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更新于 6月4日

物業(yè)工程經(jīng)理(高端住宅)

1-1.5萬
  • 北京朝陽區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

高端住宅
崗位職責(zé): 1、負責(zé)項目工程類物業(yè)管理體系的建立、實施、監(jiān)督管理和持續(xù)改進; 2、根據(jù)工程進度和關(guān)鍵節(jié)點,編制項目前期介入工作計劃,跟進督導(dǎo)項目工程進度情況; 3、從物業(yè)專業(yè)視角,審視項目區(qū)劃、功能以及建筑的合理性;針對現(xiàn)有缺陷,與開發(fā)團隊、各政府機構(gòu)及供應(yīng)商溝通并提出建議并跟進調(diào)整; 4、負責(zé)項目承接查驗統(tǒng)籌工作,負責(zé)督促承接查驗問題的整改; 5、參與工程驗收,進行設(shè)備器材檢查、產(chǎn)品外觀性能檢查、功能測試、整潔情況檢查,并按整改計劃督促整改,配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作; 6、針對住宅、車行人行出入、安防、公共配套設(shè)施設(shè)備等提出專業(yè)意見,并跟進落實; 7、組織起草和完善公司編制事故應(yīng)急預(yù)案,工作檔案、管理操作規(guī)程,并監(jiān)督檢查執(zhí)行落實情況; 8、定期組織管理檢查,對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患,提出整改意見,并及時向上級報告,并督促相關(guān)部門進行整改; 9、及時發(fā)現(xiàn)、評估現(xiàn)場存在的可能影響物業(yè)后期管理的缺陷問題,做好備案記錄并及時與地產(chǎn)相關(guān)部門協(xié)調(diào)、溝通; 10、負責(zé)對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn),不斷提高技術(shù)水平、管理水平。 任職要求: 1、年齡45歲及以下,統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,工程類、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè); 2、有5年以上物業(yè)高端住宅項目的相關(guān)工作經(jīng)驗,至少2年以上同崗位工作經(jīng)驗; 3、掌握各類工程系統(tǒng)的工藝標準和驗收規(guī)范,能進行工程圖紙審核; 4、具備獨立組織工程系統(tǒng)的承接查驗、接管驗收工作能力; 5、掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)及相關(guān)法律法規(guī),熟悉物業(yè)前期介入及接管(人力成本、各類設(shè)施設(shè)備成本測算,相關(guān)合同簽訂跟進、開辦物資梳理等)流程; 6、具有優(yōu)秀的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、優(yōu)秀的溝通能力、團隊協(xié)作能力。

工作地點

北京朝陽區(qū)恒基·天匯(建設(shè)中)

職位發(fā)布者

唐川/人事經(jīng)理

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公司Logo仲合房地產(chǎn)(深圳)有限公司
仲合房地產(chǎn)(深圳)有限公司是恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司之附屬公司。恒基兆業(yè)地產(chǎn)自1981年于香港上市,至今已發(fā)展成為一家具領(lǐng)導(dǎo)地位之地產(chǎn)發(fā)展集團,業(yè)務(wù)遍及香港和內(nèi)地。恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司乃由李兆基博士大紫荊勛賢于1976年所創(chuàng)立,時至今日,恒基兆業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為香港最大的企業(yè)集團之一,雇用約9,000名全職雇員,并為全香港擁有最多農(nóng)地之發(fā)展商,內(nèi)地亦有龐大之土地儲備。集團致力建設(shè)高素質(zhì)之新型住宅及商業(yè)項目,并屢獲殊榮,其中具代表性之項目包括香港的國際金融中心綜合發(fā)展項目,和北京的環(huán)球金融中心等城市地標,以及卓越非凡的豪華住宅如天匯、尚匯和迎海等。集團正致力于香港及內(nèi)地同步作長遠之業(yè)務(wù)發(fā)展,憑借一貫優(yōu)良的建造及管理水平、創(chuàng)新設(shè)計,和致力貢獻社會的承諾,建造更多標志性之商業(yè)及住宅項目,以鞏固集團建立多年之良好信譽。集團官網(wǎng):www.hld.com
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