職位描述
住宅物業(yè)商場物業(yè)酒店物業(yè)
1、負責物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，完成公司下達的任務(wù)指標;
2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù);及時有效與業(yè)主進行溝通，建立良好的客群關(guān)系 持續(xù)提成業(yè)主滿意度；
3、擬定年度運營方案(含財務(wù)預(yù)算)，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責;指定切實有效的收繳措施持續(xù)提升項目物業(yè)費收繳率；
4、負責健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;
5、對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議;及時排查，制定有效的整改措施，定期組織項目開展消防、治安、防汛實戰(zhàn)演練 ，確保項目無安全責任事故發(fā)生；
6、指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;
7、負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、重點客戶(業(yè)主)保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系;
8、每周工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高;.
9、每月要完整的對所管理的物業(yè)進行至少一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責任;
10、 負責對服務(wù)中心人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)，;
11、負責日常于開發(fā)公司日常對接 配合營銷工作，及大客戶回款工作
12、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
黨員優(yōu)先
工作地點
駐馬店正陽縣正陽中航?琪園品鑒中心
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職位發(fā)布者
杜女士/人事主管
昨日活躍立即溝通
中航建設(shè)集團有限公司中航建設(shè)集團有限公司隸屬于中國十大軍工企業(yè)——中國航空工業(yè)集團有限公司，以工程總承包為主業(yè)，同時從事城市投資運營、物資貿(mào)易、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)投資等多種業(yè)務(wù)。集團公司自成立以來，在夯實建筑施工總承包主業(yè)基礎(chǔ)上，堅持科技創(chuàng)新驅(qū)動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，發(fā)揚“航空報國、航空強國”和“志存高遠、腳踏實地”的精神，堅持“客戶至上、質(zhì)量第一”的核心價值，建立“以客戶價值為中心、以確保實現(xiàn)工程管理四個目標(安全第一、質(zhì)量第一、工期最短、成本最優(yōu))為主線，以人才體系為保障”的發(fā)展理念，形成系統(tǒng)的管理體系和企業(yè)文化。集團公司具備建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，建筑行業(yè)(建筑工程、人防工程)甲級工程設(shè)計資質(zhì)，水利水電工程、市政公用工程施工總承包資質(zhì)，建筑裝修裝飾工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、機電設(shè)備安裝工程、地基與基礎(chǔ)工程、園林古建工程等專業(yè)承包資質(zhì)，并具有涉軍涉密業(yè)務(wù)資格證書和國家高新技術(shù)企業(yè)證書等。集團公司對標國家“十四五”時期經(jīng)濟社會發(fā)展新目標，積極融入國家發(fā)展大戰(zhàn)略，統(tǒng)籌科學(xué)創(chuàng)新發(fā)展，以實體產(chǎn)能建設(shè)推動企業(yè)經(jīng)濟全面穩(wěn)步向前，立足北京、輻射全國，目前在全國主要省會城市、地區(qū)設(shè)有分（子）公司，未來將面向“一帶一路”建設(shè)不斷開拓海內(nèi)外市場。集團公司宏偉的發(fā)展目標、長遠的戰(zhàn)略規(guī)劃、美好的發(fā)展愿景就是中航建設(shè)人的初心和使命。中航建設(shè)集團將以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為根本指導(dǎo)，深入貫徹新發(fā)展理念，積極構(gòu)建新發(fā)展格局。通過“產(chǎn)、融、投”相結(jié)合的模式，培育壯大新質(zhì)生產(chǎn)力,為高質(zhì)量發(fā)展提供強勁動能，打造內(nèi)外雙循環(huán)的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈，向城市綜合運營服務(wù)商全面轉(zhuǎn)型。
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