職位描述
崗位職責(zé)
1、主持物管中心的經(jīng)營管理工作。
2、根據(jù)公司下達(dá)的《經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書》，組織制定物管中心年度工作目標(biāo)、工作計(jì)劃，審批各部門的年度工作計(jì)劃。
3、全面、準(zhǔn)確和及時掌握物管中心發(fā)展動態(tài)，分析和改進(jìn)物管中心經(jīng)營管理狀況，對重大問題提出意見和解決方法，并及時上報公司。
4、領(lǐng)導(dǎo)物管中心貫徹落實(shí)體系方針和目標(biāo)，保證體系的有效運(yùn)行并對管理與服務(wù)的質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任。
5、負(fù)責(zé)物管中心所管轄的基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)及工作環(huán)境的管理工作。組織貫徹實(shí)施公司通用管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)，組織編制、批準(zhǔn)本物管中心的管理手冊、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。
6、結(jié)合物業(yè)特點(diǎn)，提出業(yè)務(wù)發(fā)展建設(shè)與資源調(diào)配的建議。
7、接受公司經(jīng)營班子的行政領(lǐng)導(dǎo)與公司各職能部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，協(xié)調(diào)物管中心與公司、客戶及相關(guān)協(xié)作單位之間的關(guān)系。
8、負(fù)責(zé)處理物管中心的重大質(zhì)量問題、突發(fā)事件/事故，并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格：
1、30-60歲，身體健康（需提供1年內(nèi)健康證明），無刑事犯罪記錄（需提供無犯罪記錄證明）。
2、高中以上學(xué)歷，企業(yè)管理或其它相關(guān)管理專業(yè)。
3、具有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上物業(yè)行業(yè)企業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)。
4、取得中級以上職稱，或取得物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證者優(yōu)先。
5、熟練掌握現(xiàn)代企業(yè)管理理論，具有住宅小區(qū)物業(yè)管理方面工作經(jīng)驗(yàn)。
6、熟悉國家有關(guān)的法律法規(guī)。
7、對工程技術(shù)專業(yè)知識較了解。
工作地點(diǎn)
上海徐匯區(qū)依據(jù)應(yīng)聘人的工作特長、家庭住址等實(shí)際情況進(jìn)行分配
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職位發(fā)布者
顧女士/主管
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上海安得物業(yè)管理有限公司
上海安得物業(yè)管理有限公司成立于1992年7月，原隸屬于上海房地(集團(tuán))公司，是上海市房地系統(tǒng)中最早成立的專業(yè)化物業(yè)公司之一，公司為全國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，注冊資本500萬元人民幣，是中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會理事單位、上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會誠信承諾AAA級企業(yè)。公司曾連續(xù)三年被上海市文明辦評為窗口達(dá)標(biāo)優(yōu)秀單位，曾獲上海市房屋土地資源管理局“文明單位”和“先進(jìn)黨支部”榮譽(yù)。二十多年來，公司始終秉承“業(yè)主至上、服務(wù)為本”的經(jīng)營理念，得到了廣大業(yè)主的認(rèn)同和社會各界的贊譽(yù)。1995年，時任國務(wù)院副總理的朱镕基同志親自視察了徐匯區(qū)康樂小區(qū)——[健安坊]，走訪了居民家庭，并給予了高度評價。截止到目前，公司在管項(xiàng)目共計(jì)28個，總建筑面積200多萬平方米，管理業(yè)態(tài)由成立之初單一的售后公房逐步發(fā)展為集辦公、公寓、中高端商品房、商場（商鋪）等多種類型。公司憑借專業(yè)的管理及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷走向市場，先后承接了大型城市綜合體三迪廣場、富悅財富廣場；中高檔住宅小區(qū)翠庭、百合花苑、恒力公寓；大型居住區(qū)虹梅景苑、永康城等數(shù)個管理服務(wù)項(xiàng)目。在公司全權(quán)管理的項(xiàng)目中，2個項(xiàng)目獲得上海市優(yōu)秀物業(yè)管理居住小區(qū)稱號，另有16個項(xiàng)目獲得“市級文明小區(qū)”稱號，6個項(xiàng)目獲得“環(huán)保綠色小區(qū)”稱號， 4個項(xiàng)目為“平安小區(qū)”。目前，公司共有從業(yè)人員500余人，其中，各類專職管理和技術(shù)人員占15%，擁有工程類、財務(wù)類和經(jīng)濟(jì)管理類的相關(guān)專業(yè)人才42人，其中物業(yè)管理師10名。項(xiàng)目經(jīng)理均持有全國物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證或上海市助理物業(yè)管理師資格。經(jīng)過二十多年的實(shí)踐與研發(fā)，目前公司已形成一整套規(guī)范、誠信、高效、務(wù)實(shí)的管理模式，推崇“業(yè)主至上、服務(wù)為本”的經(jīng)營理念，堅(jiān)持改革、探索、創(chuàng)新的進(jìn)取精神，贏得了良好的社會聲譽(yù)。在未來發(fā)展的長遠(yuǎn)規(guī)劃中，公司將堅(jiān)定不移地遵循“管理科學(xué)規(guī)范、服務(wù)熱情周到、環(huán)境優(yōu)美安全、持續(xù)不斷地滿足顧客需求”的企業(yè)質(zhì)量方針。加強(qiáng)企業(yè)服務(wù)誠信體系建設(shè)，提升物業(yè)服務(wù)水平，不斷提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，在快速發(fā)展的物業(yè)行業(yè)中占有一席之地，百尺竿頭、更上一層。
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