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更新于 2025-05-28 01:58:31

物業(yè)工程負責(zé)人

7000-8000元
  • 榆林橫山區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

物業(yè)管理
崗位職責(zé): 1.協(xié)助項目經(jīng)理制定本項目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理方案; 2.介入工程施工過程管理,參與機電設(shè)備安裝調(diào)試和各系統(tǒng)分項驗收; 3.收集并反饋工程遺留問題,跟蹤整改進度和完成情況; 4.審核業(yè)主裝修申請,對業(yè)主裝飾施工工程進行監(jiān)督檢查,跟蹤處理工程問題; 5.擬定本項目年度設(shè)備運行維保計劃,提出設(shè)施設(shè)備年度維保建議; 6.組織設(shè)備設(shè)施的日常操作、巡視和常規(guī)保養(yǎng); 7.負責(zé)對工程維保外包單位的工作質(zhì)量進行檢查、反饋,跟進處理發(fā)現(xiàn)的問題; 8.組織并協(xié)調(diào)設(shè)備設(shè)施日常維修工作; 9.統(tǒng)計項目能源消耗數(shù)據(jù),配合公司開展節(jié)能降耗工作; 10.編寫工程大中修和改造計劃,提出工程維修和改造建議; 11.組織本項目工程大中修和改造工程施工監(jiān)督、竣工驗收; 12.審核本項目工程類專項服務(wù)和年度/月度物資采購需求; 13.負責(zé)本專業(yè)零星采購工作開展; 14.制定項目部內(nèi)部工程條線的各項制度及操作標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督、檢查和考核落實情況; 15.組織項目部維修工的日常培訓(xùn),并參與公司、集團組織的培訓(xùn)活動; 16.負責(zé)部門員工的日常管理,績效管理,人才培養(yǎng)與帶教; 17.定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況,完成上級交辦的其他工作。 任職要求/條件: 1.統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工民建、機電、電氣化等相關(guān)專業(yè),3-5年物業(yè)工程管理經(jīng)驗; 2.掌握物業(yè)給排水(空調(diào))、供配電、電梯、消防、弱電、智能化等相關(guān)工程理論知識,掌握工程施工管理技術(shù),熟悉各項施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 3.具備良好的職業(yè)道德,作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn),工作積極主動、責(zé)任心強,有服務(wù)意識與團隊合作意識;具備較強的設(shè)施設(shè)備管理能力,有成本、安全意識,同時具備較強的風(fēng)險防范能力,具備帶教和培養(yǎng)下屬的能力; 4.有新項目承接查驗經(jīng)驗者優(yōu)先。

工作地點

榆林市-橫山區(qū)-科創(chuàng)三路與懷遠二路交匯處西南側(cè)

職位發(fā)布者

賈存靜/人事經(jīng)理

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公司Logo陜西省寶天建設(shè)集團有限公司
陜西省寶天建設(shè)集團,下設(shè)陜西省寶天建設(shè)集團有限公司、陜西寶天房地產(chǎn)有限公司、陜西金明達物業(yè)管理有限公司、陜西康林科技苗圃有限公司、陜西歐搏房地產(chǎn)投資顧問有限公司、西安嘉翼酒店管理有限公司(高新希爾頓歡朋酒店)。陜西省寶天建設(shè)集團有限公司成立于1988年,具有房屋建筑施工總承包壹級、市政公用工程施工總承包壹級、建筑裝修裝飾工程壹級、建筑幕墻工程壹級、消防設(shè)施工程壹級、園林古建工程壹級、鋼結(jié)構(gòu)工程貳級資質(zhì)的綜合性施工企業(yè)。隸屬陜西省建筑業(yè)聯(lián)合會,為陜西省建筑業(yè)聯(lián)合會副會長單位和西安建筑業(yè)協(xié)會副會長單位。2001—2009年連續(xù)九年被陜西省人民政府授予《重合同、守信用》企業(yè);2005-2009年連續(xù)五年被陜西省建筑業(yè)聯(lián)合會評為“陜西省優(yōu)秀建筑施工企業(yè)”;2001年至2009年連續(xù)九年被西安市建筑業(yè)協(xié)會評為“先進建筑施工企業(yè)”、西安市“AAA”級信譽等級企業(yè)、西安市“質(zhì)量安全模范企業(yè)”;2008年被評為“全國QC活動優(yōu)秀施工企業(yè)”;2009年被陜西省人民政府評為“陜西省先進建筑施工企業(yè)”,中國建筑業(yè)協(xié)會評為“全國建筑業(yè)先進企業(yè)”,中國建筑業(yè)企業(yè)聯(lián)合會評為“2009中國建筑100強”。連續(xù)十年通過了ISO質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全三體系認證。公司注冊資金1億元,總資產(chǎn)3.6億元,年生產(chǎn)能力近6億元、竣工面積30萬平方米。在職管理干部300多人,壹級建造師13人,貳級建造師14人,高級技術(shù)職稱15人,中級技術(shù)職稱100多人,初級技術(shù)職稱200多人。公司技術(shù)力量雄厚,既無內(nèi)債也無外債,在銀行無任何貸款,所承建的工程不轉(zhuǎn)包、不肢解分包,均由公司自行組織施工完成。工程質(zhì)量合格率100%,優(yōu)良率93%以上。獲陜西省優(yōu)質(zhì)工程“長安杯”6項,西安市優(yōu)質(zhì)工程“雁塔杯”43項,西安市優(yōu)質(zhì)樣板工程8項,省、市級“文明工地”36項,省、市級結(jié)構(gòu)示范工程7項,省級QC小組成果10項,國家級QC小組成果3項。近年來,企業(yè)跨越式發(fā)展,2008年一舉奪得了國家優(yōu)質(zhì)工程“魯班獎”一項和國家優(yōu)質(zhì)工程“銀質(zhì)獎”一項,實現(xiàn)了陜西省乃至西北五省民營建筑企業(yè)國家最高獎“零”的突破,為我省民營企業(yè)創(chuàng)造了巨大的榮譽。2009年再次榮獲“魯班獎”,實現(xiàn)了二連冠,成為陜西省民營企業(yè)的創(chuàng)優(yōu)明星。2009年公司被收錄“中國建筑業(yè)年鑒”。陜西寶天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,創(chuàng)建于2001年,資質(zhì)為二級。注冊資金2000萬元。2005年由陜西寶天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和南京聚恒建設(shè)集團有限公司在西安聯(lián)合注冊成立陜西恒天置業(yè)發(fā)展有限公司,注冊資金2300萬元。公司機構(gòu)健全,下設(shè)企業(yè)營銷中心、工程管理中心、企業(yè)管理中心、財務(wù)管理中心,企業(yè)發(fā)展中心等職能部門,擁有各職能專業(yè)人才80余人。已開發(fā)項目曼城國際、盛世一品、國賓中央?yún)^(qū),合作開發(fā)項目萬科翡翠國賓、恒天國際城等。陜西寶天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建立以來,始終圍繞國民經(jīng)濟發(fā)展重點和西安城市發(fā)展為目標(biāo),以市場為導(dǎo)向,立足市場抓經(jīng)濟,尋求機遇促發(fā)展。提倡“攜手創(chuàng)造圓滿,和諧發(fā)展經(jīng)濟”的經(jīng)營理念,強調(diào)弘揚創(chuàng)業(yè)精神,做理念推動型企業(yè)。“做一流精品、創(chuàng)一流信譽、建一流企業(yè)、奉獻一流服務(wù)”是陜西省寶天建設(shè)集團永恒的主題,我們愿與社會各界朋友攜手,真誠合作,共謀發(fā)展。寶天人將在競爭中學(xué)習(xí),在學(xué)習(xí)中發(fā)展,努力向“人文寶天,科技寶天,綠色寶天”的目標(biāo)奮勇前進。經(jīng)營理念:以人為本和諧共榮自我激勵追求卓越經(jīng)營宗旨:以市場為導(dǎo)向以信譽求生存以科技求發(fā)展以顧客的認可與滿意為標(biāo)準(zhǔn)管理方針:遵守法律法規(guī)強化科學(xué)管理信守合同承諾滿足顧客要求關(guān)注職業(yè)健康確保施工安全控制環(huán)境污染創(chuàng)建美好家園企業(yè)管理目標(biāo):做一流精品創(chuàng)一流信譽建一流企業(yè)奉獻一流服務(wù)
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