国产一区二区免费,翔田千里AV,无码电影,红杏亚洲影院一区二区三区,国产精品欧美激情

工作地點(diǎn)： 外派至沙特、阿聯(lián)酋、拉比格、烏茲別克斯坦、肯尼亞等公司海外項(xiàng)目部和內(nèi)蒙、西藏、甘肅、四川、江西等公司國內(nèi)項(xiàng)目部。 l 職責(zé)描述 1.承攬合同建筑部分管理 （1）熟悉掌握承攬合同中業(yè)主技術(shù)要求中建筑部分的工作內(nèi)容; （2）負(fù)責(zé)牽頭梳理建筑專業(yè)設(shè)計(jì)、設(shè)備、施工等與合同中業(yè)主技術(shù)要求中的差異; （3）負(fù)責(zé)牽頭組織相關(guān)專業(yè)確定合同差異分析、包括形成的原因、 處理方案等; （4）參與業(yè)主提出的合同差異處理，提供支持、做好記錄、會議紀(jì)要。 2.負(fù)責(zé)市場調(diào)研及資料整理 （1）負(fù)責(zé)搜集當(dāng)?shù)厥袌鼋ㄖ袠I(yè)人工費(fèi)用價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械臺班租賃價(jià)格，建立當(dāng)?shù)厝斯ぁ⒉牧?、機(jī)械價(jià)格庫; （2）負(fù)責(zé)調(diào)研當(dāng)?shù)亟ㄖ职碳捌涑邪Ｊ健Ψ职炭偛?、在建?xiàng)目進(jìn)行調(diào)研、考察和資質(zhì)預(yù)審，并組織建筑專業(yè)對分包商進(jìn)行評價(jià)，建立當(dāng)?shù)睾细穹职藤Y源庫; （3）根據(jù)市場調(diào)研情況，參與分包策劃書的編制，合理劃分標(biāo)段、確定分包模式、資源配置模式; （4）負(fù)責(zé)搜集項(xiàng)目所在地與經(jīng)營管理有關(guān)的信息資料，包括同業(yè)同期施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)水平，當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)價(jià)格文件等。 3.工程分包招標(biāo)、談判管理 （1）牽頭編制項(xiàng)目建筑施工分包工程招標(biāo)文件; （2）負(fù)責(zé)牽頭調(diào)研、收集公司承攬合同在建筑專業(yè)分包及合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題和經(jīng)營教訓(xùn)，制定相應(yīng)的控制措施，并落實(shí)到招標(biāo)文件中，規(guī)避合同風(fēng)險(xiǎn); （3）負(fù)責(zé)收集同類型工程工程量清單模板，根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ塘壳鍐尉幹屏?xí)慣，修改完善招標(biāo)文件工程量清單; （4）負(fù)責(zé)依據(jù)市場調(diào)研的人、材、機(jī)價(jià)格信息，測算建筑合同標(biāo)底; （5）負(fù)責(zé)牽頭組織對潛在投標(biāo)商的資格預(yù)審，邀請通過資格預(yù)審的分包商參與施工分包標(biāo)段的投標(biāo): （6）負(fù)責(zé)發(fā)售招標(biāo)文件，牽頭組織對投標(biāo)單位對招標(biāo)文件提出的疑問進(jìn)行澄清、記錄: （7）負(fù)責(zé)回收投標(biāo)文件，并做好回收記錄，組織開標(biāo)，做好開標(biāo)記錄; （8）籌備項(xiàng)目招標(biāo)商務(wù)、技術(shù)談判小組，參與合同談判，記錄談判的主要內(nèi)容，做好談判策劃，配合商務(wù)部經(jīng)理（經(jīng)營部主任）做好談判方案及談判策略，整理、起草談判會議紀(jì)要，牽頭辦理簽字、存檔; （9）組織招標(biāo)評標(biāo)、確定中標(biāo)分包商，牽頭編制評標(biāo)報(bào)告，組織會簽，牽頭辦理中標(biāo)通知書的下發(fā)，及投標(biāo)保函/保證金的返還:負(fù)責(zé)起草分包合同，組織內(nèi)部評審:牽頭辦理分包合同的簽字、歸檔、下發(fā)、登記。 4.負(fù)責(zé)建筑專業(yè)分包合同管理 （1）負(fù)責(zé)督促中標(biāo)分包商的機(jī)械、人力動員，定期跟蹤施工現(xiàn)場人員、機(jī)械情況，人員、機(jī)械缺口時(shí)，督促分包商增加人員、機(jī)械，及采取措施趕工； （2）負(fù)責(zé)分包合同的分解，組織項(xiàng)目部相關(guān)部門、專業(yè)及分包商有關(guān)人員進(jìn)行合同交底工作，做好交底記錄; （3）指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目部建筑專業(yè)做好合同的履行和圖紙計(jì)量工作，建立分包商履行情況臺賬和分包結(jié)算臺賬; （4）負(fù)責(zé)建筑分包合同的索賠管理，建立索賠臺賬、對潛在索賠事項(xiàng)進(jìn)行分析，收集、整理、匯總索賠原始資料(包括業(yè)主委托函、會議紀(jì)要、施工說明、技術(shù)交底，廠家到貨記錄、到貨清單說明等)，牽頭處理分包索賠談判; （5）負(fù)責(zé)處理建筑分包合同履約過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)牽頭處理分包商往來信函，建立信函臺賬并分類整理； （6）負(fù)責(zé)處理建筑分包合同價(jià)格的分析，與國內(nèi)外同類項(xiàng)目進(jìn)行工程量及價(jià)格的對比，分析價(jià)格控制方向； （7）負(fù)責(zé)建筑分包工程的資金計(jì)劃管理，負(fù)責(zé)上報(bào)月度資金計(jì)劃,測算、分析資金需求趨勢、預(yù)計(jì)總成本； （8）負(fù)責(zé)建筑分包工程的預(yù)付款及預(yù)付款保函、履約保函、履約保證金的管理，根據(jù)合同及工程進(jìn)展情況，要求分包商辦理各類保函延期工作，保證預(yù)付款及時(shí)扣回，嚴(yán)格按照合同條款釋放各類保函及保證金； （9）負(fù)責(zé)辦理退場巡回單，處理分包商的預(yù)留問題，如代購材料、借用工器具等進(jìn)行量化處理、扣款相關(guān)款項(xiàng)，負(fù)責(zé)回收建筑分包商的無索賠證書、留置權(quán)放棄證書; 5.負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算管理 （1）負(fù)責(zé)編制建筑部分工程施工圖預(yù)算說明，審定施工圖計(jì)量工程量，包括計(jì)算規(guī)則與工程量清單描述相對應(yīng); （2）在施工現(xiàn)場了解工程實(shí)施過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證情況，負(fù)責(zé)編制變更、簽證預(yù)算，及時(shí)與現(xiàn)場分包商確定工程量及費(fèi)用； （3）分析建筑標(biāo)段施工成本及相關(guān)造價(jià)指標(biāo)、積累結(jié)算資料; （4）負(fù)責(zé)多成本管理軟件的使用和維護(hù)，及時(shí)對工程結(jié)算工程量和單價(jià)進(jìn)行審核與控制，對工程結(jié)算情況進(jìn)行動態(tài)管理，對專業(yè)提出的材料采購計(jì)劃進(jìn)行審核與控制; （5）負(fù)責(zé)督促專業(yè)檢查多項(xiàng)目成本軟件的執(zhí)行情況、使用情況，嚴(yán)格按照軟件要求錄入結(jié)算數(shù)據(jù)及預(yù)算數(shù)據(jù)； （6）組織開展建筑分包合同竣工結(jié)算，審核竣工結(jié)算工作； （7）負(fù)責(zé)配合建筑工程結(jié)算的內(nèi)部審計(jì)、外部審計(jì); （8）負(fù)責(zé)建筑結(jié)算資料的歸檔管理;。 6.其它工作 （1）建筑施工分包合同執(zhí)行階段的風(fēng)險(xiǎn)管理，包括風(fēng)險(xiǎn)的收集、識別、分類和評估，制定相應(yīng)的預(yù)案，并督促落實(shí); （2）參與項(xiàng)目部向公司總部、區(qū)域的各類匯報(bào)的編制。 l 任職要求: 1.工程造價(jià)、概預(yù)算及建筑相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，至少4年工作經(jīng)驗(yàn)，其中2年及以上電站項(xiàng)目經(jīng)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，具有造價(jià)工程師者優(yōu)先； 2.熟練掌握電力工程概預(yù)算相關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)，熟悉國家關(guān)于各類傳統(tǒng)電站及風(fēng)電、光伏等新能源項(xiàng)目工程等有關(guān)預(yù)、決算政策； 3.熟練使用廣聯(lián)達(dá)等預(yù)結(jié)算軟件及office等辦公軟件； 4.有良好的同業(yè)主及勞務(wù)分包商溝通能力；及時(shí)掌握市場用工、機(jī)械、各種材料的當(dāng)期價(jià)格；具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和執(zhí)業(yè)操守，專業(yè)能力強(qiáng)、敬業(yè)，服從管理； 5.具有獨(dú)立完成相關(guān)工作的能力，有較強(qiáng)的邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力； 6.身體健康，吃苦耐勞，能適應(yīng)加班。