北京首開(kāi)天宇設(shè)備設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理有限公司為首開(kāi)集團(tuán)所屬北京首開(kāi)城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)有限公司下屬國(guó)有全資子公司。歷經(jīng)二十余載的頑強(qiáng)拼搏逐漸發(fā)展壯大。2016年，按照市國(guó)資委“十三五”發(fā)展規(guī)劃，滿足首開(kāi)房地“十三五”期間“非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理平臺(tái)建設(shè)、物業(yè)管理、建筑工程”三大主業(yè)發(fā)展需要，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)鏈的有機(jī)銜接和融合度，增強(qiáng)專業(yè)化管理水平，打造產(chǎn)業(yè)鏈中的優(yōu)質(zhì)品牌企業(yè)，將集團(tuán)電梯安裝維修改造、鍋爐安裝改造等特種設(shè)備相關(guān)資質(zhì)、業(yè)務(wù)、人員進(jìn)行整合，成立了首開(kāi)天宇公司，為首開(kāi)集團(tuán)下屬全資子公司。為適應(yīng)市場(chǎng)和戰(zhàn)略發(fā)展需要，2023年2月16日，經(jīng)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局核準(zhǔn), 將公司原名稱“北京房地天宇特種設(shè)備安裝工程有限公司”正式變更登記為“北京首開(kāi)天宇設(shè)備設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理有限公司”（簡(jiǎn)稱：首開(kāi)天宇公司）。首開(kāi)天宇公司主要從事設(shè)備設(shè)施管理、電梯維修更新改造、既有多層住宅加裝電梯、5G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)及后期維護(hù)、樓宇防雷檢測(cè)、充電樁及分布式光伏建設(shè)等業(yè)務(wù)。

首開(kāi)天宇公司具有電梯修理A級(jí)、安裝、改造B級(jí)、鍋爐安裝、改造三級(jí)資質(zhì)證書(shū)。通過(guò)質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

首開(kāi)天宇公司擁有高素質(zhì)管理和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，在電梯維修保養(yǎng)、工程建設(shè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)。2012年至今累計(jì)安裝電梯159部，累計(jì)大修改造電梯380部。公司負(fù)責(zé)管理的電梯遍及北京市各城區(qū)，承擔(dān)著30余種型號(hào)3090部電梯的維保運(yùn)行服務(wù)任務(wù)，其中包括大型場(chǎng)館、市屬直管公房、國(guó)管局系統(tǒng)及各部委、非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、社會(huì)化物業(yè)小區(qū)、老樓加裝電梯等。

首開(kāi)天宇公司作為集團(tuán)唯一的電梯安裝、維修、改造的專業(yè)化公司，從2017年起積極響應(yīng)北京市政府“疏解整治促提升”專項(xiàng)行動(dòng)要求，開(kāi)始涉足老樓加裝電梯領(lǐng)域。先后在柳芳南里、紅居南街、太平橋中里、農(nóng)光南里、老山東里、小馬廠南里等社區(qū)實(shí)施老樓加梯192部，受到街道社區(qū)和廣大居民特別是老年人的一致好評(píng)。通過(guò)四年多的實(shí)踐，公司已研發(fā)了四代加梯產(chǎn)品，根據(jù)不同樓型可提出多個(gè)解決方案，積累了豐富的調(diào)研、安裝、后期維保等多方面經(jīng)驗(yàn)，并與市、區(qū)主管部門(mén)建立了順暢的溝通渠道，在北京市老樓加裝電梯領(lǐng)域有著較大的影響力，得到社會(huì)的廣泛認(rèn)可。

近幾年，公司承接了鍋爐安裝工程，已竣工的趙府街20號(hào)燃油鍋爐改造項(xiàng)目、太平橋西里鍋爐房更新改造工程、中國(guó)園林博物館低氮鍋爐改造工程等均受到甲方的認(rèn)可，已初見(jiàn)成效。

為提升電梯維保、安全運(yùn)行水平，向市國(guó)資委申請(qǐng)了安防技防專項(xiàng)資金，建立了非經(jīng)資產(chǎn)管理系統(tǒng)“云電梯”應(yīng)急監(jiān)控指揮中心。將首開(kāi)房地系統(tǒng)現(xiàn)有36個(gè)監(jiān)控室整合并到該監(jiān)控平臺(tái)，目前負(fù)責(zé)720臺(tái)電梯，預(yù)留容量和接口，將逐步實(shí)現(xiàn)非經(jīng)、“三供一業(yè)”電梯全部并網(wǎng)的目標(biāo)。公司研發(fā)并上線智慧電梯運(yùn)維管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)電梯應(yīng)急救援、采購(gòu)審批、維保監(jiān)督、品質(zhì)服務(wù)追蹤、設(shè)備技術(shù)臺(tái)賬管理等多項(xiàng)功能，構(gòu)建起電梯安全空中網(wǎng)，護(hù)航百姓平安行。

首開(kāi)天宇公司企業(yè)定位：立足集團(tuán)系統(tǒng)服務(wù)保障，面向市場(chǎng)業(yè)務(wù)拓展，依托管理科技創(chuàng)新,打造行業(yè)一流企業(yè)品牌。公司秉承為“中央國(guó)家機(jī)關(guān)用房服務(wù)，為國(guó)資國(guó)企調(diào)整改革服務(wù)，為首都市民安居服務(wù)，為維護(hù)古都風(fēng)貌服務(wù)”的宗旨，以“用戶至上，安全第一”為服務(wù)理念，不斷提升服務(wù)品質(zhì)，受到了甲方、業(yè)主們的廣泛好評(píng)。

北京首開(kāi)天宇設(shè)備設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理有限公司將緊跟首開(kāi)集團(tuán)發(fā)展步伐，抓住機(jī)遇，開(kāi)拓市場(chǎng)，真抓實(shí)干，銳意進(jìn)取，在首都電梯及機(jī)電安裝市場(chǎng)勇立潮頭，把讓甲方、業(yè)主滿意作為企業(yè)目標(biāo)，以一流業(yè)績(jī)創(chuàng)造輝煌，開(kāi)創(chuàng)公司發(fā)展的新紀(jì)元。