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商業(yè)地產(chǎn)總賬會計主要有以下職責： 賬務(wù)處理 ? 負責審核各類原始憑證，確保其真實性、合法性和準確性，根據(jù)審核無誤的原始憑證編制記賬憑證，登記總賬和明細賬。 ? 定期對商業(yè)地產(chǎn)的各類資產(chǎn)、負債進行清查和核對，包括固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等，保證賬實相符。 ? 負責編制商業(yè)地產(chǎn)公司的財務(wù)報表，如資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，確保報表數(shù)據(jù)準確、完整，并按時提交給管理層和相關(guān)部門。 稅務(wù)管理 ? 計算并申報商業(yè)地產(chǎn)項目涉及的各種稅費，如房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅、企業(yè)所得稅等，確保納稅申報的及時性和準確性。 ? 研究稅收政策，為公司的商業(yè)地產(chǎn)項目提供稅務(wù)籌劃建議，合理降低稅務(wù)成本。 財務(wù)分析 ? 對商業(yè)地產(chǎn)的財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析，包括收入、成本、費用等方面的分析，為管理層提供決策支持。 ? 參與商業(yè)地產(chǎn)項目的預(yù)算編制和執(zhí)行監(jiān)控，對比實際數(shù)據(jù)與預(yù)算數(shù)據(jù)的差異，分析原因并提出改進措施。 其他工作 ? 協(xié)助審計工作，提供相關(guān)財務(wù)資料，配合審計人員完成審計任務(wù)。 ? 參與商業(yè)地產(chǎn)公司的財務(wù)制度和流程的制定與完善，規(guī)范財務(wù)管理工作。 ? 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與財務(wù)相關(guān)的臨時性任務(wù)。