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更新于 5月20日

成本經(jīng)理

1-2萬(wàn)

職位描述

房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)本部門日常管理:建設(shè)本部門專業(yè)體系,編制部門計(jì)劃并負(fù)責(zé)落實(shí); 2、負(fù)責(zé)目標(biāo)成本管理:統(tǒng)籌項(xiàng)目公司拓展項(xiàng)目取地階段目標(biāo)成本的測(cè)算;統(tǒng)籌項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)的成本測(cè)算,編制目標(biāo)成本上報(bào); 3、負(fù)責(zé)成本合約規(guī)劃:參與各方案評(píng)審,確保成本可控;統(tǒng)籌編制項(xiàng)目的合約規(guī)劃; 4、負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控; 5、負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算管理; 6、負(fù)責(zé)變更簽證管理; 7、負(fù)責(zé)招標(biāo)采購(gòu)管理; 8、負(fù)責(zé)合同管理及成本后評(píng)估。
崗位要求:
1、工程造價(jià)、工民建、法律、工程設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè),本科以上學(xué)歷。 2、對(duì)工程的招標(biāo)、預(yù)決算工作有豐富的經(jīng)驗(yàn),五年以上工程項(xiàng)目工程造價(jià)、成本分析、預(yù)決算(含土建、安裝、景觀、市政)等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。 3、具備優(yōu)秀的管理和實(shí)際業(yè)務(wù)操作能力、精通造價(jià)專業(yè);熟悉對(duì)建設(shè)單位、監(jiān)理單位及重要工程物資及設(shè)備材料的評(píng)審標(biāo)準(zhǔn); 4、熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)作流程、招投標(biāo)和供應(yīng)商管理知識(shí); 5、具有較好的文字功底,熟練使用辦公軟件; 6、能獨(dú)立編制招標(biāo)文件,起草與審核相關(guān)合同,熟悉國(guó)家相關(guān)規(guī)定,具備良好的溝通能力,良好的職業(yè)操守。

工作地點(diǎn)

濟(jì)寧鄒城市雙圣苑

職位發(fā)布者

李倩倩/人事經(jīng)理

立即溝通
濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)有限公司
濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)有限公司——城市運(yùn)營(yíng)商,人居理念引導(dǎo)者濟(jì)寧翔天置業(yè)有限公司,成立于2009年,是一家以大型城市綜合體建設(shè)運(yùn)營(yíng)為主,形成地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)為中心的房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司。集團(tuán)下屬濟(jì)寧翠都物業(yè)服務(wù)有限公司、濟(jì)寧九方地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司、濟(jì)寧翠都酒店管理有限公司、濟(jì)寧地景物業(yè)服務(wù)有限公司。隨著企業(yè)發(fā)展規(guī)模擴(kuò)大,2014年正式更名為濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)有限公司。目前在職員工500余人,公司正積極運(yùn)行ISO質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn),力爭(zhēng)以項(xiàng)目的地標(biāo)性、產(chǎn)品的高端化、服務(wù)的人性化為核心競(jìng)爭(zhēng)力,進(jìn)入全國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)行列。翔天置業(yè)集團(tuán)一直以高端城市運(yùn)營(yíng)商為定位,以打造40萬(wàn)平米以上大型城市綜合體為主題,以綠色環(huán)保理念形成環(huán)湖公園大型商業(yè)圈、拉動(dòng)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展、就業(yè)及環(huán)境保護(hù)為目標(biāo),本著以“良心打造產(chǎn)品、產(chǎn)品就是人品”的宗旨,在所有流程管理中精益求,在選材及設(shè)備上,以國(guó)內(nèi)一流品牌為標(biāo)準(zhǔn),將品質(zhì)及人性化的物業(yè)服務(wù)視為企業(yè)的生命。集團(tuán)斥資16億元傾力打造翠都國(guó)際43萬(wàn)平米大型環(huán)湖公園城市綜合體項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)初期,就以打造一流商業(yè)地產(chǎn)品牌、拉動(dòng)任城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的,以多功能配套、高端物業(yè)服務(wù)、前沿建筑風(fēng)格、苛刻工程要求,挖掘項(xiàng)目及所屬片區(qū)潛力價(jià)值,形成城市地標(biāo)性建筑群。一期翠都國(guó)際商務(wù)中心16萬(wàn)平米商業(yè)綜合體,歷時(shí)3年,2013年正式投入使用。建設(shè)期間,得到了濟(jì)寧市委、市政府、任城區(qū)委、區(qū)政府的大力支持及政策優(yōu)惠。隨著世界500強(qiáng)大型企業(yè)及多家銀行的成功入住,拉動(dòng)了片區(qū)金融商業(yè)價(jià)值的提升,成為當(dāng)之無(wú)愧的的濟(jì)北商務(wù)中心。二期翠都國(guó)際城27萬(wàn)㎡環(huán)湖瞰景尚品住區(qū),東臨琵琶山路,西依供銷路,北靠任城大道,位處任城政務(wù)核心,與任城區(qū)區(qū)政府隔湖相望。項(xiàng)目占地約6萬(wàn)平方米,住宅總套數(shù)約為1500戶,商業(yè)總建筑面積約5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目獨(dú)特的水波紋流線立面,通過(guò)建筑的高低起伏,形成連續(xù)的城市景觀界面,猶如一道城市屏風(fēng),坐落于城市客廳。吉慶囍字造型,簡(jiǎn)練生動(dòng),整體協(xié)調(diào)。簡(jiǎn)約的線條及精致的建筑語(yǔ)匯,成就卓越不凡的地標(biāo)標(biāo)識(shí),成為北區(qū)一道亮麗風(fēng)景線,是北城人居領(lǐng)袖之作。金宇路商圈城市級(jí)商圈的發(fā)展繁華,徹底改變濟(jì)寧城市的產(chǎn)業(yè)格局,形成以金宇路為核心的濟(jì)北新商圈。而位于濟(jì)北新區(qū)腹心地帶的翠都國(guó)際,是濟(jì)寧首席觀湖城市綜合體,已經(jīng)成為濟(jì)寧濟(jì)北新區(qū)最具活力的CBD核心、商業(yè)人居核心。作為濟(jì)北新區(qū)的代表性樓盤,翠都國(guó)際是濟(jì)北新區(qū)唯一的觀湖城市綜合體,在建設(shè)初期定位,就以打造一流商業(yè)地產(chǎn)品牌為目標(biāo),多功能配套服務(wù)加以辦公、星級(jí)酒店、娛樂(lè)健身,精品購(gòu)物,金融銀行網(wǎng)點(diǎn)等為一體的商務(wù)核心,實(shí)現(xiàn)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宗旨。同時(shí)以高端的物業(yè)服務(wù),拉動(dòng)產(chǎn)品潛在的升值空間。其引領(lǐng)作用一是體現(xiàn)在產(chǎn)品的的地標(biāo)性建筑群,成為濟(jì)寧市城市建設(shè)的靚點(diǎn);二是品質(zhì)的高端化,以現(xiàn)代建筑風(fēng)格貫穿,以大型玻璃幕墻為依托,形成產(chǎn)品的高端化;三是功能的完善配套,形成以寫字樓為主體、其它配套相映襯的商業(yè)群體,無(wú)論是辦公還是居住,均享受頂級(jí)的服務(wù);四是引領(lǐng)濟(jì)北商務(wù)新時(shí)代,世界500強(qiáng)大型企業(yè)及多家銀行的入住、星級(jí)酒店的成功運(yùn)作,拉動(dòng)了濟(jì)北金融商業(yè)的提升,為逐步打造濟(jì)北新區(qū)的金融商業(yè)區(qū)奠定了基礎(chǔ)。作為商務(wù)中心的點(diǎn)睛之作,翠都國(guó)際酒店自規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng),均以四星級(jí)硬件、軟件標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,為入住人士提供星級(jí)尊崇服務(wù)。酒店主樓位于翠都國(guó)際A座,地上十一層、地下二層,建筑面積兩萬(wàn)余平方米,分設(shè)客房中心、餐飲中心、會(huì)務(wù)中心和休閑中心,是集餐飲、住宿、會(huì)務(wù)、休閑為一體的高端大型綜合性星級(jí)酒店。176間個(gè)性化復(fù)式客房,彰顯尊貴高端的舒適體驗(yàn);十余間具有豪華別致的時(shí)尚餐廳,風(fēng)格迥異,600余平方的無(wú)柱多功能廳,環(huán)境高雅、別致,可同時(shí)容納500余人就餐,特聘廚藝卓越的齊魯名廚主理廚房,匯集八方精粹美食,滿足賓客不同需求;可承接50至500余人的3個(gè)不同面積的會(huì)議室,以完善的會(huì)議設(shè)施、周到的會(huì)議服務(wù),保障各類商務(wù)活動(dòng)順利進(jìn)展,是商務(wù)宴請(qǐng)和大型宴會(huì)的首選之地。此外酒店提供洗浴、健身、美容、美體、理療和按摩等休閑服務(wù),滿足入住賓客全方位需求。來(lái)源于社會(huì)、服務(wù)于社會(huì),集團(tuán)公司在不斷擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí),不忘回饋社會(huì)。集團(tuán)成立至今為地方政府創(chuàng)造稅收數(shù)億元,拉動(dòng)數(shù)十億地方消費(fèi),同時(shí)直接或間接提供上千人就業(yè),為地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)有限公司——城市運(yùn)營(yíng)商,人居理念引導(dǎo)者濟(jì)寧翔天置業(yè)有限公司,成立于2009年,是一家以大型城市綜合體建設(shè)運(yùn)營(yíng)為主,形成地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)為中心的房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司。集團(tuán)下屬濟(jì)寧翠都物業(yè)服務(wù)有限公司、濟(jì)寧九方地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司、濟(jì)寧翠都酒店管理有限公司、濟(jì)寧地景物業(yè)服務(wù)有限公司。隨著企業(yè)發(fā)展規(guī)模擴(kuò)大,2014年正式更名為濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)有限公司。目前在職員工500余人,公司正積極運(yùn)行ISO質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn),力爭(zhēng)以項(xiàng)目的地標(biāo)性、產(chǎn)品的高端化、服務(wù)的人性化為核心競(jìng)爭(zhēng)力,進(jìn)入全國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)行列。翔天置業(yè)集團(tuán)一直以高端城市運(yùn)營(yíng)商為定位,以打造40萬(wàn)平米以上大型城市綜合體為主題,以綠色環(huán)保理念形成環(huán)湖公園大型商業(yè)圈、拉動(dòng)項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展、就業(yè)及環(huán)境保護(hù)為目標(biāo),本著以“良心打造產(chǎn)品、產(chǎn)品就是人品”的宗旨,在所有流程管理中精益求,在選材及設(shè)備上,以國(guó)內(nèi)一流品牌為標(biāo)準(zhǔn),將品質(zhì)及人性化的物業(yè)服務(wù)視為企業(yè)的生命。集團(tuán)斥資16億元傾力打造翠都國(guó)際43萬(wàn)平米大型環(huán)湖公園城市綜合體項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)初期,就以打造一流商業(yè)地產(chǎn)品牌、拉動(dòng)任城區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目的,以多功能配套、高端物業(yè)服務(wù)、前沿建筑風(fēng)格、苛刻工程要求,挖掘項(xiàng)目及所屬片區(qū)潛力價(jià)值,形成城市地標(biāo)性建筑群。一期翠都國(guó)際商務(wù)中心16萬(wàn)平米商業(yè)綜合體,歷時(shí)3年,2013年正式投入使用。建設(shè)期間,得到了濟(jì)寧市委、市政府、任城區(qū)委、區(qū)政府的大力支持及政策優(yōu)惠。隨著世界500強(qiáng)大型企業(yè)及多家銀行的成功入住,拉動(dòng)了片區(qū)金融商業(yè)價(jià)值的提升,成為當(dāng)之無(wú)愧的的濟(jì)北商務(wù)中心。二期翠都國(guó)際城27萬(wàn)㎡環(huán)湖瞰景尚品住區(qū),東臨琵琶山路,西依供銷路,北靠任城大道,位處任城政務(wù)核心,與任城區(qū)區(qū)政府隔湖相望。項(xiàng)目占地約6萬(wàn)平方米,住宅總套數(shù)約為1500戶,商業(yè)總建筑面積約5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目獨(dú)特的水波紋流線立面,通過(guò)建筑的高低起伏,形成連續(xù)的城市景觀界面,猶如一道城市屏風(fēng),坐落于城市客廳。吉慶囍字造型,簡(jiǎn)練生動(dòng),整體協(xié)調(diào)。簡(jiǎn)約的線條及精致的建筑語(yǔ)匯,成就卓越不凡的地標(biāo)標(biāo)識(shí),成為北區(qū)一道亮麗風(fēng)景線,是北城人居領(lǐng)袖之作。金宇路商圈城市級(jí)商圈的發(fā)展繁華,徹底改變濟(jì)寧城市的產(chǎn)業(yè)格局,形成以金宇路為核心的濟(jì)北新商圈。而位于濟(jì)北新區(qū)腹心地帶的翠都國(guó)際,是濟(jì)寧首席觀湖城市綜合體,已經(jīng)成為濟(jì)寧濟(jì)北新區(qū)最具活力的CBD核心、商業(yè)人居核心。作為濟(jì)北新區(qū)的代表性樓盤,翠都國(guó)際是濟(jì)北新區(qū)唯一的觀湖城市綜合體,在建設(shè)初期定位,就以打造一流商業(yè)地產(chǎn)品牌為目標(biāo),多功能配套服務(wù)加以辦公、星級(jí)酒店、娛樂(lè)健身,精品購(gòu)物,金融銀行網(wǎng)點(diǎn)等為一體的商務(wù)核心,實(shí)現(xiàn)拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的宗旨。同時(shí)以高端的物業(yè)服務(wù),拉動(dòng)產(chǎn)品潛在的升值空間。其引領(lǐng)作用一是體現(xiàn)在產(chǎn)品的的地標(biāo)性建筑群,成為濟(jì)寧市城市建設(shè)的靚點(diǎn);二是品質(zhì)的高端化,以現(xiàn)代建筑風(fēng)格貫穿,以大型玻璃幕墻為依托,形成產(chǎn)品的高端化;三是功能的完善配套,形成以寫字樓為主體、其它配套相映襯的商業(yè)群體,無(wú)論是辦公還是居住,均享受頂級(jí)的服務(wù);四是引領(lǐng)濟(jì)北商務(wù)新時(shí)代,世界500強(qiáng)大型企業(yè)及多家銀行的入住、星級(jí)酒店的成功運(yùn)作,拉動(dòng)了濟(jì)北金融商業(yè)的提升,為逐步打造濟(jì)北新區(qū)的金融商業(yè)區(qū)奠定了基礎(chǔ)。作為商務(wù)中心的點(diǎn)睛之作,翠都國(guó)際酒店自規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng),均以四星級(jí)硬件、軟件標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求,為入住人士提供星級(jí)尊崇服務(wù)。酒店主樓位于翠都國(guó)際A座,地上十一層、地下二層,建筑面積兩萬(wàn)余平方米,分設(shè)客房中心、餐飲中心、會(huì)務(wù)中心和休閑中心,是集餐飲、住宿、會(huì)務(wù)、休閑為一體的高端大型綜合性星級(jí)酒店。176間個(gè)性化復(fù)式客房,彰顯尊貴高端的舒適體驗(yàn);十余間具有豪華別致的時(shí)尚餐廳,風(fēng)格迥異,600余平方的無(wú)柱多功能廳,環(huán)境高雅、別致,可同時(shí)容納500余人就餐,特聘廚藝卓越的齊魯名廚主理廚房,匯集八方精粹美食,滿足賓客不同需求;可承接50至500余人的3個(gè)不同面積的會(huì)議室,以完善的會(huì)議設(shè)施、周到的會(huì)議服務(wù),保障各類商務(wù)活動(dòng)順利進(jìn)展,是商務(wù)宴請(qǐng)和大型宴會(huì)的首選之地。此外酒店提供洗浴、健身、美容、美體、理療和按摩等休閑服務(wù),滿足入住賓客全方位需求。來(lái)源于社會(huì)、服務(wù)于社會(huì),集團(tuán)??司在不斷擴(kuò)大規(guī)模的同時(shí),不忘回饋社會(huì)。集團(tuán)成立至今為地方政府創(chuàng)造稅收數(shù)億元,拉動(dòng)數(shù)十億地方消費(fèi),同時(shí)直接或間接提供上千人就業(yè),為地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)。濟(jì)寧翔天置業(yè)集團(tuán)有限公司Jining XiangTian Real Estate Group Co.Ltd地址:山東省濟(jì)寧市任城區(qū)任城大道與供銷路交匯處翠都國(guó)際A座27層電話:0537-3205323
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