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更新于 5月30日

物業(yè)工程管理崗(有安全生產(chǎn)及暖通經(jīng)驗(yàn))

1.3-1.4萬
  • 北京大興區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

暖通工程安全生產(chǎn)
工作職責(zé): 一組織編制本專業(yè)工作計(jì)劃并組織實(shí)施。執(zhí)行本專業(yè)線上品質(zhì)核查系統(tǒng)中有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定。定期組織開展專業(yè)培訓(xùn)。 二中心城市內(nèi)各項(xiàng)目能耗管控。制定各項(xiàng)目年度能耗管控目標(biāo)。負(fù)責(zé)按月統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)目能耗相關(guān)數(shù)據(jù),匯總、分析,對超支項(xiàng)目及時(shí)預(yù)警、干預(yù)。指導(dǎo)、協(xié)助各項(xiàng)目開展設(shè)備節(jié)能降耗工作。 三負(fù)責(zé)本專業(yè)品質(zhì)督導(dǎo)、檢查。負(fù)責(zé)在中心城市內(nèi)開展本專業(yè)品質(zhì)檢查工作。編制本專業(yè)品質(zhì)檢查銷項(xiàng)清單,品檢報(bào)告。督導(dǎo)各項(xiàng)目從事特種作業(yè)人員按規(guī)定取得特種作業(yè)操作證。督導(dǎo)各項(xiàng)目建筑防雷檢測、供電設(shè)備安全性能檢測,安全用具與絕緣工具的安全檢測,電梯年審等相關(guān)檢測工作的開展。 四涉及專業(yè)的招標(biāo)采購工作。參與審核外包工程供應(yīng)商入庫、外包工程招標(biāo)文件、外包工程招標(biāo)、分包合同評審和分包費(fèi)用結(jié)算。參與本專業(yè)評標(biāo)工作。參與本專業(yè)相關(guān)招標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定、審核。 五中心城市內(nèi)新項(xiàng)目前期介入管理。參與新開發(fā)項(xiàng)目工程前期介入,對工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、功能配置、施工圖紙、施工過程、工程移交等方面,提出合理化建議。參與新開發(fā)項(xiàng)目工程交付的評驗(yàn),出具評驗(yàn)意見,提出合理化建議。規(guī)范項(xiàng)目接管驗(yàn)收工作,協(xié)助處理遺留問題,并負(fù)責(zé)組建前期介入工作小組,支援、指導(dǎo)項(xiàng)目開展承接查驗(yàn)工作。 六負(fù)責(zé)統(tǒng)籌中心城市內(nèi)各項(xiàng)目在質(zhì)保期的設(shè)施、設(shè)備、管線等維保質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)和尾款結(jié)算監(jiān)督。 七審核監(jiān)督中心城市內(nèi)各項(xiàng)目外包設(shè)備維保情況制定維保費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格付款審核支付流程。 八擁有暖通經(jīng)驗(yàn)及安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。 九領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格: 教育水平:大學(xué)本科及以上。 專業(yè):電氣、機(jī)電設(shè)備等相關(guān)專業(yè),如兼具工程師及以上職稱更佳。 經(jīng)驗(yàn)與資歷:具備 3 年以上工程行業(yè)技術(shù)、管理方面工作經(jīng)驗(yàn)或物業(yè)管理企業(yè)同職工作經(jīng)驗(yàn) 知識(shí):工程管理、強(qiáng)弱電、給排水、消防設(shè)施設(shè)備管理、運(yùn)行等相關(guān)知識(shí),同時(shí)對物業(yè)管理行業(yè)有一定了解,對設(shè)施設(shè)備的規(guī)范管理體系具備足夠的認(rèn)識(shí)。 技能技巧:熟練使用 OFFICE 辦公軟件、建筑識(shí)圖繪圖軟件,具備較強(qiáng)的 計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力,熟練使用辦公設(shè)備

工作地點(diǎn)

北京大興區(qū)葛洲壩紫郡府德壽寺西街1號(hào)院

職位發(fā)布者

未女士/人力崗

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo葛洲壩物業(yè)管理有限公司
葛洲壩物業(yè)管理有限公司是中國葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司,是在葛洲壩地產(chǎn)高端切入房地產(chǎn)市場這一背景下,按照葛洲壩地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,專門成立的為葛洲壩地產(chǎn)服務(wù)的物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。擁有物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì),業(yè)務(wù)范圍重點(diǎn)布局一線及二線核心城市,戰(zhàn)略布局囊括京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、珠三角等經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展前沿的地區(qū)。服務(wù)類型涵蓋精品住宅、城市綜合體、旅游地產(chǎn)、高端寫字樓、教育園區(qū)、工業(yè)園等多種業(yè)態(tài)。葛洲壩物業(yè)始終秉承“更好的家給更好的你”的服務(wù)理念,在服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面,分別通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證,與全球領(lǐng)先物業(yè)服務(wù)提供商進(jìn)行戰(zhàn)略合作,為業(yè)主帶來全生命周期的營運(yùn)管理。以業(yè)主為導(dǎo)向,以滿意度視為工作重點(diǎn),葛洲壩物業(yè)始終倡導(dǎo)并落實(shí)溫馨服務(wù),快速響應(yīng),不斷提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。24小時(shí)的安心守護(hù),全方位的封閉式管理,為業(yè)主筑建安全的堡壘;在綠化園林中,持續(xù)改善園區(qū)綠化品質(zhì),營造宜居舒適的城市氧吧。此外,針對葛洲壩地產(chǎn)的不同品牌產(chǎn)品線,葛洲壩物業(yè)深研并制定差異化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),以悅服務(wù)為業(yè)主實(shí)現(xiàn)定制化服務(wù),用暖關(guān)懷提供精細(xì)化服務(wù),以優(yōu)環(huán)境打造幸福生活氛圍。在高品質(zhì)基礎(chǔ)服務(wù)基礎(chǔ)上,葛洲壩物業(yè)以打造新型鄰里關(guān)系為目標(biāo),重點(diǎn)關(guān)注老人、兒童群體,舉辦了一系列具有“葛之印”特色的主題活動(dòng),豐富了業(yè)主的文化生活,促進(jìn)了業(yè)主間的互動(dòng)交流。同時(shí),葛洲壩物業(yè)從生活日常到醫(yī)療、教育、運(yùn)動(dòng)、社交多維度出發(fā),提出“10+生活”增值服務(wù),全方位滿足業(yè)主多元化的生活體驗(yàn)。葛洲壩物業(yè)還為葛洲壩地產(chǎn)項(xiàng)目案場提供高端服務(wù),契合樓盤規(guī)劃與設(shè)計(jì)理念,在服務(wù)上倡導(dǎo)“人無我有,人有我優(yōu)”,始終讓業(yè)主感到尊貴和愉悅。除了人文服務(wù)的深造外,近年來,葛洲壩物業(yè)借助互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等先進(jìn)技術(shù),不斷探尋物業(yè)服務(wù)新模式,凝練出“5C價(jià)值生活”服務(wù)體系。通過提供標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、國際化、定制化、綠色化的物業(yè)服務(wù),使居住者享受到可靠、便利、私享、關(guān)愛、舒適的價(jià)值生活體驗(yàn)。2018年,葛洲壩物業(yè)榮獲中國指數(shù)研究院認(rèn)證的“高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)”企業(yè)榮譽(yù)稱號(hào),品牌價(jià)值達(dá)1.88億元。2019年1月17日,合肥市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018年住宅小區(qū)物業(yè)管理工作評估結(jié)果排名出爐,葛洲壩物業(yè)以其優(yōu)質(zhì)的服務(wù)表現(xiàn),榮獲合肥市經(jīng)開區(qū)2018年住宅小區(qū)管理工作冠軍,彰顯了企業(yè)品牌實(shí)力與價(jià)值。2019年5月,榮獲中國指數(shù)研究院認(rèn)證的“2019年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”及“2019中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”獎(jiǎng)項(xiàng)。未來,葛洲壩物業(yè)將繼續(xù)致力于打造更具有非凡影響力的高端物業(yè)服務(wù)品牌。
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