職位描述
成本核算成本計(jì)劃咨詢服務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)
一、工作內(nèi)容：
（1）負(fù)責(zé)審查設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算文件，并就限額指標(biāo)以及優(yōu)化建議提出相關(guān)建議。
（2）審查工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)，參與咨詢、建設(shè)、供應(yīng)商等招標(biāo)采購事項(xiàng)的招標(biāo)文件審查、詢標(biāo)、評標(biāo)及商務(wù)談判等工作。
（3）組織項(xiàng)目合同文件的起草編制、審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中存在的問題，向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并提出解決方案。
（4）監(jiān)督合同的執(zhí)行，負(fù)責(zé)施工過程中工程計(jì)量與價(jià)款支付的監(jiān)督管理及談判，工程變更及簽證的審查與管理，中期付款的審核。
（5）負(fù)責(zé)造價(jià)材料等信息的收集、整理、分析。
（6）關(guān)注整個(gè)項(xiàng)目的工程建造成本，督促并檢查目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)管理系統(tǒng)，隨時(shí)掌握工程最新成本情況，為項(xiàng)目管理決策提供參考依據(jù)。
（7）負(fù)責(zé)工程索賠相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)調(diào)與處理。
（8）負(fù)責(zé)審查其他招標(biāo)采購與投資控制相關(guān)的工作方案與成果。
二、任職資格：
1、本科以上學(xué)歷，中級職稱，具有一級造價(jià)工程師證書，工程造價(jià)、工程管理、土木工程、建筑經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)，5年以上工程造價(jià)、成本控制或工程咨詢相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，3年以上全過程成本管理經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立完成工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)審核及商務(wù)談判，熟練處理工程索賠、反索賠及爭議解決，熟悉地產(chǎn)、基建或市政工程成本數(shù)據(jù)庫及動(dòng)態(tài)管控工具；
2、綜合能力：精準(zhǔn)識(shí)別設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算中的成本優(yōu)化點(diǎn)，提出限額指標(biāo)建議，精通合同條款漏洞排查，預(yù)判履約風(fēng)險(xiǎn)并制定解決方案，從造價(jià)材料、動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù)中提煉關(guān)鍵信息，支撐管理決策，在招標(biāo)評標(biāo)、工程變更、索賠處理中平衡多方利益，達(dá)成最優(yōu)解，嚴(yán)格遵循國家造價(jià)規(guī)范、招標(biāo)法規(guī)及企業(yè)內(nèi)部審計(jì)要求，聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)部門，確保成本目標(biāo)與項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量協(xié)同推進(jìn)。
3、應(yīng)用知識(shí)：精通《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，熟悉地方性定額標(biāo)準(zhǔn)、稅收政策及工程造價(jià)爭議處理規(guī)則，掌握目標(biāo)成本動(dòng)態(tài)控制、掙值分析法等成本管理工具，了解BIM5D成本模擬、裝配式建筑成本核算方法。
4、操作技能：熟練使用廣聯(lián)達(dá)、魯班等造價(jià)軟件，掌握BIM算量及成本模擬，掌握成本偏差分析、動(dòng)態(tài)成本分析方法，熟悉信息化系統(tǒng)，獨(dú)立編制成本分析報(bào)告、索賠處理方案及招標(biāo)評審結(jié)論，邏輯清晰、數(shù)據(jù)精準(zhǔn)。
工作地點(diǎn)
西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高科尚都ONE尚城A座15層
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職位發(fā)布者
鄭根/HR
三日內(nèi)活躍立即溝通
西安高新矩一建設(shè)管理股份有限公司西安高新矩一建設(shè)管理股份有限公司（原西安高新建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司）成立于2001年3月，是提供全過程工程管理和技術(shù)服務(wù)的綜合性工程咨詢企業(yè)。企業(yè)經(jīng)過二十余年的發(fā)展，現(xiàn)有員工500余人（其中各類國家注冊工程師200余人），具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，為中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)理事單位、陜西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)副會(huì)長單位，是全省首批全過程工程咨詢試點(diǎn)企業(yè)，取得國家級高新技術(shù)企業(yè)和商務(wù)部援外項(xiàng)目管理資格，主要從事項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程司法鑒定、第三方咨詢等業(yè)務(wù)，矩一建管現(xiàn)已成長為行業(yè)知名、區(qū)域領(lǐng)先的工程咨詢企業(yè)。公司始終堅(jiān)持實(shí)施科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理，以直營模式和創(chuàng)新思維確保工作質(zhì)量，全面致力于為客戶提供卓越工程技術(shù)咨詢服務(wù)。憑借先進(jìn)的理念、科學(xué)的管理和優(yōu)良的服務(wù)品質(zhì)，企業(yè)得到了社會(huì)各界和眾多客戶的廣泛認(rèn)同，先后榮獲國家住建部“全國工程質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)”，中、省、市先進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)，全國建設(shè)監(jiān)理創(chuàng)新發(fā)展20年先進(jìn)企業(yè)等榮譽(yù)稱號(hào)，40多個(gè)項(xiàng)目分獲中國建筑工程魯班獎(jiǎng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、全國市政金杯示范工程獎(jiǎng)以及其他省部級獎(jiǎng)項(xiàng)。目前，矩一建管正處于由區(qū)域性品牌邁向全國知名企業(yè)的關(guān)鍵發(fā)展時(shí)期。2022年起，企業(yè)全力推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級，以新三板掛牌上市為階段目標(biāo)，不斷完善企業(yè)治理、優(yōu)化發(fā)展戰(zhàn)略、提升盈利水平。下一步，企業(yè)將以股改完成為契機(jī)，搶抓資本市場發(fā)展機(jī)遇期，堅(jiān)定上市信心，以“鐵軍團(tuán)隊(duì)精神和特色價(jià)值服務(wù)”雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略為引領(lǐng)，持續(xù)深化企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化與信息化建設(shè)、學(xué)習(xí)型組織和品牌建設(shè)，不斷提升核心競爭力，鍛造向上文化，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，探索行業(yè)縱深，勇?lián)鐣?huì)責(zé)任，全力推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，為工程技術(shù)咨詢服務(wù)行業(yè)的進(jìn)步貢獻(xiàn)價(jià)值。
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