職位描述
并購(gòu)?fù)顿Y房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資/融資
工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)確定公司年度投資計(jì)劃、投資方向、投資布局及重要指標(biāo)，確定土地儲(chǔ)備階段性和年度工作策略；
2、負(fù)責(zé)把握青島市及周邊地區(qū)的城市建設(shè)和土地使用的總體規(guī)劃及發(fā)展方向，熟悉和掌握相關(guān)地區(qū)有關(guān)房地產(chǎn)的政策法規(guī)；
3、負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)調(diào)研與行業(yè)分析等的決策、檢查、實(shí)施、督促及策劃、服務(wù)等組織工作；
4、負(fù)責(zé)尋找和收集土地信息，向公司決策層推薦投資價(jià)值的投資項(xiàng)目；
5、負(fù)責(zé)對(duì)公司擬發(fā)展項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查包括政策、環(huán)境、交通、地理位置和周邊遠(yuǎn)景規(guī)劃；
6、跟蹤地塊現(xiàn)狀、城市公建配套、市政設(shè)施現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展情況，參與擬定項(xiàng)目發(fā)展方案；
7、負(fù)責(zé)重點(diǎn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，參與一級(jí)市場(chǎng)土地招標(biāo)、拍賣(mài)、出讓的競(jìng)買(mǎi)；
8、負(fù)責(zé)二級(jí)市場(chǎng)土地轉(zhuǎn)讓的合同洽談，并組織起草或修改土地出讓/轉(zhuǎn)讓合同等法律文件，并安排辦理相應(yīng)法律手續(xù)。
任職資格:
1、本科以上學(xué)歷；
2、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)5年以上，對(duì)青島及其他周邊城市均有投資調(diào)研經(jīng)驗(yàn)，有非公拿地成功經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉房地產(chǎn)運(yùn)作業(yè)務(wù)流程、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法；
4、具備較強(qiáng)的政府公關(guān)能力，有政府資源。
職位福利：五險(xiǎn)一金、帶薪年假、節(jié)日福利、定期體檢、工作餐
工作地點(diǎn)
青島市北區(qū)
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職位發(fā)布者
張女士/招聘經(jīng)理
中海地產(chǎn)
中海地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）隸屬于中國(guó)建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有42年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地80余個(gè)城市及美國(guó)、英國(guó)、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。2020年，公司總資產(chǎn)達(dá)人民幣8233億元，凈資產(chǎn)達(dá)人民幣3284億元。2020年，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售合約額3,607.2億元，同比增長(zhǎng)12.5%，凈利潤(rùn)439億元，盈利能力保持行業(yè)領(lǐng)先，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)呈現(xiàn)又好又快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。三大國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予公司的信用評(píng)級(jí)分別是：惠譽(yù)A-、穆迪Baa1、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+，信用評(píng)級(jí)保持行業(yè)領(lǐng)先；連續(xù)17年獲中國(guó)藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)和中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌；連續(xù)10年獲恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)指數(shù)成份股；2020年，中海地產(chǎn)品牌價(jià)值達(dá)1216億元人民幣，穩(wěn)居房地產(chǎn)行業(yè)第一。公司定位于成為卓越的國(guó)際化不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)，堅(jiān)持做“四好”公司，即“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好效益、好公民”；堅(jiān)持“悅享空間，智慧物聯(lián)，綠色科技，健康生活+”的產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念；堅(jiān)持“過(guò)程精品，樓樓精品”的開(kāi)發(fā)理念；堅(jiān)持“客戶(hù)至上，行穩(wěn)致遠(yuǎn)”的客戶(hù)服務(wù)理念；創(chuàng)立并經(jīng)營(yíng)“海之子”“海之星”“海納”三大人力資源品牌，選聘高校優(yōu)才與社會(huì)精英，構(gòu)建體系化的人才培養(yǎng)機(jī)制，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人才保障。歷經(jīng)40多年的發(fā)展，公司建立起“不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)群”“城市運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)群”“創(chuàng)新業(yè)務(wù)產(chǎn)業(yè)群”三大產(chǎn)業(yè)群。
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