職位描述
地產(chǎn)策劃新媒體
一、崗位工作
1.營銷策劃工作：
負責項目的整體營銷策劃工作，編制項目《營銷策劃方案》，包括項目營銷策略、銷售策略及價格建議、推廣策略及方案、并執(zhí)行可行性方案的落地實施及管控；
對項目客戶來電、來訪量負責，并進行合理分析，為項目營銷推廣執(zhí)行方向；
維護品牌形象，對公司及項目品牌負責；組織開展、審核項目整體營銷策劃工作；負責擬定項目的營銷預算方案；審核項目的銷售策略和銷售價格；組織編制開發(fā)項目營銷的主要節(jié)點進度計劃，并實施。
2. 定位策劃工作
組織參與項目定位策劃, 負責深化、細化項目產(chǎn)品定位；協(xié)助設(shè)計管理部確定項目的戶型方案及外立面方案；提出項目的營銷主要節(jié)點要求，并提交部門進行評審。
3. 供方管理
組織項目營銷供方的選擇，確定營銷供方的服務方式和內(nèi)容；建立、維護與策劃公司、媒體、廣告公司等營銷供方的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系；審核營銷服務商資質(zhì)、招標文件、服務合同條款；
組織權(quán)限內(nèi)的營銷服務商服務方案評審、實施監(jiān)控、服務評價、日常協(xié)作與管理工作；
對服務商合同履約情況、工作質(zhì)量進行監(jiān)督和考核；
協(xié)調(diào)營銷服務商與項目之間的工作關(guān)系。
4. 市場洞察與分析
深入研究區(qū)域房地產(chǎn)市場動態(tài)，包括政策法規(guī)、市場需求、競爭態(tài)勢等，定期輸出市場分析報告。
研究項目針對的客戶特征、消費偏好和購買行為，為項目定位和營銷策略提供數(shù)據(jù)支持。
二、工作經(jīng)歷要求
策劃管理
1）標桿房企區(qū)域?qū)用娌邉澖y(tǒng)籌經(jīng)驗，在品牌打造、城市推廣、線上營銷、整合營銷、項目聯(lián)動等方面擁有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗；
2）對文旅項目及生態(tài)資源大盤有策劃經(jīng)驗，包含項目規(guī)劃、財務測算、業(yè)態(tài)部署、產(chǎn)品定位、招商計劃、營銷活動、項目營收等；
3）參與集團各項目公司營銷戰(zhàn)略的研究與產(chǎn)品定位，制訂各項目營銷策劃方案；
4）負責制訂品牌傳播執(zhí)行標準，組織開展品牌傳播和品牌標準化管理工作。制訂品牌規(guī)范管理制度及相關(guān)執(zhí)行文本，并在公司范圍內(nèi)進行推廣及維護；
5）具備項目的策劃統(tǒng)籌工作；建立和完善公司企劃標準化體系，推動企劃標準化體系在公司的推行落地，并根據(jù)執(zhí)行反饋進行優(yōu)化；統(tǒng)籌管理各項目公司營銷推廣策略，完成標準化運營。
6）對新媒體線上工作思維有獨到簡介和實操案例。
工作地點
長春九臺區(qū)力旺湖語城一期北門商業(yè)21棟
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吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司力旺集團地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務是集團較早涉及的業(yè)務板塊，是目前集團的重要業(yè)務領(lǐng)域。目前集團旗下從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的公司有吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、吉林省盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等14家子公司。其中吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有國家住建部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)壹級資質(zhì)證書，為吉林省內(nèi)為數(shù)不多擁有壹級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。2001年至2005年，先后在長春市、吉林市開發(fā)建設(shè)了吳太商務中心、盛榮大廈、醫(yī)藥物流倉儲中心、GMP醫(yī)藥生產(chǎn)基地、現(xiàn)代化飲料生產(chǎn)基地等大型工程。2006年，隨著公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的調(diào)整，公司開始向市場化、規(guī)模化、專業(yè)化方向邁進。自實施規(guī)模開發(fā)以來，憑借雄厚的資金實力和優(yōu)秀的專業(yè)開發(fā)團隊，經(jīng)過多年努力，力旺地產(chǎn)開發(fā)板塊逐漸確立了在春城住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢，至目前已在長春市九大區(qū)域開發(fā)建設(shè)層次多樣、風格多變的商業(yè)及住宅項目，包括力旺康景、力旺格林春天、力旺弗朗明歌、力旺塞歌維亞、力旺東璽臺、力旺美林、力旺康城、力旺廣場、長春壹號院、力旺孔雀林、力旺中車城、力旺林溪湖、力旺湖語城、力旺新大麓、力旺榮禧等項目，其中產(chǎn)品類型也十分豐富，包含洋房、多層、高層、合院、寬景、疊拼、聯(lián)排等多種形式產(chǎn)品，逐步形成了不同風格、多檔次的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品體系。自2006年至今，累計開發(fā)建筑面積475萬㎡，累計竣工建筑面積325萬㎡。已為約1.96萬戶業(yè)主提供了稱心如意的住房，為長春城市建設(shè)做出了自己的貢獻。公司產(chǎn)品及品牌認知度、美譽度、忠誠度逐年上升，作為本土開發(fā)商已在市場中有了一定的占有率。力旺地產(chǎn)始終秉持人本?共贏的核心價值觀，公司2008年開始設(shè)立滿意度調(diào)查制度，至今已經(jīng)完成了十余年滿意度調(diào)查，分別包括業(yè)主滿意度調(diào)查、品牌滿意度調(diào)查、員工滿意度調(diào)查。其中2021年力旺地產(chǎn)業(yè)主滿意度調(diào)查達到93%，品牌滿意度調(diào)查市場整體無提示提及率為50%，員工滿意度調(diào)查為94.12%，始終保持不斷上升趨勢。多年來，力旺地產(chǎn)開發(fā)板塊產(chǎn)品的品質(zhì)和口碑得到了社會各界的認可。所開發(fā)項目先后獲得“中國建筑工程魯班獎”、第九屆“廣廈獎”、第九屆“廣廈獎”單項獎‘公共配套與物業(yè)服務優(yōu)秀獎’、“哈、沈、長三市建筑樣板工程‘銀杯獎’”、長春市結(jié)構(gòu)《君子蘭》杯優(yōu)質(zhì)工程獎、“哈、沈、長三市優(yōu)質(zhì)工程觀摩活動銀獎”、長春最具影響力樓盤等多項榮譽獎項。公司更是連續(xù)多年進入“中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強”，在本土開發(fā)企業(yè)位列前茅。力旺地產(chǎn)“為了傳世一百年…”的企業(yè)使命，源于對春城這片土地的熱愛，力旺地產(chǎn)厚積薄發(fā)，謀定而動，有實力、有信心、有能力踐行繁榮春城大地的使命，在這片高速發(fā)展的沃土上，站在城市運營、區(qū)域發(fā)展的緯度來共筑春城的美好明天。
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