職位描述
寫字樓
崗位職責(zé)：
1、主持日常管理工作。根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況，提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作，按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié)，聽取業(yè)主的意見和要求，并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí)行。
3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實(shí)情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工系，就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào)。
4、進(jìn)行巡視，對設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解，每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。
5、發(fā)生緊急事件時(shí)，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。
6、每月組織一次對機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改。
7、監(jiān)管財(cái)務(wù)各類款項(xiàng)的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算。
8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實(shí)情況。
9、負(fù)責(zé)對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。
10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的有關(guān)工作。
11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時(shí)處理投訴，并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見和結(jié)果。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷，具有工作經(jīng)驗(yàn)3-5年。
2、有物業(yè)管理證以及辦公樓經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。
工作地點(diǎn)
中共南京市溧水區(qū)委黨校288
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南京億文物業(yè)管理有限責(zé)任公司南京億文物業(yè)管理有限責(zé)任公司創(chuàng)立于2001年，為國家一級資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，是中國物業(yè)管理協(xié)會理事單位、連續(xù)6年蟬聯(lián)中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)、省物業(yè)服務(wù)五十強(qiáng)企業(yè)、區(qū)長質(zhì)量獎提名獎企業(yè)、區(qū)優(yōu)秀民營企業(yè)。公司托管的項(xiàng)目先后10余個(gè)獲得省級和市級示范物業(yè)管理項(xiàng)目。億文物業(yè)旨在以服務(wù)創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，構(gòu)筑覆蓋保潔、保安、綠化、會務(wù)、客服、車輛管理、維修維護(hù)、智能監(jiān)控、增值服務(wù)等卓越的全系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)，讓企業(yè)安心專注于主營業(yè)務(wù)的發(fā)展，助力物業(yè)價(jià)值的提升。通過構(gòu)筑業(yè)主與物業(yè)之間的美好關(guān)系，以專業(yè)、創(chuàng)新及人性化的服務(wù)為業(yè)主的發(fā)展護(hù)航，為業(yè)主的形象增輝，最終成為一流的美好體驗(yàn)服務(wù)商。
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