職位描述
水電設(shè)備電工職業(yè)資格證書物業(yè)管理
崗位職責(zé)
-
團(tuán)隊(duì)管理
- 負(fù)責(zé)維修團(tuán)隊(duì)的日常管理，包括人員排班、任務(wù)分配、績效考核及技能培訓(xùn)，確保團(tuán)隊(duì)高效運(yùn)作。
-
設(shè)施設(shè)備維護(hù)
- 統(tǒng)籌管理物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如電梯、給排水、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)等）的日常巡檢、保養(yǎng)及維修工作。
- 制定年度/季度設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，預(yù)防性維護(hù)到位，降低故障率。
-
應(yīng)急處理
- 組織處理突發(fā)性設(shè)備故障、停水停電等緊急事件，快速響應(yīng)并制定解決方案，確保業(yè)主/客戶正常生活及安全。
- 定期組織應(yīng)急演練，提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)急處置能力。
-
成本控制
- 審核維修材料采購需求，控制維修成本，合理利用庫存物資，避免浪費(fèi)。
- 對(duì)接外包服務(wù)商（如電梯維保單位），監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量和報(bào)價(jià)合規(guī)性。
-
協(xié)作與溝通
- 配合物業(yè)客服部處理業(yè)主報(bào)修投訴，確保維修工單閉環(huán)管理，提升業(yè)主滿意度。
- 與物業(yè)安保、保潔等部門協(xié)同工作，保障物業(yè)整體運(yùn)營順暢。
-
安全管理
- 落實(shí)維修作業(yè)安全規(guī)范（如高空作業(yè)、帶電操作），確保人員及設(shè)備安全。
- 定期檢查設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，消除安全隱患，符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)
工作地點(diǎn)
南京江寧區(qū)榮盛雋峰雅苑
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袁女士/人力
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南京六合榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司.南京六合榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司,2001年03月15日成立，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理服務(wù)；苗木種植養(yǎng)護(hù)；土石方工程、建筑安裝工程、園林綠化景觀工程設(shè)計(jì)、施工；日用百貨、辦公用品、建筑材料、裝潢材料、機(jī)電設(shè)備、五金交電、初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品銷售；房屋維修；餐飲服務(wù)；停車場(chǎng)管理服務(wù)；電梯安裝、改造、維修。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）一般項(xiàng)目：銷售代理；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；機(jī)動(dòng)車修理和維護(hù)；汽車租賃；汽車零配件批發(fā)；汽車裝飾用品銷售；汽車零配件零售；汽車拖車、求援、清障服務(wù)
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