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1.40歲內(nèi)，有3-8年適老化改造、養(yǎng)老地產(chǎn)、康養(yǎng)社區(qū)或養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程中適老化設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)結(jié)合模式， 2.核心能力：具備房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、適老化場(chǎng)景落地及商業(yè)經(jīng)營(yíng)分析能力，可統(tǒng)籌集團(tuán)適老化戰(zhàn)略在地產(chǎn)項(xiàng)目中的實(shí)施； 3.主導(dǎo)或參與過(guò)養(yǎng)老地產(chǎn)、適老化社區(qū)、老年公寓等項(xiàng)目的策劃、運(yùn)營(yíng)及落地，熟悉適老化住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（如無(wú)障礙設(shè)施、智能安防、適老戶型改造）、養(yǎng)老社區(qū)配套服務(wù)規(guī)劃（如醫(yī)療、文娛、生活服務(wù)體系）； 4.精通房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期運(yùn)營(yíng)，包括前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)管理、銷售及后期物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)，具備房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃制定、資源協(xié)調(diào)、風(fēng)險(xiǎn)管控能力，確保適老化項(xiàng)目高效推進(jìn)； 5.掌握養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式（如會(huì)員制、租賃、銷售+服務(wù)），能進(jìn)行成本核算、收益預(yù)測(cè)及商業(yè)模式優(yōu)化，通過(guò)數(shù)據(jù)分析評(píng)估項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效果，提出運(yùn)營(yíng)策略調(diào)整建議，提升項(xiàng)目投資回報(bào)率。 6.擁有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)上下游資源（如醫(yī)療機(jī)構(gòu)、適老化產(chǎn)品供應(yīng)商、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)）及政府合作渠道； 7.擅長(zhǎng)跨部門協(xié)作（設(shè)計(jì)、工程、營(yíng)銷、物業(yè)等），并能與老年客群建立有效溝通； 8.緊跟適老化地產(chǎn)趨勢(shì)，提出智慧養(yǎng)老、康養(yǎng)社區(qū)等創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)方案，熟悉養(yǎng)老地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。