職位描述
物業(yè)管理資格證書(shū)寫(xiě)字樓小區(qū)物業(yè)管理
1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤(pán)物業(yè)管理工作，為項(xiàng)目營(yíng)收的第一責(zé)任人，按物業(yè)合同約定，按時(shí)收取項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)，制定項(xiàng)目成本預(yù)算及支出計(jì)劃；
2、根據(jù)物業(yè)管理合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向小區(qū)提供公共秩序、保潔、公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)；
3、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)規(guī)章制度在項(xiàng)目上的落地執(zhí)行，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況建立健全各類(lèi)管理規(guī)章和防范措施，妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，為小區(qū)安全管理的第一責(zé)任人；
4、對(duì)內(nèi)熟悉業(yè)主情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴，維護(hù)業(yè)主關(guān)系； 對(duì)外處理好與各政府部門(mén)、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關(guān)系；
5、對(duì)小區(qū)物業(yè)的消防滅火器材設(shè)施及監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行管理，隨時(shí)接待應(yīng)急管理局及各級(jí)單位安全生產(chǎn)消防工作檢查。
6、公司及上級(jí)安排的其他工作。
其他條件：
1、具備20萬(wàn)方以上項(xiàng)目全流程物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，3-5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，至少2年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、取得相關(guān)操作證和資格證書(shū)，熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)，熟悉國(guó)家物業(yè)管理法律法規(guī)和政府部門(mén)相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序；
3、有較強(qiáng)的小區(qū)消防、水電、基建、電梯、空調(diào)等安全管理技能，熟練掌握信息智能化設(shè)施的操作及維護(hù)；
4、具有較高的職業(yè)素養(yǎng)、責(zé)任感、良好的管理理念、服務(wù)意識(shí)和運(yùn)營(yíng)思維與成本管控。
5、年齡38歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷。
工作地點(diǎn)
江蘇省南京市浦口區(qū)假日路1號(hào)
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職位發(fā)布者
王女士/人事經(jīng)理
立即溝通
南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
南京奧體建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（http://www.aoti.cn/）成立于2001年10月，為南京河西新城國(guó)有資產(chǎn)控股集團(tuán)直屬企業(yè)，注冊(cè)資金1億元，壹級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司成立于2003年8月，是南京奧體建設(shè)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司全資子公司。具有獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資金500萬(wàn)元，一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)企業(yè)，ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證企業(yè)。公司以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)創(chuàng)信譽(yù)，以親和模式創(chuàng)品牌，努力為業(yè)主創(chuàng)造安全、清潔、舒適、文明的居住環(huán)境，為開(kāi)發(fā)商提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。目前服務(wù)的住宅項(xiàng)目奧體新城清竹園、木樨園、翠杉園、丹楓園、海棠園、青桐園已創(chuàng)省市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)等榮譽(yù)，即將為青桐園項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。奧體物業(yè)公司建有完善的管理模式，強(qiáng)有力的服務(wù)措施。聘請(qǐng)了一批資深物業(yè)管理人士擔(dān)任公司中高層管理職務(wù)。目前已建立了一支業(yè)務(wù)精干、專(zhuān)業(yè)知識(shí)豐富、訓(xùn)練有素的物業(yè)服務(wù)隊(duì)伍。公司人才團(tuán)隊(duì)深耕華東物業(yè)市場(chǎng)，能夠熟練管理運(yùn)作住宅、寫(xiě)字樓、停車(chē)樓、酒店、Mall、工廠等多種物業(yè)類(lèi)型。奧體物業(yè)公司有著良好的企業(yè)文化，公司有食堂、宿舍（男）、經(jīng)常舉辦各種活動(dòng)、老員工有生日蛋糕。簽訂勞動(dòng)合同，繳納5險(xiǎn)，享受法定帶薪休假。目前招聘的人員，工作地點(diǎn)集中在奧體中心北側(cè)，交通便利，附近有地鐵一、二號(hào)線，7路、56路、57路、85路、109路、126路、128路、160路、312路、807路、浦集線、河奧線等。面試地址：從下圖左側(cè)門(mén)進(jìn)入，經(jīng)保安登記同意后，一般安排在二樓。
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