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崗位職責(zé)： 1.目標(biāo)成本管理： 集團(tuán)新項(xiàng)目拿地成本測(cè)算編制和新業(yè)務(wù)（文旅項(xiàng)目、輕資產(chǎn)項(xiàng)目）成本可行性分析；編制各事業(yè)部項(xiàng)目目標(biāo)成本、合約規(guī)劃，分解成本控制指標(biāo)，審核目標(biāo)成本合理性，確保與集團(tuán)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)匹配。 2.成本控制管理: 建立目標(biāo)成本和合約規(guī)劃管理體系，監(jiān)控項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本執(zhí)行情況，每月分析成本差異，及時(shí)預(yù)警超支風(fēng)險(xiǎn)并組織糾偏。 審核項(xiàng)目付款、變更簽證、預(yù)結(jié)算，控制支出規(guī)范性及合理性，嚴(yán)控重大成本變更，實(shí)現(xiàn)預(yù)算可控。 3.跨部門(mén)協(xié)同: 協(xié)調(diào)各事業(yè)部及職能中心，推進(jìn)成本管控工作，確保成本控制目標(biāo)按計(jì)劃落地。 4.成本數(shù)據(jù)體系搭建: 建立集團(tuán)成本數(shù)據(jù)庫(kù)，規(guī)范數(shù)據(jù)采集標(biāo)準(zhǔn)，確保關(guān)鍵業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率。 定期編制成本分析報(bào)告，對(duì)比行業(yè)標(biāo)桿，提出成本優(yōu)化建議。 知識(shí)要求： 1.熟悉土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程施工、銷(xiāo)售交付各階段成本構(gòu)成（如建安成本、設(shè)計(jì)費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用），掌握目標(biāo)成本分解與動(dòng)態(tài)管控方法；2.精通建安成本、非工程成本（如管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)）的核算與控制邏輯，了解房地產(chǎn)行業(yè)成本管控標(biāo)桿做法。 技能要求： 目標(biāo)成本測(cè)算與數(shù)據(jù)分析，熟練使用EXCEL和EPR成本管理系統(tǒng)，能通過(guò)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)錄入、預(yù)警分析與報(bào)表生成。具備圖紙計(jì)量和計(jì)價(jià)能力，審核預(yù)結(jié)算和成本測(cè)算。 35歲內(nèi)，工程管理/工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，8年以上總包施工單位和百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷。