崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑本體、裝飾裝潢以及公共區(qū)域的設(shè)施巡檢、維修工作;
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目遺留問題跟進(jìn)驗(yàn)收工作;
3.熟悉大樓附屬設(shè)施、土建、裝潢的基本情況,熟知大廈附屬設(shè)施的位置;
4.在工程主管的帶領(lǐng)下負(fù)責(zé)對(duì)大樓公共區(qū)域?qū)嵤┤粘>S修和保養(yǎng)工作,確保大樓附屬設(shè)施始終處于完好狀態(tài),如規(guī)模較大或無能力維修的設(shè)施/項(xiàng)目,應(yīng)及時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo),聯(lián)系專業(yè)施工單位進(jìn)行修理并跟進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)管理;
5.認(rèn)真做好外協(xié)施工項(xiàng)目的跟進(jìn)、檢查工作,對(duì)施工內(nèi)容和質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)驗(yàn)收,并做好竣工驗(yàn)收記錄,交上級(jí)主管審閱存檔;
6.做好責(zé)任設(shè)備間內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作,保持室內(nèi)設(shè)備和環(huán)境的清潔;
7.項(xiàng)目零星維修物料申報(bào);
8.項(xiàng)目能耗統(tǒng)計(jì);
9.退租、空置房源室內(nèi)的零星施工跟進(jìn)。
1.大專及以上學(xué)歷,工程類相關(guān)專業(yè),1-3年物業(yè)工程維修工作經(jīng)驗(yàn)
2.熟悉物業(yè)工程相關(guān)流程(高壓電工證或相關(guān)證書)
3.較強(qiáng)的專業(yè)作業(yè)能力
4.較強(qiáng)的客戶問題處理能力及應(yīng)變能力