職位描述
造價顧問公司房地產(chǎn)企業(yè)成本主管熟練掌握廣聯(lián)達圖形算量軟件成本預測成本決策成本計劃成本核算成本控制成本分析房地產(chǎn)開發(fā)工程施工
一、職位描述
1、項目前期階段。負責策劃定位階段目標成本編制、方案階段目標和合約規(guī)劃的編制，對項目設計各階段成果進行成本評估并反饋成本建議；
2、項目發(fā)包階段。負責總體招標采購計劃的執(zhí)行，組織造價顧問公司招標清單編制工作，審核招標清單，對比分析各投標單位的報價，給出合理的合同價格，編寫定標報告，進行合同價格談判；
3、項目施工階段。負責合同的履約監(jiān)管，審核合同變更需求的合理性，對合同變更價款和工程進度付款進行審核，編制月度動態(tài)成本報告并對變動情況進行分析，處理履約爭議問題，對已完工程成本數(shù)據(jù)進行收集整理分析；
4、項目收尾階段。負責組織項目竣工結(jié)算工作，審核結(jié)算金額，處理索賠爭議，編制項目成本后評估報告，分析項目最終成本數(shù)據(jù)，持續(xù)完善更新成本數(shù)據(jù)庫。
二、職位要求：
1、學歷：統(tǒng)招本科及以上學歷，工民建、機電安裝、造價管理等相關專業(yè)；
2、工作經(jīng)驗：7年以上大型國有施工企業(yè)、造價顧問公司、房地產(chǎn)企業(yè)成本主管工作經(jīng)驗，具有國家注冊造價師資格優(yōu)先；
3、專業(yè)技能：熟練掌握廣聯(lián)達圖形算量軟件、精通數(shù)據(jù)分析，精通工程合同的關鍵條款、熟悉JCT、AIA、FIDIC合同條件；
4、綜合素質(zhì)：為人坦誠清晰、務實敢為、開放謙遜、工作嚴謹，追求極致、責任心強，溝通能力強，有良好的職業(yè)道德、執(zhí)行力及團隊合作精神，抗壓能力強，能夠適應不定期出差。
工作地點
呼和浩特和林格爾縣A1數(shù)據(jù)中心
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中航物業(yè)管理有限公司中心區(qū)分公司招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務股份有限公司（簡稱“招商積余”，下稱“公司”），是招商局集團旗下從事物業(yè)資產(chǎn)管理與服務的平臺企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，是A股物業(yè)管理龍頭企業(yè)，股票代碼001914。獲評2024中國物業(yè)服務企業(yè)綜合實力TOP3，2024中國公建物業(yè)服務力TOP1、2024中國學校物業(yè)服務力TOP2、2024物業(yè)服務力百強企業(yè)TOP4等，2022年2月24日，公司獲得國資委批復入選國企改革“雙百行動”。公司明確“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為中國領先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商，以“大物業(yè)”+“大資管”為核心主業(yè)，堅持輕型化、規(guī)?；⒖萍蓟褪袌龌摹八幕卑l(fā)展原則，構建“向善、向上”的企業(yè)文化，打造“沃土云林”綜合性云科技平臺型商業(yè)模式，深耕三大業(yè)務：基礎物業(yè)服務，到家匯商城云平臺增值服務以及綜合設施運營、建筑智能化、電梯安裝維保、二手房租售、洗護服務、康養(yǎng)服務、團餐等專業(yè)增值服務，同時開拓以商業(yè)運營、持有物業(yè)出租及經(jīng)營為主的資產(chǎn)管理業(yè)務，為客戶提供全業(yè)態(tài)、全價值鏈、全場景的綜合解決方案。2023年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，較上年同期增長20%，其中，物業(yè)管理業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入147.58億元，較上年同期增長18.03%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，較上年同期增長23.96%；截至2023年12月底，招商積余歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為97.59億元。
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