職位描述
小區(qū)
一、物業(yè)管理與服務
1）履行《物業(yè)服務合同》規(guī)定的相關義務，維護項目環(huán)境、秩序、公共設施完好。
2）根據公司質量方針和目標，貫徹ISO9000質量體系。
3）加強項目裝修管理，確保裝修有序進行，及時妥善處理各類投訴
4）負責對財務物業(yè)的成本及質量控制；對供方的評價和動態(tài)控制，對供方提供的物品質量負責。
5）負責本項目內在及外在環(huán)境因素的識別，杜絕質量事故及員工安全事故。
二、財務經營
1）負責本項目年度及月度財務收支預算和控制。
2）負責項目物業(yè)費的收繳工作，充分調動各崗位人員已提高物業(yè)費收繳率。
3）積極開展各種經營活動，豐富盈利渠道，增加項目收入。
4）組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制。
三、滿意度提升
1）負責定期對項目業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。
2）負責定期組織各類社區(qū)活動，豐富業(yè)主的業(yè)余生活。
四、公共關系維護
維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系。
五、團隊建設
1）加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調，做好相關工作。
2）負責團隊建設，制定團隊建設計劃。
任職要求：
1、大專以上學歷，28-40周歲，大專以上學歷，身體健康，形象氣質佳。
2、八年以上物業(yè)管理經驗，五年以上片區(qū)總經理及以上崗位工作經驗；
3、熟悉物業(yè)管理相關法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內信息動態(tài)；
4、具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關系管理、任務實施能力；
5、具有較強的客服意識和組織管理能力，團隊感召力強。
工作地點
湖州吳興區(qū)碧桂園田園里物業(yè)
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江西律澤法律咨詢有限公司紹興分公司
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職位發(fā)布者
李沫瑤/人事經理
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新城悅物業(yè)
新城悅服務集團有限公司（工商注冊名：西藏新城悅物業(yè)服務股份有限公司；公司簡稱：新城悅服務）創(chuàng)立于1996年，于2018年11月在香港主板上市（股票代碼：1755.HK），是一家享有良好聲譽且高速優(yōu)質成長的全國化綜合型物業(yè)管理服務企業(yè)，曾連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務百強企業(yè)，2024年榮列中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP10。新城悅服務堅持“大社區(qū)+大后勤”雙鏈驅動戰(zhàn)略，服務內容包含基礎物管服務、社區(qū)生活及資產服務、團餐服務、電梯服務及智慧園區(qū)服務等，管理項目涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、產業(yè)園、醫(yī)院、學校、公建等城市綜合業(yè)態(tài)。截至2024年6月30日，新城悅服務成功進駐全國202座核心城市；與此同時，全國約2萬名新城悅人，以“客己平等、相互成就、知行合一、樂于擔當”的服務者文化價值觀，為全國近百萬戶業(yè)主提供幸福生態(tài)服務，積極踐行“讓幸福變得簡單”的企業(yè)使命。
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