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崗位目標(biāo) 及使命 協(xié)助部門負(fù)責(zé)人開展工作，貫徹執(zhí)行上級下達(dá)的各項指令，組織落實強電維修項目，督導(dǎo)檢查，各班人員按崗位規(guī)范和操作規(guī)程做好強電工程的維修保養(yǎng) 序號 具體職責(zé)內(nèi)容 責(zé)任程度 1 變電所管理 1.變電所運行人員管理； 2.變電所設(shè)備完好率管理； 3.變電所倒閘操作管理，操作票審核簽發(fā)工作。 直接負(fù)責(zé) 2 用電能耗管理 1.變電所負(fù)控數(shù)據(jù)管理與電費申請充值，保證用電連續(xù)； 2.廣場內(nèi)商戶電表充值工作； 3.廣場內(nèi)電表數(shù)據(jù)管理與提供。 直接負(fù)責(zé) 3 強電方案管理 1.周、月、年能耗分析報表； 2.月度、年度能耗預(yù)算管理； 3.主持能耗使用內(nèi)部評審。 直接負(fù)責(zé) 4 重要設(shè)備強電控制部分維護管理 1.變電所內(nèi)變配電設(shè)備維護管理； 2.平層配電間盤柜、商戶梯級箱維護管理； 3.變電所出線至商戶梯級箱用電線路管理。 直接負(fù)責(zé) 5 設(shè)備運行管理 1.變電所變配電設(shè)備巡檢工作； 2.平層配電間巡檢工作； 3.廣場內(nèi)設(shè)備電機維護更換管理工作； 4．廣場內(nèi)電、扶梯日常管理。 直接負(fù)責(zé) 6 負(fù)責(zé)計劃檢修工作 1.制定變電所設(shè)備、平層配電間盤柜年度、變電所出線至商戶梯級箱線路年度檢修計劃； 2.按所制定的檢修計劃布置督促強電運行班組進(jìn)行計劃檢修工作。 直接負(fù)責(zé) 7 人事管理 1.協(xié)助工程經(jīng)理做好部門內(nèi)部人員的招聘、選用、工作調(diào)動、提升、考核評估等工作； 2.制定培訓(xùn)計劃，對員工進(jìn)行技能培訓(xùn)，提高員工專業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量。 直接負(fù)責(zé) 8 其他 1. 全面掌握項目空調(diào)系統(tǒng)及其他設(shè)備的性能和使用方法，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的正常運行、管理、維護、維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運作狀態(tài)； 2. 負(fù)責(zé)制定空調(diào)、電梯等設(shè)備的保養(yǎng)制度、安全操作規(guī)程和各種運行記錄表格，并督促和檢查下屬員工做好各項運行記錄； 3. 負(fù)責(zé)向工程經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，并負(fù)責(zé)計劃的實施和檢查；對設(shè)備更新、改造前后的運行效果進(jìn)行對比分析和總結(jié)； 4. 負(fù)責(zé)編制所轄區(qū)內(nèi)空調(diào)、電梯等系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺帳，做好系統(tǒng)設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作； 5. 負(fù)責(zé)項目內(nèi)空調(diào)、電梯等設(shè)備的經(jīng)濟運行技術(shù)工作，采取一系列節(jié)約能源管理措施，推廣新技術(shù)，努力降低能耗，杜絕設(shè)備運行中的跑、冒、滴、漏浪費現(xiàn)象，節(jié)約管理成本，提高設(shè)備的功效比。 直接負(fù)責(zé)

素質(zhì)類型 素質(zhì)要求 通用素質(zhì) 1、 敬業(yè)奉獻(xiàn)：具有使命感，熱愛工作，清晰工作職責(zé)，盡心盡力完成工作任務(wù)。 2、 誠信正直：真誠待人，誠實守信，遵守公司制度規(guī)定，一切以公司利益為重。 3、 客戶導(dǎo)向：努力滿足各部門需求，與各部門建立并保持良好的關(guān)系。 4、 學(xué)習(xí)成長：主動學(xué)習(xí)掌握新的方法或技術(shù)；提出新穎的觀點和想法，在工作中開勇于創(chuàng)新。 5、 團隊合作：學(xué)習(xí)團隊成員的優(yōu)點，互幫互助，團結(jié)友愛。 6、 溝通能力：用合適的語言和形式，清晰地自己的表達(dá)觀點和概念。 7、 結(jié)果導(dǎo)向及高效執(zhí)行：以結(jié)果為向?qū)?，確保工作目標(biāo)的實現(xiàn) 序列素質(zhì) 人際理解、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、信息收集、全局觀、分析判斷 專業(yè)素質(zhì) 商業(yè)項目工程技術(shù)建議與評審能力、投訴處理能力、危機處理能力、安全隱患覺察和排除能力、設(shè)備維護能力 教育水平 統(tǒng)招大專及以上 專業(yè)背景 建筑電氣或相關(guān)專業(yè) 相關(guān)知識 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)工程相關(guān)強電知識 工作經(jīng)驗 2年及以上商業(yè)地產(chǎn)同崗位管理經(jīng)驗 其他特殊要求 持有高壓資格證書，并熟練使用OFFICE/CAD等辦公軟件

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 地方商管公司各部門 外部協(xié)調(diào)關(guān)系 施工單位、維保單位、商戶

可輪崗的職位 同職級相關(guān)崗位 可晉升的職位 工程管理副經(jīng)理