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更新于 5月28日

新媒體運營專員

6000-10000元
  • 海口美蘭區(qū)
  • 1-3年
  • 本科
  • 全職
  • 招3人

職位描述

內(nèi)容運營短視頻運營用戶運營新媒體
房產(chǎn)新媒體運營 一、崗位職責 (一)內(nèi)容運營 1. 策略規(guī)劃:深度剖析房地產(chǎn)項目核心賣點、區(qū)位優(yōu)勢與目標客群需求,運用SWOT分析等專業(yè)方法,策劃覆蓋微信、抖音、小紅書等平臺的新媒體全案推廣方案,精準制定季度/月度內(nèi)容排期,提升項目全網(wǎng)曝光量與品牌影響力。 2. 內(nèi)容生產(chǎn):獨立完成房地產(chǎn)項目宣傳圖文創(chuàng)作,靈活運用AIDA模型(注意-興趣-欲望-行動)撰寫高轉化文案;主導短視頻從創(chuàng)意構思、腳本撰寫、手機云拍、專業(yè)剪輯到成片發(fā)布的全流程,確保內(nèi)容兼具房地產(chǎn)專業(yè)性與平臺傳播性,持續(xù)輸出優(yōu)質(zhì)內(nèi)容吸引目標客群。 (二)賬號管理 全面負責房地產(chǎn)項目微信公眾號、視頻號、抖音、小紅書等自媒體矩陣運營,依據(jù)各平臺算法機制與用戶畫像,制定差異化運營策略。定期優(yōu)化賬號主頁視覺設計、內(nèi)容標簽體系,策劃粉絲互動活動(如話題挑戰(zhàn)、抽獎),提升粉絲活躍度、粘性與賬號權重。 (三)數(shù)據(jù)分析 建立房地產(chǎn)新媒體運營專屬數(shù)據(jù)監(jiān)測體系,實時跟蹤各平臺閱讀量、播放量、點贊評論、粉絲增長、轉化率等核心指標。運用Excel、Google Analytics等工具進行深度數(shù)據(jù)分析,通過用戶行為路徑拆解、漏斗模型分析等方法,挖掘用戶偏好與運營短板,定期輸出數(shù)據(jù)報告并針對性調(diào)整內(nèi)容、投放及運營策略,實現(xiàn)營銷效果最大化。 (四)渠道拓展 1. 資源合作:積極拓展房地產(chǎn)領域KOL、行業(yè)媒體、垂直平臺等資源,通過商務洽談、方案定制,建立長期穩(wěn)定合作關系,策劃聯(lián)合推廣活動(如KOL探盤直播、媒體專題報道),擴大項目傳播聲量。 2. 社群運營:搭建并運營房地產(chǎn)項目線上客戶社群,制定社群運營規(guī)范與分層管理策略,通過日常答疑、政策解讀、優(yōu)惠信息推送等方式維護客戶關系,定期組織線上直播看房、線下品鑒會等活動,收集客戶反饋,促進客戶轉化與口碑傳播。 (五)直播運營 1. 策劃籌備:結合房地產(chǎn)項目節(jié)點(開盤、加推等)與熱點事件,策劃主題鮮明的直播活動,制定包含直播流程、話術腳本、選品策略、推廣計劃的全案方案;協(xié)調(diào)場地布置、設備調(diào)試、人員分工,確保直播順利開展。 2. 執(zhí)行把控:直播過程中實時監(jiān)控數(shù)據(jù)與觀眾反饋,靈活調(diào)整直播節(jié)奏與話術,引導觀眾互動、留資;聯(lián)動團隊完成評論管理、禮品發(fā)放、問題解答等工作,提升觀眾觀看體驗與轉化效果。 3. 復盤優(yōu)化:直播結束后,對觀看人數(shù)、互動率、留資量、轉化率等數(shù)據(jù)進行全面復盤,總結經(jīng)驗教訓;挖掘潛在優(yōu)秀主播與運營人才,組織專業(yè)培訓,完善直播團隊建設與流程優(yōu)化。 二、基本要求 1. 學歷:本科及以上學歷,市場營銷、新聞傳播、廣告學、電子商務、數(shù)字媒體等相關專業(yè)優(yōu)先。 2. 經(jīng)驗:1年以上新媒體運營經(jīng)驗,具備房地產(chǎn)行業(yè)新媒體運營或直播運營經(jīng)驗者優(yōu)先;有成功打造房地產(chǎn)新媒體爆款內(nèi)容或高轉化直播案例者優(yōu)先。 三、專業(yè)技能 1. 平臺運營:精通微信視頻號、抖音、小紅書等主流新媒體平臺的規(guī)則算法、運營邏輯與推廣技巧,能獨立制定平臺專屬運營策略,實現(xiàn)賬號快速增長與流量變現(xiàn)。 2. 內(nèi)容創(chuàng)作:熟練掌握手機云拍、單反拍攝等技巧,精通剪映、Premiere Pro等視頻剪輯軟件,能完成視頻調(diào)色、特效制作;熟練使用PS、Canva進行海報、圖文排版等設計,具備獨立完成房地產(chǎn)宣傳物料制作能力。 3. 文案撰寫:具備扎實的文案功底,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)術語,能撰寫兼具專業(yè)性與吸引力的項目宣傳文案、活動策劃文案、直播話術等。 4. 直播技能:熟悉抖音直播、微信視頻號直播等平臺操作流程,掌握直播流量投放(如DOU+、千川)策略,擅長直播話術設計、節(jié)奏把控與粉絲互動,有房地產(chǎn)直播運營經(jīng)驗者優(yōu)先。 5. 數(shù)據(jù)分析:熟練使用Excel進行數(shù)據(jù)處理與可視化分析,掌握基礎數(shù)據(jù)分析工具(如新榜、蟬媽媽),能通過數(shù)據(jù)洞察用戶需求與運營趨勢,驅動科學決策。 6. 項目管理:可獨立負責1 - 2個房地產(chǎn)新媒體賬號的全流程運營,具備良好的項目規(guī)劃、執(zhí)行與團隊協(xié)作能力,能高效對接設計、銷售、策劃等多部門資源。 四、綜合素質(zhì) 1. 行業(yè)認知:對房地產(chǎn)行業(yè)有深入了解,營銷模式、市場動態(tài)與政策法規(guī)。 2. 創(chuàng)新能力:具備敏銳的網(wǎng)感與創(chuàng)新思維,能快速捕捉熱點并結合房地產(chǎn)項目進行創(chuàng)意策劃,打造差異化營銷內(nèi)容。 3. 溝通協(xié)調(diào):溝通表達能力強,善于與內(nèi)外部各方進行高效溝通協(xié)調(diào),推動項目順利開展。 4. 抗壓能力:能適應房地產(chǎn)行業(yè)快節(jié)奏工作環(huán)境與高強度工作任務,在營銷關鍵節(jié)點(如開盤、促銷)可承受較大工作壓力,確保任務高質(zhì)量完成。 五、薪資福利 1. 薪資結構:具有競爭力的基本薪資 + 交通/通訊等補貼 + 高額業(yè)績提成(上不封頂) + 月度/季度/年度獎勵,優(yōu)秀者薪資面議。 2. 基礎福利:五險一金、節(jié)日禮品、年度體檢、帶薪年假、員工購房專屬優(yōu)惠。 3. 發(fā)展空間:定期開展專業(yè)技能培訓、行業(yè)交流活動;提供清晰的晉升通道(如專員→主管→經(jīng)理)與廣闊的職業(yè)發(fā)展平臺。 4. 工作氛圍:扁平化管理、年輕活力的團隊,鼓勵創(chuàng)新與分享,助力個人快速成長。 加入我們,用新媒體與直播的創(chuàng)新力量,共繪房地產(chǎn)行業(yè)營銷新藍圖!

工作地點

??谑?美蘭區(qū)-互聯(lián)網(wǎng)金融大廈1002房

職位發(fā)布者

李女士/人事

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公司Logo理想家(海南)旅居有限公司
2019年6月,理想家(海南)投資集團有限公司正式成立,旗下控股4家子公司。成功實現(xiàn)業(yè)務多元化布局,涵蓋房產(chǎn)營銷全產(chǎn)業(yè)鏈,包括策劃、銷售、代理、電商等多個細分領域。 1、理想家(海南)旅居有限公司深度涉足房地產(chǎn)相關領域,在房產(chǎn)營銷中扮演關鍵角色。公司專注于房地產(chǎn)一級渠道案場代理,從前期案場規(guī)劃布置、銷售團隊組建與培訓,到銷售過程中的客戶接待、講解與成交轉化,均提供專業(yè)且細致的服務。同時,積極開展分銷業(yè)務,憑借廣泛的市場渠道和強大的拓展能力,與眾多中小房產(chǎn)中介及各類銷售渠道建立緊密合作,將房源信息精準推送至目標客戶群體,高效推動房產(chǎn)銷售。 2、理想家(海南)傳媒有限公司聚焦房地產(chǎn)營銷新媒體領域。為房地產(chǎn)項目打造專屬社交媒體賬號,并進行全方位代運營,制定契合房產(chǎn)項目定位與目標受眾的內(nèi)容策略,通過圖文、視頻等多樣化形式,展示樓盤特色、戶型優(yōu)勢、周邊配套等信息,大幅提升項目在各大社交平臺的曝光度與影響力。在品牌整合營銷傳播方面,線上利用社交媒體廣告投放、網(wǎng)絡直播看房等形式,線下組織房產(chǎn)展會、主題活動等,線上線下雙管齊下,為房地產(chǎn)項目打造全方位、立體式的品牌推廣方案。此外,擅長短視頻制作與推廣,精心策劃拍攝如房產(chǎn)項目實地探訪、樣板間展示、房產(chǎn)知識科普等爆款短視頻,借助熱門平臺傳播,助力房產(chǎn)項目實現(xiàn)高效引流。 3、理想家(海南)拍賣有限公司在拍賣領域成績斐然。開展藝術品拍賣業(yè)務,涵蓋古代書畫、近現(xiàn)代藝術珍品、古董珍玩等,依靠專業(yè)鑒定團隊與廣泛客戶資源,確保每場拍賣公平、公正、公開;進行房產(chǎn)拍賣,為不良資產(chǎn)處置、司法拍賣等提供高效交易平臺;開展各類高端奢侈品拍賣,滿足收藏愛好者對稀缺物品的追求。 4、銀貸訴調(diào)(海南)咨詢服務有限公司銀貸訴調(diào)(海南)咨詢服務有限公司,提供專業(yè)全面的咨詢服務。在銀貸咨詢方面,為客戶量身定制融資方案,解讀銀行貸款政策,協(xié)助辦理貸款手續(xù);在房產(chǎn)策劃咨詢上,從項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃到營銷推廣,為房地產(chǎn)項目提供全程策劃服務;針對企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、組織架構、人力資源管理等方面,提供專業(yè)的診斷與改進建議。
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