物業(yè)項(xiàng)目保盤專家崗
工作職責(zé):
1、深入研究相關(guān)法律法規(guī),制定物業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險防控方案,針對業(yè)委會成立、物業(yè)合同續(xù)簽等關(guān)鍵環(huán)節(jié)提供法律合規(guī)性審查;
2、建立物業(yè)項(xiàng)目糾紛處理標(biāo)準(zhǔn)化流程及應(yīng)急預(yù)案;
3、制定業(yè)主溝通策略,通過合法途徑維護(hù)物業(yè)合同關(guān)系,引導(dǎo)合理維權(quán);
4、對存在換物業(yè)風(fēng)險的項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查,制定差異化保盤策略,協(xié)調(diào)政府住建部門、街道社區(qū)等外部關(guān)系,爭取政策支持;
5、處理群體性投訴及輿情事件,降低負(fù)面影響。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷,法律、物業(yè)管理、公共管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、5年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中3年以上業(yè)委會應(yīng)對/物業(yè)糾紛處理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及地方性政策;
3、有成功主導(dǎo)2個以上物業(yè)項(xiàng)目續(xù)簽或反更換案例者優(yōu)先。