1、 負責(zé)整個項目的機電方面的管理工作,包括暖通、消防、強弱電、智能化、電梯、二次供水、人防等。負責(zé)每月按時繳納電費,記錄項目整體用電情況。負責(zé)售樓部的相關(guān)機電類維修工作。
2、 協(xié)調(diào)自來水、排污、燃氣、排污、正式電等外圍單位的申報、現(xiàn)場施工、合同簽訂等管理工作。對接外圍市政相關(guān)工作。
3、 解決機電施工中的技術(shù)問題,提供技術(shù)支持和改進措施。負責(zé)機電系統(tǒng)的調(diào)試和測試,確保系統(tǒng)運行正常。參與機電工程的驗收工作,審核驗收報告。
4、 負責(zé)機電相關(guān)專業(yè)質(zhì)量、安全管理,定期組織本專業(yè)巡查并監(jiān)督問題整改,組織機電專業(yè)工程各階段的驗收。
5、 隱蔽驗收前對預(yù)埋、管線、套管等進行檢查驗收,指導(dǎo)并管理各參建單位按圖紙及合同要求完成相關(guān)機電類工作。
6、 優(yōu)化機電類的相關(guān)做法,跟進機電的材料樣板及施工樣板。
7、 負責(zé)對各參建單位的臨水臨電、臨消方案進行審核、檢查。負責(zé)項目機電工程/智能化工程設(shè)備選型、技術(shù)交底、樣板評審、驗收、材料設(shè)備等工作
8、 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
9、每日現(xiàn)場巡查檢查,發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。統(tǒng)籌機電品質(zhì)管理,對重點工藝、材料及關(guān)鍵工序進行質(zhì)量把控。
資格要求:
1、5~10年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟悉項目機電安裝類的管理工作。
2、大專及以上學(xué)歷,機電類專業(yè)。
3、具有成本優(yōu)化意識,具備相關(guān)方案審核能力。有較強的分析問題、解決問題的能力。
4、能夠吃苦耐勞,良好的抗壓能力、學(xué)習(xí)能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)及統(tǒng)籌規(guī)劃能力。
5、熟悉cad、辦公軟件。