教授共同研發(fā)的PEC鋼混組合成套系統(tǒng)技術(shù)、聯(lián)合重慶大學(xué)周緒紅院士共同研發(fā)的交錯桁架結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及成套技術(shù)、集成式模塊系統(tǒng)及成套技術(shù)、箱型鋼板剪力墻成套系統(tǒng)技術(shù)。經(jīng)過多年集成建筑技術(shù)及產(chǎn)品的研發(fā),綠筑集成的技術(shù)創(chuàng)新及管理模式已經(jīng)走在了行業(yè)前沿,今天,裝配式建筑正式納入國家發(fā)展戰(zhàn)略,成為國家今后重點(diǎn)發(fā)展的建筑形式,為我們開啟了全面實(shí)現(xiàn)綠筑集成科技戰(zhàn)略目標(biāo)之路。
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