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崗位職責(zé)： 1、熟悉項(xiàng)目升級(jí)改造、遺留、運(yùn)維工程問題運(yùn)作、現(xiàn)場(chǎng)管理。 2、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施、工程問題提出合理化建議、節(jié)能方案。 3、確保所管轄范圍設(shè)備安全運(yùn)行，對(duì)設(shè)備進(jìn)行有效使用和管理，對(duì)主要設(shè)備出現(xiàn)隱患、故障及時(shí)組織處理，保證所管轄設(shè)備處于優(yōu)良的運(yùn)行狀態(tài)； 4、負(fù)責(zé)制定所管轄的設(shè)備運(yùn)行方案，采納合理化建議，使所管轄的設(shè)備措施操作規(guī)程不斷充實(shí)完善； 5、負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)設(shè)備月度、年度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品計(jì)劃，定期報(bào)送直屬上司審核； 6、認(rèn)真貫徹崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及守則和設(shè)備維修保養(yǎng)制度；定期加強(qiáng)對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)管理知識(shí)和專業(yè)技術(shù)知識(shí)的培訓(xùn)； 7、負(fù)責(zé)對(duì)客戶裝修申請(qǐng)的審核、審批、裝修現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理工作，以及裝修驗(yàn)收工作； 8、負(fù)責(zé)所在項(xiàng)目的消防安全、安全秩序等管理工作； 崗位要求： 1、本科及以上學(xué)歷，機(jī)電相關(guān)專業(yè)。 2、7年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)工程統(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)，具有物業(yè)工程經(jīng)理同等崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。 3、熟悉物業(yè)工程管理及安全管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)及行政法律法規(guī)；熟悉政府相關(guān)部門如街道、消防、派出所的運(yùn)作流程等。 4、具備較強(qiáng)的計(jì)劃管控能力，較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、人際關(guān)系與溝通技能，團(tuán)隊(duì)建設(shè)與指導(dǎo)技巧、決策與解決問題的能力。