職位描述
景區(qū)/商業(yè)/市場等綜合管理
職責描述：
1、做好充分的市場調(diào)研工作：利用內(nèi)外資源，參與公司組織的投資環(huán)境分析、市場趨勢分析、競爭對手分析、商圈消費分析等，掌握市場動態(tài)；
2、參與制定招商策略和具體招商方案：根據(jù)商業(yè)項目的定位及規(guī)劃，明確所負責業(yè)態(tài)或樓層的招商對像，制定相應的招商策略，提出招商方案根據(jù)公司確定的項目開業(yè)時間節(jié)點、倒排計劃表制定相應的招商進度計劃并予以實施；
3、組織實施招商談判：根據(jù)招商方案，制定項目招商計劃，組織實施目標商家合作談判，確定租約條款，保證項目出租率和經(jīng)濟指標的達成；
4、根據(jù)談判情況及進度及時上報各類審批報表，跟進落實合同；
5、跟進商戶圖紙及施工進度審核，確保商戶按照與公司協(xié)定的時間日期按時開業(yè) ；
6、完成上級領(lǐng)導交辦的其他事項。
任職資格：
1、年齡28-38歲，大學專科及以上學歷，市場營銷、管理等相關(guān)專業(yè)
2、具備3年以上招商運營工作經(jīng)驗
3、熟悉招商操作流程，具有商業(yè)項目招商全過程經(jīng)驗。
4、熟練使用CAD等一些專業(yè)繪圖軟件，了解各業(yè)態(tài)之間的組合關(guān)系。
5、具備敏銳的商業(yè)觸覺，深入了解商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)，具備較高的開拓能力和談判能力。
6、熟悉商業(yè)項目運營管理模式，具備商業(yè)綜合體前期策劃定位、招商及運營管理能力;對商家資源建立、拓展、需求分析有豐富的實踐工作。
工作地點
青島萊西市萊西王府井購物中心(萊西城投財富廣場店)萊西天津路309號 王府井商管辦公室
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北京王府井購物中心管理有限責任公司北京王府井購物中心管理有限責任公司（以下簡稱公司），是王府井集團旗下專注于商業(yè)地產(chǎn)管理的創(chuàng)新企業(yè)，是王府井集團市場化發(fā)展的戰(zhàn)略部署，也是王府井集團未來著重發(fā)展和打造的全新業(yè)務體系。公司將以輕資產(chǎn)運營模式為主導，以打造核心競爭力、創(chuàng)造公司價值和塑造品牌價值，成為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域優(yōu)秀服務機構(gòu)和行業(yè)的新領(lǐng)軍者為發(fā)展目標。公司以購物中心的運營管理為主要業(yè)務方向，努力打造成為具有先進企業(yè)管理制度和科學運營模式的創(chuàng)新型企業(yè)。公司提供商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務。公司擁有一支經(jīng)驗豐厚、專業(yè)的管理團隊，核心管理團隊由擁有十年以上從業(yè)經(jīng)驗的商業(yè)精英組建而成，曾成功的操盤打造多家知名商業(yè)地產(chǎn)品牌，團隊實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，為項目運營管理提供資源保障并提供堅實基礎(chǔ)。依托公司發(fā)展實際與行業(yè)運營態(tài)勢，積極推進綜合管理能力的提升與項目建設運營。通過專業(yè)化、精細化、智能化管理，以構(gòu)建“跨界國際化社交生活平臺、+移動互聯(lián)運營管理平臺、運營城市生活服務平臺”為核心概念，全力打造承載現(xiàn)代生活理念的生活空間，致力于成為提供城市生活方式的服務公司
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