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職位描述
小區(qū)
1、以服務(wù)為導(dǎo)向，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的全面管理，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，確保業(yè)主滿意度，組織完成各項經(jīng)營管理指標(biāo)。
2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護、綠化保潔、客戶服務(wù)、治安消防工作，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險，提升服務(wù)品質(zhì)。
3、審批物業(yè)項目經(jīng)營管理日常費用的支出，合理控制開支。
4、積極組織、開展多種經(jīng)營，充分利用公司資源，做到節(jié)能創(chuàng)收。
5、組織、安排、跟進、參與業(yè)主的溝通，認(rèn)真、全面地了解、分析業(yè)主提出的建議、意見和要求，并及時跟進外理，確保處理的時效性。
6、負(fù)責(zé)項目團隊建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項目人員的培訓(xùn)、考核、評估，并對晉升、降職加薪等異動進行建議及管理。
7、組織、實施、跟進社區(qū)文化活動和便民服務(wù)活動的開展，并通過各項文化活動，豐富業(yè)主文化生活，加強日常管理。
8、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業(yè)項目全年的收費任務(wù)按時完成。
任職資格:
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷；
2、五年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，三年以上項目經(jīng)理或同等崗位工作經(jīng)驗；
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項目所在地地方法規(guī)政策，及時了解行業(yè)內(nèi)信息動態(tài)；
4、具備先進的物業(yè)管理理念及超強的團隊管理、關(guān)系管理、任務(wù)實施能力；
5、具有較強的客服意識和組織管理能力，團隊感召力強。
工作地點
上海楊浦區(qū)上和園1期
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職位發(fā)布者
郭女士/人事經(jīng)理
立即溝通
深圳市之平物業(yè)發(fā)展有限公司之平管理“起源深圳，服務(wù)中國”。成立于2004年，迄今為止已形成了以物業(yè)管理為核心主體，以先進的設(shè)備設(shè)施管理技術(shù)為基礎(chǔ)，以周到與及時的CRM服務(wù)為核心，以顧問咨詢服務(wù)為行業(yè)觸角，以社區(qū)運營、養(yǎng)老、酒店公寓為錦上添花的特色服務(wù)的集團化企業(yè)運營模式。目前設(shè)有重慶、北京、深圳、河南、桂林、南寧、杭州、貴州、江西、湖南、南京、安徽、海南、東北、山東等十五大區(qū)域公司，服務(wù)超過200個物業(yè)管理直營項目，提供顧問咨詢服務(wù)的企業(yè)超過200家，我們的顧客超過60萬戶家庭，集團現(xiàn)有員工超6000人。 2018年，集團綜合實力位居全國物業(yè)管理百強第31位，現(xiàn)任中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位、廣東省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位。榮獲“青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地”、“誠信公約單位”、“中國地產(chǎn)100物業(yè)管理綜合實力十強單位”、“物業(yè)管理改革發(fā)展三十周年行業(yè)突出貢獻獎”、“深圳市物業(yè)管理協(xié)會特殊貢獻優(yōu)秀會員”、“廣東省誠信示范企業(yè)”等多項榮譽。薪酬福利： 1、行業(yè)內(nèi)極富競爭力的標(biāo)準(zhǔn)，提供極具發(fā)展空間的平臺，簡單有愛的企業(yè)文化； 2、完善、人性化的福利制度：（1）關(guān)注職員成長：①上崗前提供完善專業(yè)的帶薪培訓(xùn)，到崗后提供崗位專業(yè)、管理能力提升的配套課程；②支持職員自我增值，并提供相關(guān)資助；③優(yōu)秀干部可獲年度國外參觀學(xué)習(xí)或深造機會等福利（2）關(guān)注職員回報：①提供職員子女助學(xué)基金、每月為在職職員父母發(fā)放子女服務(wù)獎金；②入職公司滿三年，主管級別可獲3000元現(xiàn)金獎勵、經(jīng)理級別可獲5000元現(xiàn)金獎勵；③通訊費+交通費+過節(jié)費+電腦補貼；④為職員每年進行一次體檢；（3）關(guān)注職員開心愉悅的企業(yè)氛圍：①開放的辦工環(huán)境：被行業(yè)譽為5A級景區(qū)的總部辦公室，開放，精致典雅的辦工環(huán)境；②完善的內(nèi)部溝通機制：我與總裁有個約會、總裁郵箱、職員面談全覆蓋；③協(xié)作、盡心、有擔(dān)當(dāng)有服務(wù)意識的伙伴
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