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崗位職責(zé)： 1.組織領(lǐng)導(dǎo)：根據(jù)公司部門職責(zé)和本部門工作計(jì)劃，明確下屬崗位職責(zé)和任務(wù)要求，并組織、指導(dǎo)下屬開(kāi)展工作，確保本部門各項(xiàng)工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；及時(shí)幫助解決下屬工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，處理工作中發(fā)生的緊急情況。 2.制度建設(shè)：負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃類管理制度建設(shè)，加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)行。 3.計(jì)劃管理：編制銷售管理進(jìn)度，制定項(xiàng)目總體銷售節(jié)奏控制方案和分階段銷售計(jì)劃,根據(jù)市場(chǎng)和政策的變化適時(shí)調(diào)整銷售節(jié)奏，監(jiān)督執(zhí)行情況。 4.策劃管理：負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃推廣方案、并負(fù)責(zé)方案的實(shí)施與調(diào)整；負(fù)責(zé)廣告策劃公司的選擇和合作評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)監(jiān)督廣告服務(wù)工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外等媒介的溝通、媒體宣傳工作，評(píng)價(jià)實(shí)施效果。 5.營(yíng)銷管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售戰(zhàn)略規(guī)劃；建立與完善營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資源庫(kù)的建立、補(bǔ)充、完善；負(fù)責(zé)對(duì)戶型配比、會(huì)所功能、商鋪業(yè)態(tài)提供市場(chǎng)依據(jù)，并參與規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、會(huì)所及項(xiàng)目配套設(shè)計(jì)方案的評(píng)審工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃方案及執(zhí)行工作，并對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行分析。 6.銷售開(kāi)盤：負(fù)責(zé)組織編寫項(xiàng)目定價(jià)建議、開(kāi)盤方案等提交評(píng)審，對(duì)項(xiàng)目銷售中的客戶信息及市場(chǎng)信息進(jìn)行收集分析。 7.驗(yàn)收與交付工作：負(fù)責(zé)營(yíng)銷策劃項(xiàng)目資料的收集、整理、移交；參與工程竣工驗(yàn)收、配合各單項(xiàng)驗(yàn)收及辦理物業(yè)移交手續(xù)；負(fù)責(zé)交房工作，對(duì)客戶投訴進(jìn)行協(xié)調(diào)處理及反饋。 任職資格： 1、有五年以上房產(chǎn)營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn)，有市場(chǎng)策略敏感度和營(yíng)銷打法思維。 2、邏輯思維和語(yǔ)言溝通能力強(qiáng)，團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)豐富。 3、有較強(qiáng)的責(zé)任心。