職位描述
PPP項目道路維養(yǎng)運營運維風(fēng)險處置社區(qū)商業(yè)招商招商運營工程項目管理景區(qū)/商業(yè)/市場等綜合管理
工作內(nèi)容：
協(xié)同做好公司各類PPP項目履約周期內(nèi)的運營管理工作，包括：
1、參與項目運營調(diào)研、策劃評估、運營方案籌劃、運營指標(biāo)制定；
2、發(fā)現(xiàn)項目降本增效點，為SPV公司策劃運營二次談判等工作；
3、配合項目各運營階段的運營績效考核達(dá)標(biāo)的各項前置工作和協(xié)助工作；
4、協(xié)助做好SPV公司對下游運營商的背調(diào)、磋商、評選、商務(wù)談判等統(tǒng)籌管理工作；
5、針對各項目實際運營情況（含物業(yè)管理、商鋪招商、底商招租、食堂經(jīng)營、體育場館、會展演藝），對項目的各類運營管理工作進(jìn)行風(fēng)險研判；
6、協(xié)同做好與項目實施機(jī)構(gòu)的日常運營管理工作的有效對接；
7、對公司履約周期內(nèi)的運營項目進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題并編寫巡查報告；
8、審核SPV公司運營類合同和資金撥付，控制運營成本支出；
9、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。 崗位要求：
1、本科及以上學(xué)歷，擁有5年以上市政基礎(chǔ)設(shè)施運維、商業(yè)辦公資產(chǎn)運營、醫(yī)院后勤綜合管理、公眾物業(yè)管理等整體運營管理從業(yè)經(jīng)驗，有工程管理、成本管控或PPP項目經(jīng)驗者優(yōu)先；
2、了解資（地）產(chǎn)經(jīng)營或物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)行規(guī)；
3、具備一定的資產(chǎn)運營管理項目前期承接移交和后期商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理、設(shè)施運維綜合實操管理能力；
4、踏實勤奮，具有出色的溝通和協(xié)調(diào)能力，具備一定的文字功底；
5、熟練操作Word、Excel、PPT等辦公軟件，能運用AI解決問題；
6、可接受短期出差。
職位福利：五險一金、餐補(bǔ)、通訊補(bǔ)助、定期體檢、員工旅游、節(jié)日福利
工作地點
上海靜安區(qū)壽陽路99弄8號樓
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職位發(fā)布者
白女士/HR
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龍元明城投資管理(上海)有限公司龍元明城投資管理（上海）有限公司是龍元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（股票代碼：600491）的全資子公司，成立于2014年，注冊資本金人民幣3億元，是實施基礎(chǔ)設(shè)施項目投融資、建設(shè)、運營管理及開展政府和社會資本合作（PPP）業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。龍元明城開展PPP業(yè)務(wù)以來，在項目規(guī)模、合作機(jī)構(gòu)、管理團(tuán)隊、業(yè)務(wù)創(chuàng)新等各方面設(shè)定了嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，并充分發(fā)揮集團(tuán)公司建設(shè)板塊在項目工程設(shè)計、建設(shè)管理、施工總承包等方面的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，力爭在3至5年內(nèi)將集團(tuán)公司PPP業(yè)務(wù)打造成國內(nèi)一流的業(yè)務(wù)標(biāo)桿。龍元明城業(yè)務(wù)團(tuán)隊具有多年的基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資經(jīng)驗，負(fù)責(zé)的基礎(chǔ)設(shè)施項目投資總金額累計超過500億元，負(fù)責(zé)通過股權(quán)、債權(quán)、結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品等方式實施的融資總金額超過200億元。團(tuán)隊核心成員是國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施投融資領(lǐng)域?qū)＜遥謩e受聘為國家發(fā)改委PPP專家?guī)鞂＜液蜕钲谧C券交易所PPP業(yè)務(wù)特聘外部專家，并受邀為國家發(fā)改委PPP業(yè)務(wù)專題培訓(xùn)班、銀監(jiān)會PPP業(yè)務(wù)研討班授課，曾多次受邀為湖南、安徽、山東、中山、佛山、江門、武漢、麗水等省市政府，以及上海證券交易所、各大銀行、保險、大型央企等機(jī)構(gòu)就PPP業(yè)務(wù)開展實務(wù)操作交流和培訓(xùn)。龍元明城開展PPP業(yè)務(wù)以來，與多級政府機(jī)構(gòu)廣泛接洽，建立了豐富的項目信息庫，涵蓋市政道路、學(xué)校、醫(yī)院、保障房、會展中心、老城區(qū)改造、管廊工程等各類型PPP項目，同時還洽商了數(shù)十家國內(nèi)知名金融機(jī)構(gòu)，聯(lián)合了軌道交通項目、展館項目、園林項目、環(huán)保項目等領(lǐng)域國際、國內(nèi)知名的運營機(jī)構(gòu)，并已與部分機(jī)構(gòu)達(dá)成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，力爭搭建國內(nèi)領(lǐng)先的PPP項目業(yè)務(wù)合作平臺。2015年9月以來，公司先后中標(biāo)福建晉江國際會展中心PPP項目、山東莒縣基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目、奉化市中山東路延伸段和長汀路（西河路至東環(huán)線）道路工程PPP項目、溫州市鹿城區(qū)甌江繞城高速至臥旗山段海塘工程和甌江路西延（江濱路A線西段）二期道路工程PPP項目、象山71省道盛寧線東陳至茅洋段改建工程PPP項目及溫州洞頭區(qū)狀元南片市政基礎(chǔ)設(shè)施工程PPP項目等42個PPP項目，中標(biāo)項目投資額近500億元。龍元明城將以專業(yè)的項目實施能力、強(qiáng)大的資本運作實力為依托，整合龍元建設(shè)集團(tuán)的全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，在基礎(chǔ)設(shè)施投資領(lǐng)域設(shè)計最優(yōu)交易結(jié)構(gòu)，引入多樣化資本形式，建立國有資本、民營資本、金融資本和產(chǎn)業(yè)資本的合作平臺，構(gòu)建政府和社會資本之間穩(wěn)健、共贏的合作伙伴關(guān)系。
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