1、35歲以下,本科以上學(xué)歷(如特別有經(jīng)驗(yàn)可放寬),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理、經(jīng)濟(jì)管理類、城市規(guī)劃、營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè)等;
2、具備5年及以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)建工作經(jīng)驗(yàn);3年以上房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目拓展工作經(jīng)驗(yàn)
3、熟悉國(guó)家及當(dāng)?shù)赝恋卣?、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)趨勢(shì)及相關(guān)政策法規(guī);具有較強(qiáng)的政府關(guān)系資源;熟悉城中村改造、城市更新相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)政策;熟悉各政府部門內(nèi)部工作流程,能按政府相關(guān)要求整理項(xiàng)目報(bào)審資料;
4、具備優(yōu)秀的溝通及組織協(xié)調(diào)能力,高度的敬業(yè)精神,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神,以及對(duì)企業(yè)的強(qiáng)烈責(zé)任心。
5、熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件;善于編撰有關(guān)公文、公函、方案、計(jì)劃以及制度等文件;
6、具備良好的溝通協(xié)調(diào)、組織能力、分析判斷能力,文字表達(dá)能力,擁有很強(qiáng)的公關(guān)、社交能力、談判技巧和計(jì)劃執(zhí)行能力。
負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容:
1、負(fù)責(zé)對(duì)接市自然資源局、土地儲(chǔ)備中心等政府部門,負(fù)責(zé)土地一級(jí)整理相關(guān)手續(xù)、規(guī)劃條件及紅線圖、土地收儲(chǔ)、土地出讓方案、落實(shí)底價(jià)等工作;
2、負(fù)責(zé)對(duì)接區(qū)財(cái)政評(píng)審中心財(cái)政評(píng)審工作;
3、負(fù)責(zé)土地競(jìng)買報(bào)名、價(jià)格確認(rèn)、土地摘牌、簽訂土地出讓合同、土地證的辦理;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的出具、項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)的辦理;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證的辦理;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝配式設(shè)計(jì)專家評(píng)審的辦理;
7、負(fù)責(zé)關(guān)注重點(diǎn)區(qū)域土地市場(chǎng)成交信息,建立土地市場(chǎng)信息庫(kù);
8、負(fù)責(zé)關(guān)注全國(guó)、省、市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策收集、研究與實(shí)際應(yīng)用;
9、負(fù)責(zé)收集重點(diǎn)區(qū)域批前公示信息(總圖、日照?qǐng)?bào)告)等;
10、負(fù)責(zé)對(duì)意向土地、項(xiàng)目進(jìn)行可行性研判,并提出專業(yè)研判意見(jiàn)。