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崗位職責： 一、領(lǐng)導管理工作 1. 負責項目部日常經(jīng)營管理工作； 2. 參與制定公司總體發(fā)展戰(zhàn)略及戰(zhàn)略實施方案，并組織實施項目部子戰(zhàn)略； 3. 根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略實施方案，組織制定項目部年度、季度經(jīng)營計劃，并監(jiān)督計劃的落實； 4. 組織編制項目部年度總體預算； 5. 參與公司品牌、定位、文化建設(shè)，落實項目品牌打造及維護工作； 6. 負責項目部業(yè)務(wù)、財務(wù)、人力等資源的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)； 7. 根據(jù)發(fā)展戰(zhàn)略要求及內(nèi)部外環(huán)境變化，提出管理體系優(yōu)化建議，協(xié)助總部建立精簡、高效的管理體系； 8. 組織建立項目核心管理團隊，確保核心管理團隊的穩(wěn)定； 9. 負責建立和維護社會資源，維護與社會公眾的良好關(guān)系，創(chuàng)造有利的社會環(huán)境； 10. 根據(jù)權(quán)責手冊規(guī)定，批準權(quán)限內(nèi)的審批事項。 二、經(jīng)營管理工作 1. 落實公司下達的《經(jīng)營目標責任書》； 2. 全面、準確、及時掌握項目運營動態(tài)，定期回顧經(jīng)營目標完成情況，采取有效措施助力目標達成； 3. 協(xié)助總部財務(wù)管理部監(jiān)管各類款項的收取、錄入工作；協(xié)助總部財務(wù)管理部對本項目部經(jīng)濟運行狀況進行核算、分析和稽核； 4. 協(xié)助總部市場拓展部，利用轄區(qū)物業(yè)項目的經(jīng)營優(yōu)勢，拓展物業(yè)管理經(jīng)營市場，開發(fā)物業(yè)多種經(jīng)營服務(wù)項目，提升客項目部盈利能力； 5. 組織項目級品質(zhì)檢查工作，對所管轄范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)品質(zhì)等工作進行檢查； 6. 協(xié)助總部品質(zhì)管理部開展公司級品質(zhì)檢查工作，對所管轄范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、客戶服務(wù)品質(zhì)等工作進行檢查； 7. 組織制定各類突發(fā)事件應(yīng)急預案并督導演練，確保項目安全生產(chǎn)。 任職要求： 1.具有大學專科及以上學歷； 2.具有累計3年以上物業(yè)企業(yè)工作經(jīng)歷； 3.具有履行職責所需要的政治素質(zhì)、理論水平、政策水平和大局意識，具有強烈的事業(yè)心和責任感，牢固樹立科學發(fā)展觀和正確的政績觀； 4.具有與時俱進、開拓創(chuàng)新意識，熟悉現(xiàn)代物業(yè)企業(yè)管理，有較強的風險控制能力和溝通協(xié)調(diào)能力，在曾履職的崗位中工作業(yè)績突出； 5.熱愛企業(yè)、勤勉敬業(yè)，有工作激情和奉獻精神。