一、崗位主要職責(zé)
(一)輸出咨詢意見
1.本人提出咨詢意見:審查設(shè)計圖紙,提出圖紙中經(jīng)濟(jì)類、規(guī)范類、功能類、風(fēng)險類、合理類等問題,給出咨詢意見和優(yōu)化建議。
2.整合設(shè)計專家咨詢意見:整合內(nèi)部專家和外部設(shè)計專家的咨詢意見,梳理形成完整的專業(yè)建議。
3.整合造價咨詢意見:配合造價專家完成優(yōu)化建議對應(yīng)的效益金額(工程造價、運營效益等)測算及其他造價配合工作。
4.咨詢成果輸出:配合項目經(jīng)理形成各階段成果文件,進(jìn)行成果匯報并推動咨詢意見落實。
(二)方案設(shè)計
1.負(fù)責(zé)前期調(diào)研,資料收集。
2.主持完成方案設(shè)計和方案深化。
3.負(fù)責(zé)方案文本制作,三維模型制作及表達(dá)。
(三)項目管理
如果被任命為某項目的項目經(jīng)理,則負(fù)責(zé)項目的項目管理。具體職責(zé)如下:
1.項目開展前準(zhǔn)備:在收到相關(guān)資料后,組織項目相關(guān)成員現(xiàn)場踏勘,了解現(xiàn)場實際情況。
2.項目需求溝通:負(fù)責(zé)組織并落實與甲方溝通、明確甲方需求,并完整準(zhǔn)確地傳遞給內(nèi)部專家和外部專家;對于專家反饋的審核意見完全吃透并傳遞給甲方、設(shè)計院;編寫日報、周報、月報、會議紀(jì)要、工作聯(lián)系單及其他匯報材料。
3.項目協(xié)調(diào):協(xié)助團(tuán)隊獲取項目相關(guān)資料,協(xié)調(diào)各方面資源以幫助團(tuán)隊更好地開展工作。
4.項目會議組織:負(fù)責(zé)組織召開項目內(nèi)部啟動會、或主持與各方(甲方、設(shè)計院等)的溝通會和成果匯報會;做好會前準(zhǔn)備和會后落實。
5.項目進(jìn)度推進(jìn):牽頭各方制定、更新設(shè)計進(jìn)度計劃,推進(jìn)整體設(shè)計工作按計劃實施,及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋項目開展過程中所碰到的問題并尋求解決方案。
6.駐場配合:根據(jù)甲方或項目需要,常駐甲方辦公或項目現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。
7.負(fù)責(zé)資料存檔:負(fù)責(zé)組織并落實項目相關(guān)資料進(jìn)行歸檔,并完成項目復(fù)盤和評價工作。
8.商務(wù)配合:參與客戶宣講和投標(biāo),跟進(jìn)并落實合約起草、簽訂、咨詢費用申請等。
9.編寫項目咨詢工作方案、專家策劃報技術(shù)總監(jiān)和運營主管審批。
10.負(fù)責(zé)及時向甲方提交各付款節(jié)點對應(yīng)的正式成果文件,并完成費用申請及回款。
11.協(xié)助完成其他事項,以保證項目質(zhì)量并最終令甲方滿意。
(四)參與知識庫和信息化建設(shè)
1.參與設(shè)計咨詢?nèi)^程服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化流程(SOP)的完善。
2.參與編寫設(shè)計咨詢數(shù)據(jù)庫、指標(biāo)庫、模板庫。
3.參與信息化平臺的建設(shè)。
(五)其他
1.配合甲方前期報批報建流程,提供專業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持。
2.積極配合招標(biāo)、造價、軟件等其他部門工作。
3.完成上級交辦的其他任務(wù)。
二、任職資格:
1.建筑相關(guān)專業(yè),統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,研究生優(yōu)先。
2.5年以上設(shè)計院設(shè)計經(jīng)驗(包含2年以上方案設(shè)計經(jīng)驗)+5年以上甲方地產(chǎn)經(jīng)驗,擔(dān)任過1年以上設(shè)計項目經(jīng)理。
3.熟悉設(shè)計全過程,熟悉國家、地區(qū)、行業(yè)建筑設(shè)計法規(guī)。
4.熟練掌握CAD、3DMax、草圖大師、PS等相關(guān)專業(yè)軟件,能對BIM成果文件進(jìn)行審查。
5.具較好的組織、溝通和協(xié)作能力。
三、福利待遇:
雙休+五險一金+年休假+年度體檢+生日福利+節(jié)假日福利
四、工作地點和時間
1. 工作地點:南京建鄴區(qū)泰山路151號新麗華中心11樓 (地鐵7號線新城科技園站)
2. 工作時間:周一到周五,上午九點到下午六點。根據(jù)工作需要決定是否延長工作時間。