職位描述
資產(chǎn)運(yùn)營
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)組織開展市場(chǎng)調(diào)研及分析工作，做好資產(chǎn)運(yùn)營敏感性分析、盈利分析、租售比測(cè)算等工作；
2.負(fù)責(zé)洽談、引入運(yùn)營管理公司，審核各運(yùn)營公司在營運(yùn)期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，并指導(dǎo)、監(jiān)督各商業(yè)項(xiàng)目二次招商工作；
3.參與資產(chǎn)項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更論證，并提出運(yùn)營建議；
4.收集、整理公司運(yùn)營項(xiàng)目的租金水平及相關(guān)要素關(guān)系，組織建立數(shù)據(jù)庫；組織建立租金測(cè)算模型，提出租金價(jià)格建議；
5.負(fù)責(zé)辦理公司建筑物、土地等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、權(quán)證變更及抵押、解押等手續(xù)；
6.負(fù)責(zé)開展公司特許經(jīng)營權(quán)等特殊資源的取得、維護(hù)、運(yùn)營等工作；
7.負(fù)責(zé)公司經(jīng)營性固定資產(chǎn)管理工作；
8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求
1.本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營銷、計(jì)算機(jī)、大數(shù)據(jù)等相關(guān)專業(yè)；
2.5年以上資產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有成功案例，熟悉政府部門工作流程；熟悉資產(chǎn)運(yùn)營管理系統(tǒng)的操作運(yùn)用；
3.具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、具有較好的耐心；
4.特別優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬條件。
職位福利：五險(xiǎn)一金、績效獎(jiǎng)金、帶薪年假、定期體檢、周末雙休
工作地點(diǎn)
成都雙流區(qū)長城路二段2號(hào)西航港創(chuàng)業(yè)中心
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汪建/人事經(jīng)理
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