崗位職責(zé):
1、目標(biāo)成本管理:了解當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械市場及政策法規(guī),在設(shè)計(jì)階段提出設(shè)計(jì)成本控制建議,并負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)成本測算、概算;參與編制方案版目標(biāo)成本及施工圖版目標(biāo)成本,并跟進(jìn)執(zhí)行。(獨(dú)立的全部做)
2、動(dòng)態(tài)成本管理:編制項(xiàng)目合約規(guī)劃及招標(biāo)工作計(jì)劃并分解落實(shí);進(jìn)行專項(xiàng)方案測算,參與多方案比選;現(xiàn)場簽證變更造價(jià)經(jīng)濟(jì)性審核,現(xiàn)場造價(jià)糾紛談判及處理;收集動(dòng)態(tài)成本數(shù)據(jù),成本預(yù)警時(shí)提出成本優(yōu)化方案并進(jìn)行管控。(獨(dú)立的全部做)
3、工程合同管理:同公司法務(wù)專員密切配合,負(fù)責(zé)合同的會(huì)簽、簽訂及合同文件歸檔管理;建立、更新合同臺賬;編制和修訂合同規(guī)范文本;起草工作函件,負(fù)責(zé)進(jìn)度款支付。(獨(dú)立的全部做)
4、招標(biāo)管理:按照計(jì)劃安排招標(biāo)時(shí)間,編寫招標(biāo)文件、整理投標(biāo)單位資料,發(fā)放招標(biāo)文件,組織考察、詢標(biāo)、編寫《評標(biāo)定標(biāo)報(bào)告》、發(fā)放中標(biāo)通知書。(獨(dú)立的全部做)
5、跟蹤項(xiàng)目成本執(zhí)行情況特別是關(guān)鍵成本管理環(huán)節(jié),分析成本超支隱患,提出成本預(yù)警與控制措施。(獨(dú)立的全部做)
6、了解當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鲂星榧跋嚓P(guān)信息;協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目推進(jìn)過程中有關(guān)工程費(fèi)用方面的問題。(獨(dú)立的全部做)
7、主要材料庫及承包商庫的建立及維護(hù)(協(xié)助)
8、完成上級交辦的其他臨時(shí)性任務(wù)(獨(dú)立的全部做)
任職要求:
1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷,工程造價(jià)/工程管理等相關(guān)專業(yè)
2、3年以上房產(chǎn)公司成本管理經(jīng)驗(yàn),主持過2個(gè)項(xiàng)目成本管理(招標(biāo)代理/咨詢公司工作經(jīng)驗(yàn)亦可),精通工程土建工程等專業(yè)知識,熟練掌握工程招標(biāo)、工程施工管理、工程建設(shè)流程及國家有關(guān)規(guī)范、施工規(guī)范、工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
3、熟練掌握造價(jià)專業(yè)知識(預(yù)結(jié)算管理)、工程造價(jià)、談判技巧