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更新于 6月4日

物業(yè)工程經(jīng)理(高端住宅)

1-1.5萬(wàn)
  • 北京朝陽(yáng)區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

高端住宅
崗位職責(zé): 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程類物業(yè)管理體系的建立、實(shí)施、監(jiān)督管理和持續(xù)改進(jìn); 2、根據(jù)工程進(jìn)度和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),編制項(xiàng)目前期介入工作計(jì)劃,跟進(jìn)督導(dǎo)項(xiàng)目工程進(jìn)度情況; 3、從物業(yè)專業(yè)視角,審視項(xiàng)目區(qū)劃、功能以及建筑的合理性;針對(duì)現(xiàn)有缺陷,與開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)、各政府機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商溝通并提出建議并跟進(jìn)調(diào)整; 4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目承接查驗(yàn)統(tǒng)籌工作,負(fù)責(zé)督促承接查驗(yàn)問(wèn)題的整改; 5、參與工程驗(yàn)收,進(jìn)行設(shè)備器材檢查、產(chǎn)品外觀性能檢查、功能測(cè)試、整潔情況檢查,并按整改計(jì)劃督促整改,配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作; 6、針對(duì)住宅、車行人行出入、安防、公共配套設(shè)施設(shè)備等提出專業(yè)意見(jiàn),并跟進(jìn)落實(shí); 7、組織起草和完善公司編制事故應(yīng)急預(yù)案,工作檔案、管理操作規(guī)程,并監(jiān)督檢查執(zhí)行落實(shí)情況; 8、定期組織管理檢查,對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患,提出整改意見(jiàn),并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告,并督促相關(guān)部門進(jìn)行整改; 9、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)存在的可能影響物業(yè)后期管理的缺陷問(wèn)題,做好備案記錄并及時(shí)與地產(chǎn)相關(guān)部門協(xié)調(diào)、溝通; 10、負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提高技術(shù)水平、管理水平。 任職要求: 1、年齡45歲及以下,統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工程類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè); 2、有5年以上物業(yè)高端住宅項(xiàng)目的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),至少2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn); 3、掌握各類工程系統(tǒng)的工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范,能進(jìn)行工程圖紙審核; 4、具備獨(dú)立組織工程系統(tǒng)的承接查驗(yàn)、接管驗(yàn)收工作能力; 5、掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)及相關(guān)法律法規(guī),熟悉物業(yè)前期介入及接管(人力成本、各類設(shè)施設(shè)備成本測(cè)算,相關(guān)合同簽訂跟進(jìn)、開(kāi)辦物資梳理等)流程; 6、具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、優(yōu)秀的溝通能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

工作地點(diǎn)

北京朝陽(yáng)區(qū)恒基·天匯(建設(shè)中)

職位發(fā)布者

唐川/人事經(jīng)理

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公司Logo仲合房地產(chǎn)(深圳)有限公司
仲合房地產(chǎn)(深圳)有限公司是恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司之附屬公司。恒基兆業(yè)地產(chǎn)自1981年于香港上市,至今已發(fā)展成為一家具領(lǐng)導(dǎo)地位之地產(chǎn)發(fā)展集團(tuán),業(yè)務(wù)遍及香港和內(nèi)地。恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司乃由李兆基博士大紫荊勛賢于1976年所創(chuàng)立,時(shí)至今日,恒基兆業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為香港最大的企業(yè)集團(tuán)之一,雇用約9,000名全職雇員,并為全香港擁有最多農(nóng)地之發(fā)展商,內(nèi)地亦有龐大之土地儲(chǔ)備。集團(tuán)致力建設(shè)高素質(zhì)之新型住宅及商業(yè)項(xiàng)目,并屢獲殊榮,其中具代表性之項(xiàng)目包括香港的國(guó)際金融中心綜合發(fā)展項(xiàng)目,和北京的環(huán)球金融中心等城市地標(biāo),以及卓越非凡的豪華住宅如天匯、尚匯和迎海等。集團(tuán)正致力于香港及內(nèi)地同步作長(zhǎng)遠(yuǎn)之業(yè)務(wù)發(fā)展,憑借一貫優(yōu)良的建造及管理水平、創(chuàng)新設(shè)計(jì),和致力貢獻(xiàn)社會(huì)的承諾,建造更多標(biāo)志性之商業(yè)及住宅項(xiàng)目,以鞏固集團(tuán)建立多年之良好信譽(yù)。集團(tuán)官網(wǎng):www.hld.com
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