崗位職責(zé):
(1)制定項(xiàng)目各階段營(yíng)銷(xiāo)策略。參與項(xiàng)目前期定位和產(chǎn)品研發(fā),負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目定位會(huì)營(yíng)銷(xiāo)內(nèi)容階段性成果,制定并組織實(shí)施項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃;
(2)研究客戶、市場(chǎng)情況及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手銷(xiāo)售情況,編制項(xiàng)目可行性分析報(bào)告;
(3)根據(jù)項(xiàng)目整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo),制定并落實(shí)項(xiàng)目開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)、交房等重大開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn),作為全景計(jì)劃的輸入,配合落實(shí)執(zhí)行各項(xiàng)目全景計(jì)劃。
(4)制定實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)、定價(jià)、銷(xiāo)售計(jì)劃,統(tǒng)籌售樓處現(xiàn)場(chǎng)物資管理,處理售場(chǎng)突發(fā)事件;
(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全周期及年度費(fèi)用預(yù)算制定,落實(shí)項(xiàng)目全周期、年度及月度營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用管理;
(6)建立并維系客戶體系,管理公司客戶滿意度,管理營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的銷(xiāo)售及物業(yè)服務(wù)品質(zhì);
(7)帶領(lǐng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行客戶梳理,完成月度及年度簽約、費(fèi)用及利潤(rùn)管理等經(jīng)營(yíng)指標(biāo),達(dá)成公司營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)。
任職資格:
(1)本科及以上學(xué)歷,擔(dān)任項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人3年及以上,有2個(gè)及以上完整項(xiàng)目操盤(pán)經(jīng)驗(yàn);
(2)熟悉房地產(chǎn)各階段開(kāi)發(fā)流程,了解本地市場(chǎng),有一定的市場(chǎng)判斷與解讀能力,對(duì)項(xiàng)目有系統(tǒng)思考能力;
(3)有豐富的項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)整合策略推廣和一線團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);
(4)有較強(qiáng)的目標(biāo)意識(shí)、責(zé)任意識(shí),抗壓能力強(qiáng);
(5)具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、計(jì)劃管理能力。