1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、落實(shí)項(xiàng)目承接查驗(yàn)的培訓(xùn)、溝通、資料存檔、制定計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)組織和調(diào)度,以及完成缺陷報(bào)告與缺陷整改復(fù)查工作。
2、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作;使各項(xiàng)維修保養(yǎng)工作正常運(yùn)行;
3、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運(yùn)轉(zhuǎn)及日常維修,并督導(dǎo)維修員工的日常工作;
4、制定維修的各項(xiàng)制度、管理細(xì)則,做到有布置、有落實(shí)、有檢查;
5、制定實(shí)施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新、報(bào)廢計(jì)劃,定期編寫(xiě)維修部月、季、年維修計(jì)劃,并監(jiān)督按時(shí)、按質(zhì)完成;
6、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、學(xué)歷&專業(yè):大專及以上學(xué)歷,工程、機(jī)電管理或相關(guān)專業(yè);;
2、計(jì)算機(jī)技能:熟練使用Office系列辦公軟件及CAD軟件;
3、工作經(jīng)驗(yàn):熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程,專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)三年以上或同等職位工作經(jīng)驗(yàn)一年以上;
4、資格證書(shū):持有高低壓電工證/弱電證/電梯/進(jìn)網(wǎng)證等工程方面職業(yè)資格證書(shū)。
5、其他:熟悉樓宇建筑設(shè)備設(shè)施的維護(hù),熟悉工程各系統(tǒng)專業(yè)技術(shù);有較強(qiáng)的溝通、管理協(xié)調(diào)能力,具備處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力;熟悉住宅的現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)運(yùn)管理,對(duì)物業(yè)工程有豐富的經(jīng)驗(yàn), 熟悉國(guó)家、地區(qū)商業(yè)相關(guān)法律法規(guī);