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崗位職責(zé)： 1. 根據(jù)公司運(yùn)營發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向及年度經(jīng)營指標(biāo)，分解細(xì)化所管理項目的經(jīng)營管理目標(biāo)，制定并實(shí)施年度經(jīng)營管理計劃，開拓經(jīng)營創(chuàng)收業(yè)務(wù)項目，有效控制運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)項目分公司經(jīng)營管理目標(biāo)和發(fā)展目標(biāo)； 2. 組織制定項目內(nèi)各項工作制度及操作規(guī)范，確保物業(yè)服務(wù)工作流程化、標(biāo)準(zhǔn)化，并對各項工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程定期檢查，督促責(zé)任部門進(jìn)行修訂、改進(jìn); 3. 制定年度及階段性運(yùn)營管理計劃并下達(dá)任務(wù)書，建立各類考核標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督管控項目運(yùn)營計劃的實(shí)施情況，確保公司整體運(yùn)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 4. 根據(jù)籌備期項目計劃節(jié)點(diǎn)，推進(jìn)各項管理工作，高效完成招商及寫字樓租賃等工作任務(wù)，確?？蛻舭雌陂_業(yè)及交付。 5. 制定并執(zhí)行項目營銷策略和推廣計劃，提升項目的知名度和美譽(yù)度。 6. 負(fù)責(zé)項目團(tuán)隊建設(shè)及管理，培育后備人才。 7. 負(fù)責(zé)對外關(guān)系維護(hù)，維護(hù)政府、媒體關(guān)系，解決突發(fā)事件及危機(jī)公關(guān)事件處理。 任職條件： 1. 本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 具備5年以上房地產(chǎn)10萬+以上商業(yè)綜合體項目管理經(jīng)驗(yàn)，有寫字樓、商業(yè)、酒店總經(jīng)理綜合經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 3. 熟悉寫字樓、商業(yè)、酒店市場動態(tài)和客戶需求，具備優(yōu)秀的商業(yè)策劃、招商和租賃管理能力。 4. 具備出色的團(tuán)隊管理和項目管理能力，能夠高效地組織和協(xié)調(diào)各個部門的工作。 5. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和危機(jī)處理能力，能夠與政府、媒體等各方保持良好的關(guān)系。 6. 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)能力和創(chuàng)新思維，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊不斷進(jìn)取。 7. 熟練使用辦公軟件和相關(guān)房地產(chǎn)管理軟件。