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職責(zé)描述: 1.主持項(xiàng)目日?；A(chǔ)運(yùn)營(yíng)工作，確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全、品質(zhì)、AR和客戶滿意度目標(biāo)達(dá)成。統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況，就項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)物業(yè)管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案。 2.做好項(xiàng)目安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。 3.負(fù)責(zé)各供應(yīng)商的管理與協(xié)調(diào)，審批項(xiàng)目物料采購(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)外包、分包的供應(yīng)商管理，包括但不限于招標(biāo)采購(gòu)、費(fèi)用審核、合同洽商，施工組織，過(guò)程協(xié)調(diào)及質(zhì)量控制; 4.客戶關(guān)系定期維護(hù)及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見(jiàn)和要求，意向客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作; 5.負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，當(dāng)?shù)卣P(guān)系協(xié)調(diào)，以及相關(guān)市政配套等部門的溝通，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng); 6.管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)各款項(xiàng)收取，編制預(yù)算，控制運(yùn)營(yíng)成本，確保項(xiàng)目利潤(rùn)，并創(chuàng)造增值業(yè)務(wù)收益; 任職要求: 1.本科及以上學(xué)歷; 2.三年以上相關(guān)物流園區(qū)、醫(yī)院、學(xué)校運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，在物業(yè)管理相關(guān)領(lǐng)域有專門經(jīng)驗(yàn)； 3.具備強(qiáng)烈的主人翁精神團(tuán)隊(duì)合作精神和較強(qiáng)自驅(qū)力。