職位描述
寫(xiě)字樓綜合體
崗位職責(zé)：
1、取得中控證，強(qiáng)電(有高低壓操作證)、弱電、暖通、給排水等專業(yè)；
2、精通消防系統(tǒng)原理，能精準(zhǔn)識(shí)別問(wèn)題，解決問(wèn)題。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需求調(diào)整監(jiān)控角度、門(mén)禁策略；
3、熟悉監(jiān)控設(shè)備、門(mén)禁設(shè)備健康狀況，可以總結(jié)故障原因，并有計(jì)劃的措施降低故障頻次；
4、提高設(shè)備健康度，具備編制計(jì)劃能力；
5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況安排運(yùn)維工程師工作，可以總結(jié)分析報(bào)表，并有計(jì)劃及措施降低能耗，提高環(huán)境品質(zhì)；
6、熟悉工程、保安、保潔、垃圾清運(yùn)夜間工作內(nèi)容熟悉安全施工注意內(nèi)容，工程具備一專多能的能力，能解決綜合問(wèn)題；
7、抽查夜間安全施工具備溝通協(xié)調(diào)能力，協(xié)調(diào)夜間作業(yè)，可完成部分專業(yè)租戶裝修審圖；
8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況調(diào)整運(yùn)行策略，可獨(dú)立編制、設(shè)計(jì)運(yùn)行策略；
9、掌握暖通空調(diào)系統(tǒng)原理，可獨(dú)立判斷處置(空調(diào)系統(tǒng)問(wèn)題)、獨(dú)立編制、設(shè)計(jì)運(yùn)行策略；
10、精通各類工程問(wèn)題判斷和問(wèn)題解決策略；
11、具有較強(qiáng)的溝通能力，督促供方高質(zhì)量服務(wù)，調(diào)配供方資源，同時(shí)保持良好的甲乙方關(guān)系掌握突發(fā)事件處理流程，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況靈活外理多。
任職要求：
1、年齡40周歲以下；
2、本物業(yè)公司任職2年以上；
3、要求入職項(xiàng)目?jī)?nèi)一年內(nèi)不得調(diào)動(dòng),應(yīng)甲方要求除外;
4、5 年以上工作經(jīng)驗(yàn);有 20 萬(wàn)平米以上 5A 級(jí)寫(xiě)字樓或大型綜合體等項(xiàng)目工程管理經(jīng)歷;
4、大專以上學(xué)歷；
5、專業(yè)能力優(yōu)秀者可適當(dāng)放放寬學(xué)歷、年齡要求；
福利待遇：提供住宿，有飯補(bǔ)30/天，五險(xiǎn)一金，每年體檢，高溫補(bǔ)貼，取暖補(bǔ)貼，生日福利，年底雙薪
工作地點(diǎn)
北京通州區(qū)亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科創(chuàng)十一街18號(hào)院A座a1門(mén)
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職位發(fā)布者
錢女士/招聘負(fù)責(zé)人
三日內(nèi)活躍立即溝通
北京招商局物業(yè)管理有限公司企業(yè)概況：招商局物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招商物業(yè)”）是招商積余的全資子公司，也是國(guó)內(nèi)起步最早且最具品牌影響力的物業(yè)管理企業(yè)之一，運(yùn)營(yíng)管理總部位于深圳。歷經(jīng)近40年耕耘，招商物業(yè)已發(fā)展成為中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)價(jià)值鏈全程綜合服務(wù)商，業(yè)務(wù)遍布全國(guó)40多個(gè)城市，并跟隨招商局集團(tuán)“一帶一路”戰(zhàn)略開(kāi)始了海外拓展的步伐。企業(yè)榮譽(yù)：IFMA首屆“中國(guó)最佳設(shè)施管理技術(shù)獎(jiǎng)”中國(guó)房企500強(qiáng)首選物管品牌TOP10深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力50強(qiáng)TOP6觀點(diǎn)指數(shù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)營(yíng)表現(xiàn)TOP20第六名中國(guó)物業(yè)藍(lán)籌榜“藍(lán)籌物業(yè)企業(yè)”北京招商局物業(yè)管理有限公司是致力于北京及華北、東北等周邊地區(qū)開(kāi)展專業(yè)化、規(guī)?；飿I(yè)管理服務(wù)的地區(qū)性獨(dú)立法人公司，公司成立于1998年9月，現(xiàn)有員工2000余人，為國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事和北京物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。公司管理著：最高人民法院、中國(guó)信?；稹⒈本┖ｊP(guān)、北京海關(guān)檔案樓、北京市審計(jì)局、北京軌道交通指揮中心、招商局中心、招商國(guó)際金融中心、凱旋大廈、北京銀行總行、盈坤世紀(jì)、四維圖新大廈、中國(guó)人壽科技園、上地北九區(qū)、北京市產(chǎn)權(quán)交易所、公園1872、瓏原、臻園、亞林東、都會(huì)中心、雍合府、中關(guān)村發(fā)展、東旭國(guó)際、東航維修基地、北京銀行研發(fā)中心、京匯大廈、保健中心、伊利商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心、京東集團(tuán)等；根據(jù)招商蛇口布局，管理東北地區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目；先后為招商銀行、北京銀行總行、中國(guó)印鈔造幣總公司、中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)、最高人民法院、中國(guó)信托業(yè)保障基金、北京海關(guān)、北京市審計(jì)局、中國(guó)儲(chǔ)備糧總公司、北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)網(wǎng)通、泰康保險(xiǎn)、北京軌道交通、四維圖新、中國(guó)人壽等政府機(jī)關(guān)和國(guó)內(nèi)知名企業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。公司管理的金融中心、招商局大廈、凱旋大廈、北京銀行總行榮獲“全國(guó)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈”稱號(hào)；凱旋大廈、公園1872榮獲五星級(jí)“北京市物業(yè)管理示范大廈”稱號(hào)；招商局大廈、金融中心、凱旋大廈獲得“北京市物業(yè)管理示范項(xiàng)目”稱號(hào)。
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