職位描述
成本管理成本核算成本控制成本考核成本分析成本計劃成本決策成本預(yù)測
崗位職責：
1、負責成本管理的流程和制度的建設(shè)工作，建立和完善成本核算和控制體系、管理模式；
2、根據(jù)公司年度經(jīng)營管理計劃，編制公司成本年度預(yù)算計劃，并按季度、月度落實執(zhí)行；
3、全面實施標準化預(yù)算管理，引導(dǎo)和控制開發(fā)項目成本支出，降低開發(fā)、運營總成本，達成公司既定經(jīng)營目標；
4、項目開發(fā)過程中成本目標的審核、跟蹤、預(yù)警，分析成本報表提出成本控制建議；組織審核重大工程變更事項及變更價款；
5、參與發(fā)展目標區(qū)域經(jīng)濟分析，重點城市調(diào)研，項目投資、開發(fā)策略研究，組織編制項目可研報告，為投資決策提供依據(jù)；；
6、負責成本團隊的管理工作，培養(yǎng)和發(fā)展骨干員工。
7、其他成本。
任職要求：
1、8年以上房地產(chǎn)成本管理相關(guān)經(jīng)驗，大型房地產(chǎn)企業(yè)同等職位2年以上管理經(jīng)驗；
2、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)過程及相關(guān)政策規(guī)范，具有房地產(chǎn)全成本管理經(jīng)驗，具有大型房地產(chǎn)項目實操經(jīng)驗和多項目成本統(tǒng)籌管理經(jīng)驗；
3、具有較好的組織管理能力，較強的溝通協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力、口頭和文字處理能力；
職位福利：五險一金、帶薪年假、績效獎金、節(jié)日福利、定期團建、每年多次調(diào)薪
工作地點
襄都區(qū)河北邢臺市新華南路410號
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職位發(fā)布者
馬寶珠/人事經(jīng)理
昨日活躍立即溝通
河北家樂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司家樂園房地產(chǎn)公司成立于2003年3月,是邢臺實力雄厚的房地產(chǎn)開發(fā)公司之一。公司成立伊始，面對邢臺市房地產(chǎn)行業(yè)激烈的競爭，經(jīng)過深入的市場調(diào)查，公司決定避開市場競爭激烈的市區(qū)，轉(zhuǎn)向有較大發(fā)展空間的縣域發(fā)展。2003年10月1日，家樂園房地產(chǎn)內(nèi)邱項目部正式推出“陽光·家樂園”工程。家樂園房地產(chǎn)依托集團公司的強大后盾和當?shù)卣拇罅χС郑沟谩瓣柟狻ぜ覙穲@”項目的開發(fā)建設(shè)呈現(xiàn)出上馬快、工期短、質(zhì)量高的特點，迅速占領(lǐng)了內(nèi)邱住宅的高端市場，在內(nèi)邱房地產(chǎn)市場上脫穎而出。2004年底，家樂園房地產(chǎn)公司借內(nèi)邱項目的成功之勢,迅速回師邢臺,一舉拿下了邢臺2005年拍賣的01號地塊—位于車站南路的市木材公司地塊,成為了邢臺東南這個樓市荒漠的拓荒者。同年5月,家樂園房地產(chǎn)公司又憑借雄厚的實力擊敗眾多的競爭者,把市金屬公司的地塊再次收入囊中。 2005年10月鳳凰城一期終于在牛城人民面前亮相了。 10月27日,當天放號800個,僅有的500多套房源嚴重告急,締造了邢臺房地產(chǎn)開盤即售罄的銷售神話。2006年10月鳳凰城二期再次成功開盤，再次鞏固了家樂園房地產(chǎn)在同行業(yè)的主導(dǎo)地位。2006年7月，家樂園公司又出資2.5億以迅猛的拓展態(tài)勢競拍得邢臺拖拉機廠地塊,充分顯示了雄厚的經(jīng)濟實力和技術(shù)實力。家樂園房地產(chǎn)公司將在政府的大力支持下，充分利用拖拉機廠項目的規(guī)模優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢,打造邢臺老城區(qū)的新形象，將該區(qū)域建設(shè)成為集商業(yè)、住宅、賓館、寫字樓為一體的城市商業(yè)中心，使該項目成為邢臺城市建設(shè)發(fā)展的里程碑、改變邢臺城市形象的亮點工程。
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