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崗位職責(zé)： 一、資產(chǎn)管理制度建設(shè) 1. 制定并完善集團(tuán)及下屬單位的資產(chǎn)管理制度，負(fù)責(zé)資產(chǎn)建檔、日常使用和維護(hù)管理 2. 定期組織資產(chǎn)清查與臺(tái)賬更新，協(xié)助修訂固定資產(chǎn)管理政策 二、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理 3. 參與制定招商和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助門店開(kāi)業(yè)前的物業(yè)驗(yàn)收和租賃合同談判 4. 審核物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的收支，跟蹤管理物業(yè)臺(tái)賬 三、工程監(jiān)督管理 5. 審核裝修、維修方案和費(fèi)用，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，組織驗(yàn)收和結(jié)算復(fù)核 6. 統(tǒng)籌各單位裝修、維修維保工作的執(zhí)行與檢查 四、安全與合規(guī)管理 7. 負(fù)責(zé)物業(yè)安全、消防和能耗管理，定期檢查消除隱患 8. 審核合同條款防控法律風(fēng)險(xiǎn)，跟進(jìn)突發(fā)事件應(yīng)急處置 五、協(xié)調(diào)溝通工作 9. 協(xié)調(diào)各部門做好資產(chǎn)管理日常工作，處理相關(guān)管理問(wèn)題 10. 協(xié)助拓展業(yè)務(wù)資源，配合租賃合同簽訂和客戶關(guān)系維護(hù) 任職資格 一、教育背景 大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè) 二、工作經(jīng)驗(yàn) 1. 3年以上商業(yè)資產(chǎn)/物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有連鎖門店或園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先 2.具備裝修工程監(jiān)管、合同談判、供應(yīng)商管理實(shí)操經(jīng)歷 三、專業(yè)知識(shí) 1. 熟悉資產(chǎn)管理全流程及物業(yè)行業(yè)規(guī)范 2. 掌握工程預(yù)算審核、裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等業(yè)務(wù)知識(shí) 四、技能要求 1. 能獨(dú)立完成合同條款審核、工程方案可行性分析 2. 具備安全隱患排查及突發(fā)事件應(yīng)急處置能力 五、素質(zhì)要求 1. 原則性強(qiáng)，能嚴(yán)格執(zhí)行管理制度，具備風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí) 2. 溝通協(xié)調(diào)能力突出，能推動(dòng)跨部門協(xié)作解決問(wèn)題 有商業(yè)招商資源或供應(yīng)商資源者優(yōu)先