職位描述
學(xué)校業(yè)態(tài)物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目年度工作計(jì)劃及年度預(yù)算，并監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，對(duì)項(xiàng)目收支進(jìn)行監(jiān)管，合理統(tǒng)一地實(shí)施費(fèi)用管理；
2. 負(fù)責(zé)制定并完善項(xiàng)目管理制度、崗位職責(zé)及工作流程；
3. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，提升項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)管理水平；
4. 負(fù)責(zé)定期組織召開項(xiàng)目管理例會(huì)，把握經(jīng)營、管理進(jìn)展情況；
5. 負(fù)責(zé)組織所管理區(qū)域的公用設(shè)備設(shè)施維保、綜合維修、治安消防、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、車輛管理、客戶服務(wù)、配套設(shè)施完善、特約服務(wù)等各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)工作的質(zhì)量監(jiān)管及控制，確保項(xiàng)目保值增值；
6. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目能源管理，做好節(jié)能降耗管控工作；
7. 負(fù)責(zé)所管理區(qū)域重大事件與客戶重大投訴的處理；
8. 負(fù)責(zé)與相關(guān)外聯(lián)機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)、溝通，處理好與項(xiàng)目發(fā)展商、所管理區(qū)域的政府職能部門、客戶委員會(huì)、客戶等相關(guān)方之間的關(guān)系；
9. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目各部門的工作和經(jīng)營管理情況實(shí)施檢查、督導(dǎo)；
10. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目員工隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)各類員工進(jìn)行有效的選拔、培訓(xùn)、考核及激勵(lì)；
11. 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格:
1. 本科以上學(xué)歷；
2. 10年以上物業(yè)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，5年以上物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)；
3. 具備物業(yè)行業(yè)相關(guān)職業(yè)資格證書；
4. 熟悉物業(yè)行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)及政策要求；
5. 具備較強(qiáng)的溝通能力及團(tuán)隊(duì)管理能力；
6. 熟悉應(yīng)用各類辦公軟件。
職位福利：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、子女醫(yī)藥費(fèi)報(bào)銷、取暖費(fèi)報(bào)銷、定期體檢、免費(fèi)停車
工作地點(diǎn)
大興區(qū)北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
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職位發(fā)布者
徐丹/招聘主管
三日內(nèi)活躍立即溝通
北京亦莊城市服務(wù)集團(tuán)股份有限公司北京亦莊城市服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“亦莊城市服務(wù)”）成立于2005年，是亦莊控股的二級(jí)子公司，在亦莊控股“產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商”的戰(zhàn)略指引下，亦莊城市服務(wù)重點(diǎn)打造全要素資產(chǎn)運(yùn)營平臺(tái)和智慧物業(yè)服務(wù)平臺(tái)，致力于發(fā)展成為國內(nèi)具有較強(qiáng)影響力的“創(chuàng)新型城市服務(wù)商”。目前，公司擁有員工1,500多名，連續(xù)四年當(dāng)選“中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力500強(qiáng)”，2022年排名第185位。亦莊城市服務(wù)以物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、物業(yè)增值服務(wù)和園區(qū)運(yùn)營服務(wù)為核心業(yè)務(wù)，已形成較為完整的服務(wù)鏈條。公司具有物業(yè)服務(wù)一級(jí)資質(zhì)，管理體系符合質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、信息安全、能源管理五大體系認(rèn)證。全要素資產(chǎn)運(yùn)營平臺(tái)被認(rèn)定為全國首批“科創(chuàng)中國”創(chuàng)新基地；生物醫(yī)藥園是國家首個(gè)工業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目；亦城科技中心等5個(gè)項(xiàng)目為北京市安全標(biāo)準(zhǔn)化二級(jí)示范項(xiàng)目；亦城國際中心獲得國內(nèi)首個(gè)中物協(xié)規(guī)范下的寫字樓項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施綠色運(yùn)行認(rèn)證；隆盛工業(yè)園等6個(gè)商務(wù)樓宇、4個(gè)工業(yè)園區(qū)榮獲北京市首批生活垃圾分類示范商務(wù)樓宇稱號(hào)。目前，公司園區(qū)運(yùn)營項(xiàng)目17個(gè)，經(jīng)營面積近100萬平米；物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目63個(gè)，物業(yè)服務(wù)面積超1,000萬平米，覆蓋寫字樓、工業(yè)廠房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、住宅、公寓、政府公建等多種業(yè)態(tài)，具備標(biāo)準(zhǔn)化物業(yè)服務(wù)體系和智慧化管理體系。
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