雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
門店運(yùn)營(yíng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)商業(yè)綜合體景區(qū)/商業(yè)/市場(chǎng)等綜合管理
工作職責(zé):
整體運(yùn)營(yíng)策略與目標(biāo)管理
1、根據(jù)集團(tuán)下發(fā)的租賃決策文件，完成商鋪?zhàn)饨鸱纸庹{(diào)整，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施各項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃，收集各類市場(chǎng)信息及行業(yè)相關(guān)政策，確保租金收繳完成；
2、負(fù)責(zé)制定和實(shí)施各項(xiàng)市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃，收集各類市場(chǎng)信息及行業(yè)相關(guān)政策招商管理，
租戶管理與招商協(xié)同
1、協(xié)助招商部門進(jìn)行招商，積累品牌資源，開拓招商渠道，完成商戶邀約、商務(wù)談判、意向確認(rèn)
2、完成所有租賃合同及商業(yè)管理服務(wù)協(xié)議簽署，建立健全項(xiàng)目基礎(chǔ)檔案及商戶檔案
3、完成所有商鋪(含主次力店及一般商鋪)首付租金、商業(yè)服務(wù)費(fèi)、租金保證金、商業(yè)服務(wù)費(fèi)保證金、裝修管理費(fèi)等租費(fèi)收繳工作；
團(tuán)隊(duì)管理
1、負(fù)責(zé)部門工作目標(biāo)制定，員工工作分配，打造良好團(tuán)隊(duì)氛圍，協(xié)調(diào)相關(guān)資源支持部門目標(biāo)達(dá)成
2、負(fù)責(zé)部門人才梯隊(duì)建設(shè)，包括員工行為規(guī)范、業(yè)務(wù)技能及工作標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)與帶教等
3、負(fù)責(zé)部門員工績(jī)效的提升，包括員工績(jī)效計(jì)劃審核，過程指導(dǎo)、績(jī)效結(jié)果評(píng)估與反饋、績(jī)效改進(jìn)計(jì)劃制定等
財(cái)務(wù)與成本控制
1、編制運(yùn)營(yíng)預(yù)算，控制人力、能耗、活動(dòng)等成本；審核租戶租金、物業(yè)費(fèi)收繳情況，跟進(jìn)欠費(fèi)催繳；挖掘非租金收入（如廣告位、場(chǎng)地租賃、增值服務(wù)） ；
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)地產(chǎn)招商營(yíng)運(yùn)工作經(jīng)驗(yàn)
2、，具備豐富的商品業(yè)務(wù)知識(shí)，擁有豐富的品牌資源，具備商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、定位、落位等實(shí)際操盤經(jīng)驗(yàn)
3、具備招商、營(yíng)運(yùn)方面專業(yè)知識(shí)，兼具同類型、同規(guī)模商業(yè)綜合體籌備期及營(yíng)運(yùn)期招商營(yíng)運(yùn)經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)
工作地點(diǎn)
陜西省咸陽市秦都區(qū)統(tǒng)一西路643號(hào)灃西吾悅廣場(chǎng)
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新城控股集團(tuán)（601155.SH）1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過31年的快速發(fā)展，新城控股集團(tuán)已成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)，截至2023年底，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣3741.09億元。2001年，新城地產(chǎn)在上海證券交易所B股上市，2015年，新城控股集團(tuán)在上海證券交易所A股上市，成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營(yíng)房企，股票代碼601155.SH；2023年，新城控股集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售金額約759.83億元，銷售面積約968.78萬平方米。
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