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1、 負(fù)責(zé)主持部門(mén)日常運(yùn)營(yíng)的全部工作，確保部門(mén)有效工作按時(shí)完成任務(wù)； 2、 制定部門(mén)的組織機(jī)構(gòu)和管理運(yùn)行模式，使其工作更加效率合理； 3、 總結(jié)歸納運(yùn)行和維修、制定和審定設(shè)備設(shè)施及建筑裝潢的預(yù)防性維修計(jì)劃； 4、 指導(dǎo)和監(jiān)督實(shí)施有效的重大問(wèn)題報(bào)告制度以及日常的維保工作，確保建筑物、設(shè)備設(shè)施和安全秩序及衛(wèi)生環(huán)境一直處在良好的狀態(tài)； 5、 負(fù)責(zé)部門(mén)的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤，控制水、電、油、氣等的消耗并嚴(yán)格控制能源費(fèi)用。根據(jù)營(yíng)業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算； 6、 審定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)、基本素質(zhì)的培訓(xùn)等