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物業(yè)工程經(jīng)理

1.1-1.3萬
  • 北京大興區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工業(yè)園區(qū)電氣工程照明工程
崗位職責(zé) 1.審核和指導(dǎo)部門整體工作。 2.與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門政府機構(gòu)接洽,以確保園區(qū)符合有關(guān)政府的條例和各項規(guī)定。 3.招募、培訓(xùn)、安排、評估、監(jiān)管工程部成員的工作。 4.制定節(jié)能環(huán)保措施并安排實施。 5.完善、指導(dǎo)和評估服務(wù)工作安排,使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶的要求,并達到相關(guān)標(biāo)準的滿意程度。 6.完善維修、變更和設(shè)備改造需求的特殊要求,籌劃、協(xié)助和完善自動控制系統(tǒng)。 7.監(jiān)督管理所有圖紙記錄,各系統(tǒng)專業(yè)備件詳細資料。 8.及時組織工程工作人員處理重大事故或設(shè)備故障,妥善安排防范措施,降低設(shè)備故障的事情發(fā)生。 9.致力于系統(tǒng)崗位責(zé)任的標(biāo)準化、程序化、制度化,落實崗位責(zé)任制管理,提高本部門的維修服務(wù)質(zhì)量。 10.協(xié)助指導(dǎo)下屬員工,定期進行職位及崗前工作的技術(shù)培訓(xùn),方案提交物業(yè)總經(jīng)理審核。 11.審查運行報表,聽取各專業(yè)主管的工作匯報,掌握主要動力系統(tǒng)設(shè)備運行情況及能耗變化。 12.安排及跟進物業(yè)及設(shè)備安裝接收之工作。 13.制定園區(qū)工程裝修及改造方案,報物業(yè)總經(jīng)理批準后實施。 14.做好對日常維修合約(各系統(tǒng)、設(shè)備)及相關(guān)工程項目的監(jiān)管,協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制 定選擇設(shè)備分包商。 15.建立年度的工程預(yù)算及設(shè)備維修保養(yǎng)計劃并予以實施。 16.配合物業(yè)管理處各部門完成年度消防演習(xí)。 17.協(xié)調(diào)工程部與其他部門之間的工作關(guān)系。 18.完成物業(yè)總經(jīng)理安排的其他工作。 任職標(biāo)準 1. 工程技術(shù)專業(yè)大專以上畢業(yè)或同等學(xué)歷,受過工程技術(shù)管理專業(yè)培訓(xùn)。 2. 五年以上管理與服務(wù)工作經(jīng)驗。 3. 具有工業(yè)園區(qū)管理基礎(chǔ)知識、空調(diào)、機器、動力等設(shè)備管理專項知識。 4. 熟悉工業(yè)園區(qū)各系統(tǒng)設(shè)備配置,具有設(shè)備維修管理組織能力,人員調(diào)配能力,設(shè)備維修與故障處置能力。一般人事和設(shè)備管理預(yù)算,費用控制能力。 5. 人事關(guān)系融洽、善于溝通上級和協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,能夠妥善處理設(shè)備事故訴訟。 6. 身體健康、情緒穩(wěn)定、能夠承受設(shè)備緊急維修與故障處理工作壓力,能長期堅持走動管理工作需要。

工作地點

大興區(qū)北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)黨群服務(wù)中心

職位發(fā)布者

郎玉培/人事主管

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公司Logo北京亦莊城市服務(wù)集團股份有限公司
北京亦莊城市服務(wù)集團股份有限公司(以下簡稱“亦莊城市服務(wù)”)成立于2005年,是亦莊控股的二級子公司,在亦莊控股“產(chǎn)業(yè)新城運營商”的戰(zhàn)略指引下,亦莊城市服務(wù)重點打造全要素資產(chǎn)運營平臺和智慧物業(yè)服務(wù)平臺,致力于發(fā)展成為國內(nèi)具有較強影響力的“創(chuàng)新型城市服務(wù)商”。目前,公司擁有員工1,500多名,連續(xù)四年當(dāng)選“中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力500強”,2022年排名第185位。亦莊城市服務(wù)以物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、物業(yè)增值服務(wù)和園區(qū)運營服務(wù)為核心業(yè)務(wù),已形成較為完整的服務(wù)鏈條。公司具有物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì),管理體系符合質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、信息安全、能源管理五大體系認證。全要素資產(chǎn)運營平臺被認定為全國首批“科創(chuàng)中國”創(chuàng)新基地;生物醫(yī)藥園是國家首個工業(yè)物業(yè)標(biāo)準化示范項目;亦城科技中心等5個項目為北京市安全標(biāo)準化二級示范項目;亦城國際中心獲得國內(nèi)首個中物協(xié)規(guī)范下的寫字樓項目設(shè)備設(shè)施綠色運行認證;隆盛工業(yè)園等6個商務(wù)樓宇、4個工業(yè)園區(qū)榮獲北京市首批生活垃圾分類示范商務(wù)樓宇稱號。目前,公司園區(qū)運營項目17個,經(jīng)營面積近100萬平米;物業(yè)服務(wù)項目63個,物業(yè)服務(wù)面積超1,000萬平米,覆蓋寫字樓、工業(yè)廠房、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、住宅、公寓、政府公建等多種業(yè)態(tài),具備標(biāo)準化物業(yè)服務(wù)體系和智慧化管理體系。
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