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一、工作職責(zé)： 1、 負(fù)責(zé)公司工程部管理工作，統(tǒng)籌、規(guī)范各項(xiàng)目工程管理工作，統(tǒng)籌、推進(jìn)完成公司下達(dá)的各項(xiàng)工程管理指標(biāo)和工作任務(wù)； 2、 建立健全公司工程管理文件、體系，跟進(jìn)體系的實(shí)施、監(jiān)督、考核和持續(xù)改進(jìn)與提升； 3、 負(fù)責(zé)公司工程部年度工作計(jì)劃、設(shè)施設(shè)備維保、維修計(jì)劃的擬定、分解及實(shí)施； 4、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理集團(tuán)公司自持資產(chǎn)有關(guān)工程整改問題及工程專業(yè)招標(biāo)工作； 5、 負(fù)責(zé)統(tǒng)籌“專項(xiàng)維修基金”及“公共收益”的工程維修工作及項(xiàng)目前期遺留工程問題處理； 6、 負(fù)責(zé)公司電梯、消防等設(shè)施設(shè)備管理、外委單位監(jiān)管及能源管理，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與排查、突發(fā)事件應(yīng)急處理； 7、 完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。 二、任職資格： 1、 年齡50歲以下，大專以上學(xué)歷，持低壓/高壓電工證、電梯安全管理員證及電梯維修證件優(yōu)先； 2、 熟練操作電腦和運(yùn)用OFFICE、CAD等軟件，文筆流暢；熟悉物房地產(chǎn)、物業(yè)管理和國家有關(guān)法律法規(guī)、政策，從事同崗位工作3年以上，熟悉房地產(chǎn)、物業(yè)管理和國家有關(guān)法律法規(guī)； 3、 精通物業(yè)的暖通、強(qiáng)電、弱電、消防、給排水、土建裝飾、電梯等設(shè)備設(shè)施的原理及日常運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn)，精通工程管理各工作流程。有早期介入、交房查驗(yàn)、后期運(yùn)營管理，設(shè)施設(shè)備智能化管理等實(shí)操經(jīng)歷；