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1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面主持本部門的工作，領(lǐng)導(dǎo)部門員工完成部門的工作任務(wù)。 2、負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)工作，對(duì)部門員工進(jìn)行督導(dǎo)培訓(xùn)，不斷地提高其管理水平、服務(wù)意識(shí)、專業(yè)技能的工作能力。 3、負(fù)責(zé)對(duì)部門員工的考核、評(píng)估，并根據(jù)工作業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)析，提高員工的工作效率。 4、組織編制物業(yè)小區(qū)公共區(qū)域的各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，運(yùn)行管理，維修實(shí)務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)及管理工作。 5、負(fù)責(zé)組織收集各種工程設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收存管理工作，做好設(shè)備技術(shù)檔案管理工作。 6、負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)備設(shè)施的驗(yàn)收交接工作，房屋二次裝修方案的審批及裝修的監(jiān)管工作，為業(yè)主提供并創(chuàng)造優(yōu)良的生活環(huán)境。 7、與業(yè)主保持溝通，建立良好關(guān)系，及時(shí)處理業(yè)主的報(bào)修申請(qǐng)。 8、審閱、編制工程設(shè)備的更新、維修、改造、報(bào)廢的計(jì)劃方案，建立良好的外協(xié)工作關(guān)系。 9、負(fù)責(zé)工程團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定管理，招聘推薦引進(jìn)工程優(yōu)秀人員。

任職要求

1、大專及以上學(xué)歷，需有工程師或技師以上職稱；

2、具備水、電、暖、弱電、空調(diào)等多方面的工程管理專業(yè)知識(shí)，持有應(yīng)急管理部（或原安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門）頒發(fā)的高壓電工作業(yè)證、低壓電工作業(yè)證（應(yīng)在有效期內(nèi)）。

3、具備5年（含）以上工程管理工作經(jīng)驗(yàn)；

4、具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃與執(zhí)行、控制、指導(dǎo)、溝通的能力；

5、能全面統(tǒng)籌制定預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能計(jì)劃、工程維修預(yù)算等各項(xiàng)工作計(jì)劃。