職位描述
投資拓展物業(yè)管理
崗位職責：
1、對棄管園區(qū)、或者將要更換物業(yè)的園區(qū)、商業(yè)寫字樓物業(yè)、外拓物業(yè)服務、前期項目售樓處物業(yè)服務等進行拿盤對接，并對該園區(qū)物業(yè)投資項目進行可行性研究、盡職調查、估值及回報分析，形成投資分析報告；
2、設計物業(yè)園區(qū)投后管理及退出方案，對已投資項目進行投后管理；
3、及時揭示物業(yè)項目運營中存在的風險并提出相應的解決方案；
4、獨立完成招投標關鍵業(yè)務數據調研，財務分析，并完成財務預測及估值模型；
5、能夠獨立進行物業(yè)對接測算，建立、維護較復雜的多種財務預測及估值模型；
6、能夠獨立完成對投資標的公司的財務分析，發(fā)現(xiàn)關鍵問題,并對理解公司的商業(yè)模式有較大幫助。
任職要求：
1、溝通能力強，外聯(lián)經驗豐富，有較好的社會資源；
2、了解物業(yè)行業(yè)多種經營運營模式；
3、了解物業(yè)園區(qū)投資發(fā)展相關法律法規(guī)；
4、有豐富的投資運營經驗，氣質佳，工作責任心強，抗壓能力強；
5、熟悉辦公軟件；
6、能夠適應跑外及出差；
7、能夠適應外拓、出差、跑外等業(yè)務；
8、抗壓能力強。
工作地點
沈陽市沈河區(qū)青年大街173號佳兆業(yè)中心28樓
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職位發(fā)布者
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佳兆業(yè)物業(yè)管理有限公司佳兆業(yè)美好集團有限公司（簡稱佳兆業(yè)美好）成立于1999年，總部位于深圳，2018年12月在香港聯(lián)交所成功上市，股票代碼：2168.HK。截至2018年12月31日，佳兆業(yè)美好進駐全國38個城市，總管理項目132個，總物業(yè)管理面積達3219萬平方米；服務業(yè)態(tài)涵蓋中高端社區(qū)及非住宅物業(yè)，包括商業(yè)物業(yè)、寫字樓、表演場地和體育館、政府建筑物、公共設施及工業(yè)園。為全國近16萬個物業(yè)單位提供服務；下轄10余家子公司，員工4000多人，現(xiàn)有業(yè)務涉及物業(yè)管理服務、交付前及顧問服務、社區(qū)增值服務、智能解決方案服務等領域。作為具備國家物業(yè)服務一級資質企業(yè)，佳兆業(yè)美好已通過IS09001質量管理體系認證，連續(xù)多年榮獲中國物業(yè)服務百強企業(yè)稱號，品牌估值28億元，獲評中國物業(yè)企業(yè)綜合實力第12名，金鑰匙物業(yè)最具品位服務獎、中國優(yōu)秀物業(yè)服務質量TOP10、中國物業(yè)管理標桿企業(yè)等榮譽，凝聚著社會各界對佳兆業(yè)美好品牌的充分信賴。公司地址：深圳市福田區(qū)南園路66號（中信廣場旁邊）佳兆業(yè)中心A座5樓
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